Pisos Alquiler Madrid

Una casa donde disfrutar de la tranquilidad de una urbanización familiar sin renunciar a tener Madrid y todos los servicios a mano. Situada en Avenida de Europa, dentro de la prestigiosa urbanización Las Terrazas de Aravaca, esta vivienda reúne comodidad, luminosidad, bonitas vistas y un entorno especialmente pensado para disfrutar de la vida en familia. El piso, de aproximadamente 108 m², cuenta con tres dormitorios, dos baños, salón, una agradable terraza, cocina con tendedero independiente, plaza de garaje y trastero. El dormitorio principal tiene el baño en suite. A la terraza se puede acceder desde el salón y todos los dormitorios. La vivienda se encuentra en buen estado de conservación. Ha sido pintada recientemente y se ha renovado el suelo, consiguiendo un ambiente actual, luminoso y acogedor. Dispone de aire acondicionado. Este piso es especial por sus preciosas vistas abiertas hacia la sierra y la gran luminosidad de la vivienda. Es un piso muy alegre. La cocina cuenta con una practica zona de office con almacenaje. Cuenta con una plaza de garaje con gran altura de techos, ideal para coches tipo SUV o monovolumenes. Así como con practico y cómodo trastero con ventilación y luz natural. Las Terrazas de Aravaca es una urbanización cerrada, con seguridad 24 horas, piscina de gran tamaño, piscina infantil y amplias zonas ajardinadas, con vegetación y arboles consolidados, ofreciendo un entorno tranquilo y especialmente cómodo para familias y niños. Su ubicación es otro de sus grandes puntos fuertes. En plena Avenida de Europa, permite tener muy cerca colegios, comercios, restauración y todo tipo de servicios, facilitando enormemente el día a día. Además, cuenta con excelentes comunicaciones en transporte público. Hay parada de autobús prácticamente en la puerta de la urbanización, con conexiones hacia Madrid y Pozuelo, entre ellas la línea interurbana 657, la nocturna N902 y las líneas urbanas de Pozuelo 2 y 3. (CRTM) La línea ML2 de Metro Ligero se encuentra también a pocos minutos andando y permite conectar fácilmente con Aravaca y Colonia Jardín. La red de transporte de la zona enlaza además con Cercanías en la estación de Aravaca. (Comunidad de Madrid) Una vivienda ideal para quienes buscan espacio, tranquilidad, seguridad, zonas verdes, buenas vistas y la comodidad de tener colegios, servicios y transporte público al alcance de la mano. La vivienda se alquila sin amueblar. Las fotos con mobiliario han sido realizadas con Inteligencia artificial. Posibilidad de agendar visita todos los dias de la semana. No se cobran honorarios de agencia al futuro inquilino. #ref:PSO_2155 - PSO_2155 - HUM Real Estate

Residencial que ofrece una nueva forma de vida. CONDICIONES DE ALQUILER: - Alquiler mensual: (1.717€) - Fianza: 1 mes de fianza (se devuelven al final del contrato): (1.430€) - Suministros de agua, luz, gas e internet: incluido en el precio - Servicio de administración: (1.717€) - Limpieza semanal incluida en el precio Tu casa, tu lugar de trabajo, tu comunidad, estarán aquí gracias a los espacios creados para compartir. Aquí tendrás acceso a una serie de zonas comunes hall con zonas para estar, como un gimnasio con membresía para residentes, azotea con zona chill-out, zona con barbacoas, piscina y jardines. Aquí, la funcionalidad y comodidad combinan con un espacio en el que cada detalle ha sido seleccionado cuidadosamente. Este espacio esconde una gran cama en un elegante mueble empotrado que se fusiona con el resto de la sala. A tan solo 10 minutos de la ciudad de Madrid, en esta zona encontrarás muchos restaurantes y bares donde poder disfrutar de diferentes experiencias culinarias. Además, al lado se encuentra el Parque Forestal de Valdebebas, uno de los más grandes de la ciudad, perfecto para hacer ejercicio o disfrutar de un paseo por sus espacios verdes. Gracias a las buenas conexiones de transporte que se encuentran a un paso de la propiedad, este studio es el lugar ideal para comenzar a vivir. La piscina estará disponible durante la temporada de verano (fechas exactas a determinar por la Comunidad) SUMINISTROS Relájate, nos ocupamos de los suministros. Electricidad, gas, agua e Internet de alta velocidad corren de nuestra cuenta. SERVICIO 24/7 Estamos a tu disposición antes, durante y después de tu estancia para cualquier cosa que puedas necesitar. PRIMERAS CALIDADES Sábanas de hilo egipcio, toallas de baño, almohadas y cojines de calidad. Atención Médica Cuidamos de ti con Quirón Salud, atención médica disponible cuando la necesites. EQUIPAMIENTO Edificio Piscina Gimnasio Coworking Rooftop Zona Chill out Apartamento Ascensor Piscina Conserje 24h WiFi Frigorífico Lavavajillas Horno Climatización frío/calor por suelo radiante Smart TV Trastero Azotea comunitaria Gimnasio comunitario Coworking Lavadora Parking incluido.

Residencial que ofrece una nueva forma de vida. CONDICIONES DE ALQUILER: - Alquiler mensual: (1.717€) - Fianza: 1 mes de fianza (se devuelven al final del contrato): (1.430€) - Suministros de agua, luz, gas e internet: incluido en el precio - Servicio de administración: (1.717€) - Limpieza semanal incluida en el precio Tu casa, tu lugar de trabajo, tu comunidad, estarán aquí gracias a los espacios creados para compartir. Aquí tendrás acceso a una serie de zonas comunes hall con zonas para estar, como un gimnasio con membresía para residentes, azotea con zona chill-out, zona con barbacoas, piscina y jardines. Aquí, la funcionalidad y comodidad combinan con un espacio en el que cada detalle ha sido seleccionado cuidadosamente. Este espacio esconde una gran cama en un elegante mueble empotrado que se fusiona con el resto de la sala. A tan solo 10 minutos de la ciudad de Madrid, en esta zona encontrarás muchos restaurantes y bares donde poder disfrutar de diferentes experiencias culinarias. Además, al lado se encuentra el Parque Forestal de Valdebebas, uno de los más grandes de la ciudad, perfecto para hacer ejercicio o disfrutar de un paseo por sus espacios verdes. Gracias a las buenas conexiones de transporte que se encuentran a un paso de la propiedad, este studio es el lugar ideal para comenzar a vivir. La piscina estará disponible durante la temporada de verano (fechas exactas a determinar por la Comunidad) SUMINISTROS Relájate, nos ocupamos de los suministros. Electricidad, gas, agua e Internet de alta velocidad corren de nuestra cuenta. SERVICIO 24/7 Estamos a tu disposición antes, durante y después de tu estancia para cualquier cosa que puedas necesitar. PRIMERAS CALIDADES Sábanas de hilo egipcio, toallas de baño, almohadas y cojines de calidad. Atención Médica Cuidamos de ti con Quirón Salud, atención médica disponible cuando la necesites. EQUIPAMIENTO Edificio Piscina Gimnasio Coworking Rooftop Zona Chill out Apartamento Ascensor Piscina Conserje 24h WiFi Frigorífico Lavavajillas Horno Climatización frío/calor por suelo radiante Smart TV Trastero Azotea comunitaria Gimnasio comunitario Coworking Lavadora Parking incluido.

Residencial que ofrece una nueva forma de vida. CONDICIONES DE ALQUILER: - Alquiler mensual: (3.116€) - Fianza: 1 mes de fianza (se devuelven al final del contrato): (2.450€) - Suministros de agua, luz, gas e internet: incluido en el precio - Servicio de administración: (3.116€) - Limpieza semanal incluida en el precio Tu casa, tu lugar de trabajo, tu comunidad, estarán aquí gracias a los espacios creados para compartir. Aquí tendrás acceso a una serie de zonas comunes hall con zonas para estar, como un gimnasio con membresía para residentes, azotea con zona chill-out, zona con barbacoas, piscina y jardines. Aquí, la funcionalidad y comodidad combinan con un espacio en el que cada detalle ha sido seleccionado cuidadosamente. Este espacio esconde una gran cama en un elegante mueble empotrado que se fusiona con el resto de la sala. A tan solo 10 minutos de la ciudad de Madrid, en esta zona encontrarás muchos restaurantes y bares donde poder disfrutar de diferentes experiencias culinarias. Además, al lado se encuentra el Parque Forestal de Valdebebas, uno de los más grandes de la ciudad, perfecto para hacer ejercicio o disfrutar de un paseo por sus espacios verdes. Gracias a las buenas conexiones de transporte que se encuentran a un paso de la propiedad, este studio es el lugar ideal para comenzar a vivir. La piscina estará disponible durante la temporada de verano (fechas exactas a determinar por la Comunidad) SUMINISTROS Relájate, nos ocupamos de los suministros. Electricidad, gas, agua e Internet de alta velocidad corren de nuestra cuenta. SERVICIO 24/7 Estamos a tu disposición antes, durante y después de tu estancia para cualquier cosa que puedas necesitar. PRIMERAS CALIDADES Sábanas de hilo egipcio, toallas de baño, almohadas y cojines de calidad. Atención Médica Cuidamos de ti con Quirón Salud, atención médica disponible cuando la necesites. EQUIPAMIENTO Edificio Piscina Gimnasio Coworking Rooftop Zona Chill out Apartamento Ascensor Piscina Conserje 24h WiFi Frigorífico Lavavajillas Horno Climatización frío/calor por suelo radiante Smart TV Trastero Azotea comunitaria Gimnasio comunitario Coworking Lavadora Parking incluido.

Spacious and bright two-bedroom apartment, with all the comforts to enjoy your stay in Madrid, with an area of 80m2 useful and approximately 98m2 built. Living-dining room with a gazebo, decorated in pleasant and relaxing tones, has a sofa-bed for two people and is equipped with a flat-screen TV, Wi-Fi Internet connection, DVD, stereo. The living room has a large and pleasant round wooden table for six people. Master bedroom, with a double bed and a complete bathroom en suite (WC, sink, bathtub-shower, bidet), dressing room with two built-in wardrobes. Secondary bedroom, has two single beds, a built-in wardrobe, this bedroom is located in front of the other complete bathroom (wc. sink, bathtub-shower, bidet). Both bedrooms are decorated in a very charming way, are very bright and have spacious built-in wardrobes. The kitchen, decorated with charm, has a small breakfast table and all the necessary equipment (fridge, washing machine, dishwasher, ceramic hob with built-in oven, toaster, kettle, microwave, juicer) and kitchen utensils: (cutlery, plates, pans, saucepans, tablecloths, napkins, etc.) PARTIES FORBIDDEN PRICES €2800 MONTH SUPPLIES INCLUDED PER MONTH, UP TO 150 LIGHT, 150 GAS AND €40 WATER. UNLIMITED WIFI FINAL CLEANING INCLUDED SECURITY DEPOSIT FROM 1 TO 3 MONTHS HALF A MONTH €1400 AND 4 TO 6 MONTHS A MONTH €2800

Spacious and bright two-bedroom apartment, with all the comforts to enjoy your stay in Madrid, with an area of 80m2 useful and approximately 98m2 built. Living-dining room with a gazebo, decorated in pleasant and relaxing tones, has a sofa-bed for two people and is equipped with a flat-screen TV, Wi-Fi Internet connection, DVD, stereo. The living room has a large and pleasant round wooden table for six people. Master bedroom, with a double bed and a complete bathroom en suite (WC, sink, bathtub-shower, bidet), dressing room with two built-in wardrobes. Secondary bedroom,with a double bed , a built-in wardrobe, this bedroom is located in front of the other complete bathroom (wc. sink, bathtub-shower, bidet). Both bedrooms are decorated in a very charming way, are very bright and have spacious built-in wardrobes. The kitchen, decorated with charm, has a small breakfast table and all the necessary equipment (fridge, washing machine, dishwasher, ceramic hob with built-in oven, toaster, kettle, microwave, juicer) and kitchen utensils: (cutlery, plates, pans, saucepans, tablecloths, napkins, etc.) PARTIES FORBIDDEN PRICES €2800 MONTH SUPPLIES INCLUDED PER MONTH, UP TO 150 LIGHT, 150 GAS AND €40 WATER. UNLIMITED WIFI FINAL CLEANING INCLUDED SECURITY DEPOSIT FROM 1 TO 3 MONTHS HALF A MONTH €1400 AND 4 TO 6 MONTHS A MONTH €2800

En el prestigioso barrio de Méndez Álvaro, una de las zonas más codiciadas del distrito de Arganzuela en Madrid, se encuentra este espectacular piso que combina funcionalidad, espacio y una ubicación inmejorable. Con sus 115 metros cuadrados construidos, esta vivienda, situada en altura, presenta una magnífica luminosidad que inunda cada rincón gracias a su orientación óptima. Construido en 1999 y ubicado en un edificio con ascensor y portería con servicio físico las 24 horas, este piso ha sido diseñado pensando en el confort y las necesidades de la vida moderna. Consta de cuatro amplios dormitorios principales y dos baños completos, lo que lo convierte en una elección ideal para familias que buscan un hogar espacioso. El salón es independiente, cómodo y perfecto para disfrutar de momentos inolvidables con tus seres queridos. Además, cuenta con las ventajas de un tendedero, armarios empotrados y una puerta blindada para garantizar tranquilidad y seguridad. La vivienda incorpora excelentes acabados con suelos de parquet y, aunque no dispone de piscina o garaje, sí cuenta con un jardín comunitario, ofreciendo un espacio al aire libre en un entorno urbano. La certificación de eficiencia energética tipo "E" garantiza una vivienda con un buen rendimiento energético. ¿Y qué decir de su ubicación? Méndez Álvaro es una zona emergente de Madrid, conocida por su accesibilidad y comodidades. Este área combina espacios residenciales con edificios empresariales, convirtiéndolo en una zona vibrante y bien conectada. Aquí se encuentra el famoso complejo Mendez Álvaro, que incluye la estación de autobuses y una de las sedes de El Corte Inglés. A menos de 10 kilómetros está el prestigioso Colegio Ágora Internacional, ideal para las familias con niños pequeños o adolescentes. En cuanto a transporte, las líneas de metro más cercanas son la 6 y la 3 (con la estación de Méndez Álvaro como punto neurálgico), mientras que la línea C5 de tren de cercanías conecta rápidamente con otros puntos de Madrid. Además, las líneas de autobuses 148, 8 y 102 te aseguran una excelente movilidad, ya que cubren tanto trayectos urbanos como interurbanos. Para disfrutar del tiempo libre, destaca la proximidad al centro comercial Plaza Río 2 y al parque Madrid Río, que se encuentran a un corto trayecto y ofrecen tiendas, restaurantes y ocio al aire libre. Este increíble inmueble cuenta con la referencia 226413 y está gestionado por el equipo de Gilmar, una compañía con más de 40 años de experiencia en el sector inmobiliario. Desde 1983, Gilmar ha ayudado a miles de personas a encontrar la casa de sus sueños, destacándose por su impecable servicio al cliente y su atención personalizada. Para más información sobre este inmueble, no dudes en contactar con nuestra oficina de Alquileres Madrid Interior, situada en C/ Goya, 47 - 5ª planta, llamando al 91 209 32 90 o enviando un correo electrónico a alquileres.madrid.interior@gilmar.es. También puedes contactar directamente con nuestra asesora Marta Martín en el teléfono 614 059 891 o en el correo marta.martin@gilmar.es. No olvides facilitarnos la referencia para agilizar el proceso. Estamos a tu disposición para ayudarte a convertir este inmueble en tu nuevo hogar.

Cozy apartment located in the heart of Madrid, just a few minutes'' walk from Plaza Mayor, Puerta del Sol, and Mercado de San Miguel. The property features two spacious bedrooms, a bright living-dining room, a fully equipped kitchen, and two full bathrooms, one with a shower and the other with a bathtub, offering a comfortable and functional living space. In addition, the apartment is equipped with air conditioning, ensuring maximum comfort throughout the year. Its excellent location allows residents to enjoy the rich cultural, gastronomic, and commercial offerings of Madrid’s historic center, with immediate access to public transportation, supermarkets, restaurants, and all essential services for a comfortable stay. An ideal option for those looking to live in the heart of Madrid with all the conveniences needed for a temporary stay. The Administration Fee changes depending on the duration of the contract: - For 1-3 months - 60% of a monthly payment + VAT - For 3-4 months - 80% of a monthly payment + VAT - For 4-5 months - 100% of a monthly payment + VAT - For 5-12 months - 10% of an annuity + VAT ??Bedding is included

Engel & Völkers presenta este tranquilo piso en una exclusiva finca del Barrio de Recoletos en el Distrito de Salamanca. Se trata de una finca de obra nueva, donde se conservó la fachada clásica, y escaleras. La finca dispone de zonas de uso comunitario: gimnasio, sala de reuniones, y amplio jardín con zona de BBQ y sofás. La vivienda con techos de más de 3 metros, molduras en techos, ventanas con contraventanas de vidriera clásica, se distribuye en salón con vistas al bonito jardín arbolado, con cocina semiabierta totalmente equipada, tiene lavadora-secadora. Aseo de cortesía. Y dos dormitorios dobles, ambos con baño en suite con ducha y armarios empotrados. Calefacción con contador individual, aire acondicionado por conductos. Ascensor. Servicio de conserjería 24/7. Gastos de Comunidad por cuenta del inquilino. Recoletos, Salamanca. De inmejorable localización, la vivienda esta situado en cerca de la milla de Oro a escasos metros de lugares tan emblemáticos como la Puerta de Alcalá, El Parque del Retiro conocido como el pulmón de Madrid, La Biblioteca Nacional y Museo Arqueológico. Existe una gran oferta comercial y de restauración de lujo en la zona. Goza de excelentes comunicaciones en transporte público y accesibilidad para moverse por la capital en vehículo propio.

Magnífica vivienda con urbanización y plaza de garaje. A un paso de Alfonso XIII. Edificio moderno con piscina comunitaria y ascensor con acceso sin escalones desde el portal para personas con movilidad reducida. Vivienda muy cómoda y bien distribuida, sin amueblar, recien pintada y lista para entrar y uno de los baños a estrenar. La vivienda tiene vistas a la calle y al patio ajardinado y a la piscina del edificio. Ventilación cruzada, norte-sur. Incluye plaza de garaje en el mismo edificio. Tres dormitorios, todos con armario empotrado en madera; el principal incluye vestidor interior con perchero y baño en suite. Salón-comedor amplio con suelo de parqué en espiga y ventanal a la calle. Cocina amplia equipada con horno, vitrocerámica, campana extractora, frigorífico y lavavajillas, con zona de lavado y tendedero independiente. Dos baños completos: uno con bañera, mueble de madera con cajones y espejo enmarcado; el otro con ducha de obra, plato antideslizante y mueble de mármol recién reformado. Piscina comunitaria exterior con zona ajardinada, valla de seguridad y salvavidas. Aire acondicionado por estancias y calefacción y agua caliente individual por gas natural. El IBI, los gastos de comunidad y los honorarios de agencia son a cargo de la propiedad. Los inquilinos deberán hacerse cargo de los servicios básicos (electricidad, agua y gas), del mantenimiento de la caldera y de la tasa de residuos urbanos. Disponible ya. Se alquila sólo por largo plazo y se requerirá documentación y referencias de solvencia. Como garantías se solicitan una mensualidad de fianza y dos mensualidades de depósito. Vivienda pensada para familias que busquen espacio, tres dormitorios y piscina en un entorno tranquilo y bien comunicado. Bien comunicado. A menos de 2 minutos andando (unos 90 metros) de la boca de Metro Alfonso XIII, línea 4. Y varias líneas de autobuses.

Fantástico piso de 110 m2 construidos. La vivienda consta de 3 dormitorios, salón comedor independiente, cocina amueblada y equipada y 2 baños completos. La vivienda dispone de armarios empotrados, calefacción individual por gas natural, aire acondicionado con bomba frio y calor, es exterior y se entrega sin amueblar. Gastos de comunidad, plaza de garaje y trastero incluidos en el precio de renta. Finca con ascensor, jardines y servicio de portería.

Apartamento de 40m2 de reciente reforma, dispone de una habitación doble con gran armario empotrado, amplio salón comedor con una cocina abierta equipada y amueblada, cuarto de baño con plato ducha y mampara. Calefacción central incluida en la renta hasta el momento de regularizar su consumo, aire acondicionado, exterior con mucha luz, finca con ascensores y conserje, amueblado como en las fotografías. Muy bien comunicado , muy cerca de la estación de Chamartin, y cerca de Plaza Castilla. Estancia minima un año. No se admiten animales

Este piso reformado de 85 m² en Chueca ofrece una combinación poco común de diseño contemporáneo, tranquilidad y ubicación privilegiada en pleno centro de Madrid. Situado en uno de los barrios más dinámicos y demandados de la capital, se encuentra a escasos minutos de la Gran Vía, la Plaza de Chueca y el Mercado de San Antón, rodeado de cultura, gastronomía y vida urbana. La vivienda cuenta con dos dormitorios dobles y dos baños completos, una distribución cómoda y funcional pensada para disfrutar del día a día con amplitud. El salón-comedor destaca por su espacio y ambiente acogedor, mientras que la cocina, totalmente equipada e integrada en el conjunto, permite entrar a vivir desde el primer momento. Al tratarse de un piso interior en finca con ascensor, garantiza una agradable sensación de calma y privacidad en una ubicación excepcional. Vivir en Chueca es formar parte de uno de los entornos más cosmopolitas de Madrid. Sus terrazas, boutiques independientes, galerías, mercados y restaurantes convierten cada paseo en una experiencia diferente. Es una vivienda ideal para quienes desean tener la ciudad a sus pies sin renunciar al confort y la tranquilidad de un hogar cuidado al detalle. Una oportunidad para disfrutar de un piso reformado de dos habitaciones y dos baños en uno de los enclaves más emblemáticos de Madrid. Para conocer el precio y descubrir todo su potencial, contacte con aProperties Real Estate. Nuestro equipo estará encantado de acompañarle en cada paso del proceso. ¿Te imaginas vivir aquí? Nº AICAT: 8446

ALQUILER DISPONIBLE A PARTIR DEL 3 DE NOVIEMBRE! Ubicado en la vibrante calle Santa Engracia en el barrio de Chamberí, este espectacular piso recientemente renovado forma parte del exclusivo portafolio de propiedades de Atria. Con un diseño contemporáneo y una distribución funcional, esta vivienda en la tercera planta destaca por su abundante luz natural, que realza cada uno de sus espacios abiertos y modernos. La propiedad cuenta con 2 amplios dormitorios y 2 baños completos + 1 aseo de cortesía ideal para visitas. Su acogedora sala de televisión y su espaciosa sala de estar crean un ambiente perfecto tanto para el descanso como para el entretenimiento. Además de su diseño impecable, su ubicación es inmejorable: rodeado de algunos de los mejores bares y restaurantes de Madrid, con una estación de bicicletas cercana que facilita la movilidad. Este piso no es solo un lugar para vivir, sino una invitación a disfrutar del estilo de vida dinámico y cosmopolita del centro de la ciudad. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita!

Magnífico apartamento de 112 m² en Madrid, con 3 dormitorios, 2 baños y un encantador balcón orientado al oeste. Ubicado en un edificio de 1930 con ascensor, combina amplitud, funcionalidad y una excelente presencia urbana. La vivienda ofrece una atmósfera elegante y luminosa, con una distribución cuidadosamente concebida para disfrutar del confort diario. Sus estancias, revestidas con parquet, transmiten calidez y sofisticación en cada detalle. Entre sus características destacan el portero, los armarios empotrados y los espacios de almacenamiento integrados, además de calefacción individual de gas para garantizar bienestar durante todo el año. El balcón occidental aporta un rincón privilegiado para contemplar la ciudad. Una residencia distinguida en Madrid, ideal para quienes buscan una propiedad con carácter, comodidad y el atractivo atemporal de la arquitectura clásica. En el distinguido barrio de Salamanca, esta ubicación ofrece una vida urbana refinada, ideal para quienes valoran la elegancia, la cultura y la máxima conectividad. A pocos pasos se encuentran boutiques exclusivas, restaurantes de alta gastronomía, colegios, clínicas privadas y todos los servicios premium del centro de Madrid. El entorno combina avenidas señoriales con espacios verdes como el parque de El Retiro, aproximadamente a 15 minutos a pie. El Museo del Prado y la Puerta de Alcalá quedan a unos 20 minutos caminando, mientras que el estadio Santiago Bernabéu se alcanza en unos 10 minutos en coche. La estación de Atocha está a cerca de 15 minutos en taxi y el aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, a unos 20 minutos en coche. Con excelentes conexiones de metro y autobús, esta dirección permite disfrutar Madrid con absoluta comodidad. Una localización excepcional donde el prestigio residencial, la cultura y el dinamismo cosmopolita convergen.