Alquiler piso amueblado Los arenales del sol
IMPORTANTE: Debido al elevado volumen de solicitudes, rogamos que el primer contacto se realice exclusivamente por correo electrónico, al ser posible incluyendo una breve presentación en la que se indique el número de personas que residirán en la vivienda, la situación laboral actual, tipo de contrato o actividad profesional, antigüedad, ingresos mensuales netos y posibilidad de acreditarlos documentalmente, así como el motivo del alquiler y la fecha prevista de entrada; la selección se realizará conforme a criterios objetivos de solvencia económica, estabilidad laboral y capacidad de pago. Magnífico apartamento de reciente construcción en Arenales del Sol, 2 dormitorios exteriores, cocina independiente con galería, amplia terraza, vistas a la sierra, buena orientación, todo exterior, urbanización con piscina, pista de tenis, pista de padel, amplia zona verde e instalaciones modernas, la vivienda dispone de garaje en sótano y trastero, una de las mejores urbanizaciones de Arenales del Sol. PROPIEDADES EN VENTA El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa; por tanto, el comprador deberá abonar la fiscalidad aplicable conforme a la normativa vigente. En particular, en transmisiones de inmuebles de segunda mano sujetas a ITP, en la Comunidad Valenciana el tipo general es del 10% del precio, pudiendo variar entre el 4% y el 11% en función de las circunstancias legalmente previstas. Los tipos aplicables, reducciones y bonificaciones, cuando procedan, dependen del cumplimiento de los requisitos vigentes (tarifas/tipos y bonificaciones del ITP consultables en la web de la Generalitat Valenciana – GVA). La base para el cálculo del impuesto será la que resulte conforme a la normativa vigente, tomándose como referencia el mayor importe entre el precio de compraventa y el valor de referencia del Catastro. Asimismo, el comprador asumirá los gastos de notaría y registro conforme a arancel oficial. Los gastos de gestoría son opcionales (confección y presentación de impuestos, inscripción y cambios de titularidad de suministros); si se contrata, el coste será a cargo del comprador y se informará previamente en función de los servicios efectivamente contratados. La agencia no repercute honorarios al comprador; los honorarios de mediación por la compraventa serán a cargo de la parte vendedora. PROPIEDADES EN ALQUILER La renta indicada no incluye gastos, salvo que se indique expresamente. Por tanto, además de la renta, el arrendatario deberá abonar aparte los gastos de uso ordinario que correspondan. A título meramente informativo (lista no exhaustiva), estos gastos pueden incluir suministros y consumos (luz, agua, gas, internet) y tasas/servicios (basuras, alcantarillado u otros), que se determinarán conforme a la normativa aplicable y a lo pactado en el contrato de arrendamiento. La fianza legal será la que corresponda según el tipo de arrendamiento: un (1) mes para uso de vivienda habitual y dos (2) meses para uso distinto de vivienda. Además, se exigirá un (1) mes de garantía adicional. Los honorarios de intermediación inmobiliaria, cuando se trate de arrendamientos de vivienda, serán a cargo del arrendador, conforme a la normativa vigente.
