Actualmente no se publican nuevas preguntas y respuestas en La Comunidad, que queda accesible únicamente como página de consulta.

Rolando_86

inquilino/a

¿Son estas clausulas legales?, ¿no contravienen a la LAU?

"Serán por cuenta del arrendatario todos los daños que se produzcan con motivo del uso y aquellas reparaciones que fueran necesarias para conservar la vivienda en las condiciones de habitabilidad para servir al uso convenido"

"El plazo de duración de este contrato es de UN AÑO de obligado cumplimiento, entrando en vigor el día xxx, por lo que si la arrendataria desistiera del mismo, dentro de dicho plazo, quedaría obligada a satisfacer las rentas que quedasen por abonar de dicha primera anualidad."

Gracias de antemano

  • Preguntado por: Rolando_86
  • Hace 11 años
  • Categoría: Legislación alquiler
Respuestas (3)
PHOLMO ha sido el primero en contestar
PHOLMO ha sido elegida Mejor Respuesta
  • Jan Abogado

    profesional

    Hola Rolando:

    Coincido con la respuesta de mi compañero Pholmo y le sugiero la lectura del siguiente enlace:

    http://letradosalquileres.es.tl/Ley-de-Medidas-de-Flexibilizaci%F3n-del-Mercado-del-Alquiler-.htm

    reciba un cordial saludo.

      http://letradosalquileres.es.tl

  • Rolando_86

    inquilino/a

    Muchas gracias,

    El contrato aun no se ha firmado, por lo que entiendo que la segunda también sería nula. Quería asegurarme de su nulidad por si se negaran a cambiar las clausulas.

    Un saludo 

  • PHOLMO

    PHOLMO

    profesional

    1. - lo referente a daños por uso parece vulnerar la Ley y por tanto es nula.

    2. - lo referente a duración depende de la fecha de ese contrato.

    en mi blog http://www.pedrohernandezabogado.com/ puede encontrar más información sobre estos temas y si prefiere una atención personal y directa, con un pequeño gasto controlado por vd. ,   puede hacerlo llamando al teléfono, 807 520 008 (Coste de la llamada: 1,21€ por minuto desde teléfono fijo y 1,57€ por minuto desde móvil).

    • Respondido por: PHOLMO
    • Hace 11 años
Expertos más activos
  • PEDRO BURRUEZO - casero/a
    171 respuestas

  • Creu - inquilino/a
    173 respuestas

  • tamaralexa - inquilino/a
    40 respuestas

  • Inmoboteros - profesional
    318 respuestas