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Luis Rocha

inquilino/a

Mi casero no deposita la fianza.

Mi casero se niega a depositar la fianza que he pagado,en la Junta de Andalucia.Esto me perjudica tremendamente ya que Hacienda no reconoce entonces la fianza entragada y no me permite realizar mi deduccion legal por alquileres y me supone (en Andalucia) mas de 500 euros.

Lo he denunciado a nte Hacienda pero dicen que es mi obligacion hacer el deposito.

Que es lo legal y como puedo solucionarlo ?

 

Mis respetos   Luis

  • Preguntado por: Luis Rocha
  • Hace 12 años
  • Categoría: Inquilinos
Respuestas (3)
PHOLMO ha sido el primero en contestar
  • PHOLMO

    PHOLMO

    profesional

    Crazyh, cuidado una reclamación de 500 euros en concepto de daños y perjuicios por imposibilidad de acogerse a una deducción fiscal puede ser de dudoso resultado.

    • Respondido por: PHOLMO
    • Hace 12 años
  • Crazyh

    Crazyh

    profesional

    El anuncio que menciona pholmo debe ser fehaciente, así que mejor hágalo mediante burofax con acuse de recibo y certificación de texto.

    La otra opción es ponerle una demanda civil, con abogado y procurador, reclamando esos 500 € , y tb podrá reclamar las costas. Es más largo pero a su arrendador le saldrá la broma bastante cara.

    • Respondido por: Crazyh
    • Hace 12 años
  • PHOLMO

    PHOLMO

    profesional

    Hay una solución intermedia: El inquilino puede ingresar en el Organismo competente la fianza en nombre del casero, manifestando por medio de un escrito razonado que lo hace con objeto de poder beneficiarse de las deducciones fiscales en IRPF a las que tiene derecho. Remitir copia de ello a su arrendador anunciándole que el importe de ese depósito lo descontará de los alquileres mensuales que el casero debe compensar con la fianza recibida y no depositada.

    En mi blog http://www.pedrohernandezabogado.com/ puede encontrar más información sobre estos temas y  si prefiere una atención personal y directa, con un pequeño gasto controlado por vd.,   puede hacerlo llamando al teléfono, 807 520 008 (Coste de la llamada: 1,18€ por minuto desde teléfono fijo y 1,53 € por minuto desde móvil).

    • Respondido por: PHOLMO
    • Hace 12 años
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