Pisos Alquiler Barcelona

SIN TRASPASO ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL BAR CON RESTAURACIÓN MENOR EN UBICACIÓN ESTRATÉGICA CALLE SALVA CON CALLE BLAI Gran oportunidad de negocio en Poble-Sec, en ubicación estratégica en la Calle Salva con la emblemática Calle Blai, una de las zonas gastronómicas y de ocio más dinámicas de Barcelona : alto tránsito peatonal de día como de tarde-noche, excelente ambiente turístico y local. Zona de tapeos, bares, restaurantes y comercios consolidados. Ubicado a 200 metros de la Avenida del Paral.lel, del Teatro El Molino, la sala Apolo, el Teatre Victoria, el Teatre Condal, etc. y a 10 metros de la Calle Blai, se alquila local comercial bar con restauración menor SIN TRASPASO a pie de calle con excelente visibilidad con puerta acristalada de 4,50 metros de altura. Licencia C2. Superficie de 153 m2 construidos interiores con vista a un patio interior de 30 m2. Local majestuoso con fantástico potencial gracias a 2 espacios diáfanos muy amplios, techos muy altos, ladrillos a la vista e impresionantes ventanales de casi 6 metros de largo con vista al patio interior de 30 m2. El patio interior es un elemento clave del local proporcionando tranquilidad y abundante luz natural a todo el espacio interior. Características destacadas : - SIN TRASPASO - Licencia C2 BAR CAFETERÍA CON RESTAURACIÓN MIXTA MENOR - Ubicación estratégica en Calle Salva con Calle Blai aprovechando el alto flujo peatonal - Total m2 : 153 m2 construidos interiores + Patio de 30 m2 - Local a pie de calle con mucha visibilidad : elegante fachada con puerta acristalada nueva de 4,50 metros de altura - Distribución interior : 2 amplios espacios diáfanos con vista al patio interior gracias a unos impresionantes ventanales nuevos de casi 6 metros de largo - Techos muy altos y pared piedra vista - Tranquilo patio interior de 30 m2 de forma rectangular - Posibilidad de poner chimenea Condiciones del alquiler : - Renta mensual : 4000? + IVA con escalonado los 6 primeros meses a 3300? + IVA - 2 meses de fianza - Garantías adicionales a valorar - Contrato de 10 años - Honorarios de agencia no incluidos Excelente comunicación con las líneas de metro 2 y 3 así cómo múltiples líneas de autobuses. No dudes en contactar para más información o solicitar una visita. Superficie útil: 168m2

SIN TRASPASO ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL BAR CON RESTAURACIÓN MENOR EN UBICACIÓN ESTRATÉGICA CALLE SALVA CON CALLE BLAI Gran oportunidad de negocio en Poble-Sec, en ubicación estratégica en la Calle Salva con la emblemática Calle Blai, una de las zonas gastronómicas y de ocio más dinámicas de Barcelona : alto tránsito peatonal de día como de tarde-noche, excelente ambiente turístico y local. Zona de tapeos, bares, restaurantes y comercios consolidados. Ubicado a 200 metros de la Avenida del Paral.lel, del Teatro El Molino, la sala Apolo, el Teatre Victoria, el Teatre Condal, etc. y a 10 metros de la Calle Blai, se alquila local comercial bar con restauración menor SIN TRASPASO a pie de calle con excelente visibilidad con puerta acristalada de 4,50 metros de altura. Licencia C2. Superficie de 153 m2 construidos interiores con vista a un patio interior de 30 m2. Local majestuoso con fantástico potencial gracias a 2 espacios diáfanos muy amplios, techos muy altos, ladrillos a la vista e impresionantes ventanales de casi 6 metros de largo con vista al patio interior de 30 m2. El patio interior es un elemento clave del local proporcionando tranquilidad y abundante luz natural a todo el espacio interior. Características destacadas : - SIN TRASPASO - Licencia C2 BAR CAFETERÍA CON RESTAURACIÓN MIXTA MENOR - Ubicación estratégica en Calle Salva con Calle Blai aprovechando el alto flujo peatonal - Total m2 : 153 m2 construidos interiores + Patio de 30 m2 - Local a pie de calle con mucha visibilidad : elegante fachada con puerta acristalada nueva de 4,50 metros de altura - Distribución interior : 2 amplios espacios diáfanos con vista al patio interior gracias a unos impresionantes ventanales nuevos de casi 6 metros de largo - Techos muy altos y pared piedra vista - Tranquilo patio interior de 30 m2 de forma rectangular - Posibilidad de poner chimenea Condiciones del alquiler : - Renta mensual : 4000? + IVA con escalonado los 6 primeros meses a 3300? + IVA - 2 meses de fianza - Garantías adicionales a valorar - Contrato de 10 años - Honorarios de agencia no incluidos Excelente comunicación con las líneas de metro 2 y 3 así cómo múltiples líneas de autobuses. No dudes en contactar para más información o solicitar una visita. Superficie útil: 168m2

Ubicado en la quinta planta de una emblemática finca de la Avenida Diagonal, este majestuoso piso de más de 150 m² destaca por la grandeza de su arquitectura clásica barcelonesa y una distribución tan señorial como funcional. La propiedad recibe al visitante con imponentes techos altos y un suelo de parqué en espiga minuciosamente restaurado que aporta una calidez excepcional a cada estancia. El recorrido se inicia a través de un elegante pasillo principal que distribuye la zona de descanso: tres amplios dormitorios dobles, todos ellos con salida directa a una luminosa galería orientada a patio interior que garantiza un descanso absoluto. Este pasillo culmina de forma natural en un baño completo impecablemente diseñado y equipado con una cómoda bañera. A partir de este punto, la vivienda se bifurca de manera inteligente en dos pasillos paralelos que separan los ambientes. El primero de ellos conduce directamente hacia la zona de servicio; avanzando por él, encontramos un segundo baño completo con una generosa ducha acristalada y lavabo de doble seno, seguido de un práctico aseo de cortesía, hasta llegar a una amplia cocina independiente de líneas puras, totalmente equipada y dotada de un área de lavadero integrada. El segundo pasillo conecta de forma noble con la Joya de la Corona: un espectacular y amplísimo salón-comedor dividido en dos ambientes, presidido por una imponente chimenea y grandes ventanales que inundan el espacio de luz, ofreciendo vistas panorámicas del pulso de la Diagonal. Para mayor comodidad, la cocina comunica de forma fluida tanto con el pasillo del salón como con el propio salón a través de un acceso muy discreto, uniendo de forma perfecta la zona social y de servicio. Información de Transparencia (Ley 12/2023 y 11/2025): Área de mercado tensionado: SÍ (Barcelona) Condición del propietario: Gran Tenedor (Persona Jurídica) Tipo de contrato: Larga estancia (duración mínima 7 años) Índice de referencia de precios: No aplica para la limitación de la renta al tratarse de una propiedad de superficie superior a 150 m² sin contrato de arrendamiento anterior en los últimos cinco años (según régimen aplicable de exención). Renta último contrato: No aplica (Sin contrato anterior en los últimos 5 años). Renta pactada: 4.000 ?/mes. Gastos: IBI y Comunidad incluidos en la renta mensual. Certificado de Eficiencia Energética: Calificación E. Situado en la codiciada confluencia de la Avenida Diagonal, este tramo destaca por ser uno de los ejes residenciales y comerciales más prestigiosos de Barcelona. A un paso de la Plaza Francesc Macià, la zona ofrece una oferta gastronómica de primer nivel, exclusivas boutiques, centros comerciales y una excelente conectividad mediante el Trambaix y múltiples líneas de autobús. Un entorno urbano sofisticado, seguro y dotado de todos los servicios médicos, educativos y de ocio necesarios para una vida confortable. Número de registro AICAT: 8446

PISO EN BADALONA CON PISCINA 4 HABITACIONES (LARGA ESTANCIA) Espectacular piso construidos, 130 m2 útiles frente al nuevo canal de Badalona, con vistas al mar, en primera línea, construcción 2018, Segunda planta exterior, con preciosa terraza. Amueblado y cocina totalmente equipada de electrodomésticos. El piso consta de 4 dormitorios (3 dormitorios y una suite con baño) armarios empotrados, cuarto de baño completo, cocina equipada, salón comedor amplio y soleado, dispone de 2 terrazas, todo exterior con unas agradables vistas al puerto y mar. Aire acondicionado, calefacción, cocina office, totalmente equipada parque natural, ventanas de aluminio con doble acristalamiento, acceso adaptado para personas con movilidad reducida. Zona comunitaria con dos piscinas (una para adultos y otra infantil) zona de juegos para los más pequeños. Cercano a los comercios (Mercadona, Condis, panadería y cafeterías ?) a muy pocos metros de la LINEA 2 y autobuses. Zona en expansión en construcción y servicios. ¡¡¡Todo nuevo VENGA A VERLO SIN COMPROMISO!!! La vivienda se encuentra en una zona de mercado residencial tensionado, en cumplimiento del art. 17 de la Ley 29/1994 (LAU), del art. 31.3 de la Ley 12/2023, por el derecho a la vivienda, y de la Ley 18/2007, informamos que: - El propietario NO es gran tenedor. - El inmueble sí ha sido alquilado en los últimos 5 años por 2.200?/mes. - Índice de referencia Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana: entre 1.306,63 y 2.046,08 euros mensuales. - Número CHB043462**233 y CEE 6HHBX5H** - Coste de los suministros no incluido en el precio. - AICAT 7021 · API A11388 Número de registro AICAT: 7021 Número de colegiado: A11388

REF : 002693C ALQUILER TEMPORAL MAXIMO 11 MESES DISPONIBLE: 22 de Julio 2026 En cumplimiento de la normativa vigente informamos que: Índice de Referencia de Precios: 1.009? Zona tensionada del IDRP: Si NRA: no es necesario Estado: Segunda Mano Situación últimos 5 años: Alquiler Temporal Precio de la última renta: No aplica Certificado energético: B 38 / B 7 ¿El propietario es gran tenedor?: No IBI: 65? / Comunidad: 58? / Trastero 200 Aicat: 9349 Numero de Cedula de Habitabilidad: CHB06521119002 Piso de 90m2 a estrenar en finca de obra nueva. Dispone de 1 habitación doble y 1 habitación individual, 1 baño completo, una cocina equipada de tipo americana con acceso al balcón, un patio interior. Cada habitación tiene un acceso exterior. amueblado. La vivienda está situada en El Congrés-Els Indians (Sant-Andreu), muy cerca del metro L5 y L4. CARACTERISTICAS : Piso soleado y reformado de 95M2 en El Congrés-Els Indians (Sant-Andreu) - 1 habitación doble con acceso al balcón - 1 habitación individual con acceso a la terraza - Cocina americana equipada con acceso al balcón - 1 baño completo - Patio interior. - Amueblado, se pondran lamparas , nevera, etc.. - Ubicado muy cerca del metro L5 y L4. FICHA TECNICA : Altura piso 1º, piso superficie total 95 m², superficie útil 72 m², hab. individuales: 1, habitaciones dobles: 1, 1 baño, aire acondicionado (frío), antigüedad menos de 5 años, ascensor, cocina, comedor, estado conservación: reformado, sistema de seguridad, soleado, terraza, suelos: parquet, exterior, balcón. UBICACION : El barrio de Navas es el más reciente de los que componen el actual distrito de Sant Andreu. Se extiende por parte de los antiguos territorios del Clot y de la Sagrera, a ambos lados de la avenida Meridiana. La calle de Las Navas de Tolosa es la vía central y la que da nombre al barrio. El centro neurálgico es la plaza de Ferran Reyes, situada sobre la avenida Meridiana. Preside la plaza la iglesia parroquial de Sant Joan Bosco, que destaca por la originalidad de su cubierta. El barrio tiene una parte constituida por las calles que conservan la trama del ensanche de Cerdà, mientras que otra parte la forma un conjunto muy popular llamado Cases del Governador. Edificadas en tres manzanas, y tres pequeñas manzanas más, sobre el solar de un antiguo tejar. SOBRE ALL4FLAT : Somos una agencia Real Estate situada en Barcelona. Nuestro trabajo consiste en ayudar en todos los trámites y etapas necesarios para la intermediación de propiedades inmobiliarias. Disponemos de un extenso portafolio de productos que incluyen todo tipo de bienes inmuebles para compra o alquiler. Además, ofrecemos servicios inmobiliarios de calidad complementarios como: reformas parciales o integrales, administraciones verticales y/o horizontales, soluciones de financiación, tramitación de seguros y asesoramiento legal y fiscal. Ofrecemos servicios profesionales garantizando la calidad y la integridad de nuestro servicio para obtener el éxito de la compañía. Precio máximo regulado por el Ministerio: 1332 ?/mes. Precio minimo regulado por el Ministerio: 1332 ?/mes. Cédula de habitabilidad: CHB****1119002. Superficie útil: 72m2 Número de registro AICAT: A12547

Alquiler TEMPORAL por la duración de hasta 2 años con justificación de temporalidad. Este apartamento de 3 habitaciones y 2 baños es una propiedad maravillosa para estar cerca del mar y disfrutar de paz y tranquilidad. Con vistas verdes a ambos lados, se encuentra en Terramar en la comunidad llamada Parc de Mar, con jardines bien cuidados, piscinas, vigilancia 24 horas y muchos extras. La cocina es muy amplia, incluye un lavadero con acceso a la terraza trasera de 30 m2, mientras que el salón/comedor tiene acceso a otra luminosa terraza de 30 m2 que da al parque Terramar. La propiedad dispone de calefacción de gas, aire acondicionado, suelos de mármol, amplias terrazas y tiene una distribución muy uniforme. También hay 2 plazas de aparcamiento y un trastero incluidos en el precio. El apartamento se encuentra a solo 50 metros del mar, a menos de 1 km del centro de la ciudad y con fácil acceso al maravilloso paseo marítimo de Sitges. Este es el lugar ideal para vivir durante todo el año con todos los servicios a tu alcance. Gran tenedor: no Precio del indice: no aplica ( uso vacacional) Ultimo contrato: no Sitges es un municipio de la comarca del Garraf en la provincia de Barcelona, situado en la costa mediterránea. Dispone de una gran infraestructura turística, con equipamientos y puertos deportivos. Está rodeado de mar y montaña, lo que crea su propio microclima proporcionando veranos e inviernos suaves. Sitges es la sede permanente del "Festival Internacional de Cine de Cataluña". Está conectado con Barcelona por excelentes comunicaciones por carretera, autopista y ferrocarril y se encuentra a solo 15 km del aeropuerto. Sitges ha sido nominada como una de las "50 mejores destinos QualityCoast del sur de Europa 2011 - 2012", los destinos internacionales más atractivos para los turistas interesados en la naturaleza, la cultura, la identidad local y el medio ambiente. En los alrededores de Sitges hay varias escuelas internacionales, escuelas municipales y clubes deportivos de vela, hípica y golf. Santiago Rusiñol, pintor, escritor, artista y abanderado del modernismo se sintió atraído por Sitges al igual que ha sucedido con otros artistas. Con un abanico de urbanizaciones en Sitges y sus alrededores podemos encontrar la casa o piso de tus sueños. Número de registro AICAT: 8446

ONLY FOR A VACATIONAL USE RENTAL A comfortable, sunny, two-person apartment, located on the fourth floor (with no elevator) of a building in the centre of Barcelona, just 300 metres away from the famous La Rambla. This beautiful apartment was fully renovated in 2025. The apartment is comprised of a living room/dining room with a kitchen and a bright workspace, as well as a small balcony that looks out onto the old Library of Catalonia. The quiet, luminous bedroom has an ensuite bathroom. It also includes air conditioning, heating, a TV, WIFI and anything you need for a smooth stay.

Descubre este magnífico piso de obra nueva, diseñado para ofrecer el máximo confort y estilo. Ubicado en una zona privilegiada, esta propiedad cuenta con dos amplias habitaciones que proporcionan un espacio ideal tanto para descansar como para trabajar desde casa. Los dos baños están equipados con acabados modernos y funcionales, perfectos para adaptarse a tus necesidades diarias. El comedor es la joya del hogar; amplio y luminoso, invita a disfrutar momentos inolvidables en familia o con amigos. Cada rincón ha sido cuidadosamente pensado, incluyendo su cocina equipada con electrodomésticos de alta gama que satisfacen cualquier exigencia culinaria moderna. Además, la calidad constructiva garantiza eficiencia energética y comodidad durante todo el año gracias al sistema de climatización instalado por toda la vivienda. Este espectacular piso se entrega listo para entrar a vivir e incluye todas las comodidades propias de una construcción contemporánea: suelos elegantes , ventanas aislantes acústicas y térmicas además de armarios empotrados en cada habitación ofreciendo así más almacenamiento sin sacrificar espacios útiles ni estéticos. No pierdas la oportunidad única de adquirir este inmueble exclusivo por solo ?250000! Ven a visitarlo hoy mismo.

Excepcional vivienda de alto standing situada en una de las zonas más privilegiadas de Barcelona, frente al puerto y a escasos minutos del mar. Una propiedad única que combina amplitud, luminosidad, diseño y confort en un entorno exclusivo. La vivienda destaca por su elegante salón-comedor de generosas dimensiones, bañado por luz natural gracias a sus grandes ventanales de suelo a techo que conectan con una agradable terraza desde la que disfrutar de vistas despejadas al puerto y al skyline de la ciudad. Sus espacios abiertos y su cuidada decoración crean una atmósfera sofisticada y acogedora, ideal tanto para estancias profesionales como personales. La moderna cocina de diseño, integrada con armonía en la zona de día, está completamente equipada con electrodomésticos de excelente gama y cuenta con una exclusiva vinoteca, un detalle que aporta distinción y funcionalidad para los amantes del buen vivir y de la gastronomía. La zona de noche ofrece amplios dormitorios exteriores, algunos de ellos con acceso directo a la terraza, proporcionando una atmósfera de tranquilidad y privacidad. La propiedad dispone de elegantes baños con acabados de alta calidad y una distribución cuidadosamente diseñada para garantizar el máximo confort durante toda la estancia. Totalmente amueblada y equipada, esta exclusiva vivienda combina materiales nobles, acabados premium, amplios armarios empotrados, climatización y todos los detalles necesarios para disfrutar de una experiencia residencial de primer nivel. Como valor añadido, el edificio dispone de un espectacular rooftop con piscina panorámica y una elegante zona de tumbonas, un auténtico oasis urbano desde el que disfrutar del clima mediterráneo y de unas impresionantes vistas al puerto, al mar y al skyline de Barcelona.Una oportunidad excepcional para disfrutar de una vivienda temporal de lujo en una de las ubicaciones más exclusivas y emblemáticas de Barcelona. Información de Transparencia (Ley 11/2025): ? Motivo de temporalidad: Uso destinado a estudios / trabajo / salud , debidamente acreditado. ? Condición del propietario: Gran Tenedor: NO ? Índice de referencia de precios: NO aplica - vivienda de 264 m2 Ubicada en una de las áreas más emblemáticas y dinámicas de Barcelona, esta exclusiva propiedad disfruta de una privilegiada localización frente al puerto, donde el estilo de vida mediterráneo se fusiona con la elegancia urbana. La zona ofrece una combinación única de mar, cultura, gastronomía y ocio, convirtiéndose en uno de los enclaves más deseados de la ciudad. A pocos pasos de la vivienda se encuentran el paseo marítimo, el Port Vell, el Maremagnum y algunos de los restaurantes y terrazas más prestigiosos de Barcelona. Además, la proximidad al histórico barrio Gótico, El Born y Las Ramblas permite disfrutar de una amplia oferta cultural, comercial y gastronómica durante todo el año. La ubicación cuenta también con excelentes conexiones mediante transporte público y acceso rápido a las principales vías de comunicación, facilitando los desplazamientos tanto al centro financiero de la ciudad como al aeropuerto internacional de Barcelona-El Prat. Un entorno privilegiado para quienes buscan disfrutar de Barcelona desde una perspectiva exclusiva, rodeados de mar, historia y todos los servicios necesarios para una estancia confortable y sofisticada. Número de registro AICAT: 8446

SEASONAL RENTAL FOR LEISURE OR HOLIDAY PURPOSES ONLY – MIN. 32 DAYS MAX. 11 MONTHS This apartment is exclusively available for temporary stays related to leisure, holidays, recreational or cultural activities such as congresses, fairs or festivals. The minimum stay is 32 days and the maximum is 11 months. You will need to provide ID/passport, proof of solvency (contract, payslips, bank statement), and sign a document with the owner declaring that you are staying for leisure and tourism purposes. We present this magnificent 82 m2 apartment located on Carrer dels Doctors Trias i Pujol, between the neighborhoods of Les Corts and Pedralbes, two of the most exclusive, residential, and peaceful areas of Barcelona. Known for their excellent quality of life, spacious green areas, and perfect connection to the city center, they offer an exceptional living environment. The property is situated on the seventh floor of a modern residential building with an elevator, featuring a communal swimming pool, providing all the amenities needed to enjoy an outstanding quality of life. The apartment has been recently renovated with high-quality materials and is delivered fully furnished and ready to move in. It is ideal both for work stays and for enjoying a temporary stay in Barcelona. It features a bright and spacious living-dining room with a comfortable sofa, TV, and open exterior views, creating a warm and welcoming atmosphere. From the master bedroom, you can access a large and elongated private balcony/terrace overlooking the communal pool—perfect for relaxing or enjoying an outdoor meal. The apartment also includes a second double bedroom and a third single bedroom, both furnished with functional and modern furniture, along with a full bathroom and an additional guest toilet. The fully equipped kitchen includes an oven, microwave, dishwasher, refrigerator, kitchenware, and utensils, providing everything needed for comfortable daily living. Additional features: -Hot and cold air conditioning system. -Communal swimming pool with relaxation area. -Communal areas -Private balcony/terrace overlooking the pool. -Privileged location in one of Barcelona’s best residential areas. -Parking included Thanks to its strategic location, the apartment offers excellent public transport connections by metro and bus, and is close to shops, restaurants, international schools, and green areas such as Parc de Cervantes and Avinguda Diagonal. Rental conditions: Monthly rent: €2.620/month Utilities: €200/month Internet: €50/month Cleaning fees: One-off payment of €190 (VAT included) Deposit: If your stay is between 1 and 5 months, the deposit is equivalent to one and a half months'' rent. If your stay is between 6 and 11 months, the deposit is equivalent to 2 months'' rent. Admin fee: If your stay is between 1 and 5 months, the admin fee is equivalent to half months'' rent + 21%VAT. If your stay is between 6 and 11 months, the admin fee is equivalent to 1 months'' rent + 21%VAT After the reservation is confirmed, you will receive a separate email with the next steps to complete the booking process and organize the check in with the agency. Check ins are possible during the week from Monday to Friday from 09:30am until 17:30pm or after office hours for an extra fee of 85€ + 21% VAT.

casasymasias.com, AICAT 12933 API A14222  Apartamento en alquiler en Sant Quinti de Mediona, Barcelona, con 56 m2 construidos y 49 m2 útiles. Dispone de una terraza de 10 m2 y un jardín de 30 m2, ideal para quien valora espacios al aire libre sin salir de la vivienda. Cuenta con una habitación y un baño, en un edificio de 4 plantas con ascensor para facilitar el día a día. Calefacción de gas natural y agua incluida aseguran confort y eficiencia. La distribución aprovecha cada metro, con zonas comunes bien mantenidas y áreas verdes cercanas que aportan tranquilidad. La vivienda está equipada con lavadero y puerta blindada, aumentando la seguridad y la practicidad. La piscina comunitaria y las zonas de recreo convierten al conjunto en un lugar agradable para entretenerse o desconectar tras la jornada. Situado en Sant Quinti de Mediona, ofrece una opción atractiva para autónomos que buscan un entorno cómodo para combinar trabajo y vida personal. La ubicación facilita el acceso a servicios, comercios y transporte, reduciendo tiempos de desplazamiento. Este inmueble está disponible a través de casasymasias.com, con propuestas claras y transparentes para un alquiler sostenible y rentable. Tanto por la amplitud de zonas exteriores como por la intimidad de la vivienda, este inmueble se presenta como una oportunidad sólida para quien prioriza calidad de vida sin renunciar a la comodidad diaria. Si buscas un alquiler con buenas comunicaciones y servicios comunitarios, conviene valorar esta opción de inmediato. Contáctanos para coordinar visita y obtener más detalles sobre condiciones y garantías. INFORMACIÓN SOBRE GASTOS DE COMPRAVENTA ? CATALUÑA De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, TRLDCU, (Real Decreto Legislativo 1/2007), se informa expresamente que el precio publicado del inmueble no incluye los impuestos ni gastos derivados de la transmisión, los cuales serán íntegramente asumidos por la parte compradora. IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR; En transmisiones de vivienda USADA en Cataluña, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) se liquidará según tipo vigente. IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO (IVA) En caso de tratarse de vivienda de OBRA NUEVA primera transmisión. Gastos notariales y registrales según arancel. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACION BANCARIA El importe de los gastos adicionales deberá de ser consensuados con la entidad financiera. CÁLCULO PERSONALIZADO Para el cálculo exacto del coste total de adquisición, se recomienda solicitar estudio personalizado a info@casasymasias.com, donde se emitirá estimación detallada en función del perfil fiscal concreto del comprador, casasymasias.com, AICAT num.12933, API num. A14222. Superficie útil: 49m2 Número de registro AICAT: 12933 Número de colegiado: 14222

Este precioso piso temporal, muy luminoso y acogedor, cuenta con dos habitaciones: 1 doble y otra individual. La habitación doble dispone de vestidor, balcón y televisor. Desde la misma accedemos al cuarto de lavandería con acceso a la galería. La habitación individual tiene mucha luz al ser exterior. Ambas habitaciones dan a la parte posterior del edificio, proporcionando silencio y mucha luz natural. El baño, con ducha, está completamente reformado con acabados de alta calidad y diseño. El salón-comedor con cocina abierta es muy luminoso por la salida al segundo balcón de la vivienda y sus grandes ventanales. Con muebles de diseño y cuidando cada detalle. En el salón también hay TV con acceso a Netflix y a todos los canales internacionales. La cocina está totalmente equipada: nevera, frigorífico, horno, microondas, lavavajillas, cafetera Nespresso y kettle de Smeg. Cuenta con armarios de pared para una buena organización del menaje de cocina. El piso dispone de aire acondicionado y calefacción por split. También dispone de Airico de Dyson con aire frío y calor. El piso está completamente amueblado y equipado, con servicio de WIFI incluido. Información de Transparencia (Ley 11/2025): ? Motivo de temporalidad: Uso destinado a estudios / trabajo / salud, debidamente acreditado. ? Condición del propietario: Gran Tenedor: NO. ? Índice de referencia de precios: SÍ aplica - Precio del último contrato Situado junto al museo del MACBA (Museo de Arte Contemporáneo de Barcelona) en Ciutat Vella, junto a Sant Antoni, está en una zona de Barcelona rica en historia y cultura, con un entorno comercial vibrante y una oferta gastronómica diversa. Se pueden encontrar pequeñas tiendas independientes, boutiques de moda vintage, librerías y tiendas de diseño. Es un área donde predominan los comercios locales y artesanales. También están cerca el CCCB (Centro de Cultura Contemporánea de Barcelona) y una variedad de galerías de arte más pequeñas, teatros y centros culturales que ofrecen una programación variada. En cuanto a la gastronomía, ofrece una amplia gama de opciones. Desde restaurantes que sirven cocina tradicional catalana hasta opciones de comida internacional que reflejan la diversidad cultural del barrio: comida asiática, de Oriente Medio, latinoamericana, entre otras. Los bares y cafés de la zona son conocidos por su ambiente bohemio y acogedor. Número de registro AICAT: 8446

** IMPORTANTE**: Debido a la alta demanda de pisos de alquiler, no se hará ninguna visita al piso sin haber presentado previamente toda la documentación (DNI y nóminas) y haber pasado el seguro de impago. Para más información llamar al 633097344. Se buscan personas con trabajo e ingresos estables con una antigüedad mínima de un año. Alfa Nova Badalona tiene en su cartera este piso de 37 m2 en la Avenida Lloreda, en el barrio de Lloreda. Finca con Ascensor. Dispone de 1 habitación exterior, comedor - con cocina americana completamente equipada y baño con plato de ducha. Dispone de cédula de habitabilidad. Fianza requerida: 2 meses. Propietario : No gran tenedor. Esta agencia no cobra honorarios a los inquilinos. El precio del alquiler ha sido verificado por el Sistema Estatal de Referencia de Precios de Alquiler de Vivienda en zonas de mercado residencial tensionado...

PROMO FLASH valid only for HousingAnywhere tenants - NO ADMINISTRATION FEE This accommodation is suitable only students. Pack Preference included in the rate - Weekly cleaning room, change of sheets and towel included in the price. - 3 free weekends per year at the residence of your choice in Barcelona, Sevilla, Granada, Zaragoza and Porto (subject to availability) Booking Periods 26/27 - First Semester Rate (4 months) - Min check-in date: 01/09/2026 – Max check-out date: 31/12/2026 - Min stay: 120 nights, Max stay: 288 nights SPECIAL DISCOUNT FOR LONGER STAYS OF 10 MONTHS. - Select your dates to apply the discount !! - Academic Year Rate (10 months) - Special Price - Min check-in date: 01/09/2026 – Max check-out date: 31/08/2027 - Min stay: 302 nights, Max stay: 349 nights - Full-Year Rate (12 months) - Special Price - Min check-in date: 01/09/2026 – Max check-out date: 31/08/2027 - Min stay: 350 nights, Max stay: 364 nights Private Apartment Preference - Double bed (135 cm) - Private bathroom - Private kitchen ? This amazing accommodation is specially designed for those residents who are looking for all the comforts of living in a spacious and private space. It includes two distinct environments: a living room with its own kitchen and en-suite bedroom, all just for you! Building and common areas In our residence you will find a place where you’ll have everything you need for university life. The residence has impressive common areas such as gym, swimming pool, study rooms, cinema room, cleaning, laundry service, special events and much more. Dining areas where you can cook and share moments with other students. Location and Neighborhood Find our student residence in Barcelona, in the heart of the 22@ district. We are very well connected: 3 blocks from Avenida Diagonal, 15 minutes walk from the Campus Diagonal Besós of the Universitat Politécnica de Cataluña, 10 from the beach and 5 from Diagonal Mar, and only 15 minutes by public transport from the Universitat Oberta de Cataluña and the Universitat Pompeu Fabra! If the listing has deposit must pay one month in advance before to move in date. In case the reservation is made within one month, it must be received 48/24 hours before move in date.

Alquiler temporal en Barcelona (32 días a 12 meses) Esta vivienda se ofrece en régimen de alquiler de temporada (uso no habitual), destinado exclusivamente a personas que acrediten una necesidad temporal de alojamiento, tales como: -Profesionales desplazados temporalmente por motivos laborales -Estudiantes o personas en estancia académica -Otros supuestos de temporalidad distintos del ocio o turismo Será necesario aportar documentación que justifique la causa temporal de la estancia (por ejemplo, contrato de trabajo, matrícula universitaria u otro documento acreditativo) y una confirmación de residencia habitual fuera de Barcelona. Sobre la vivienda: De conformidad con la normativa vigente en materia de vivienda, el inmueble se encuentra ubicado en una zona declarada de mercado residencial tensionado. La vivienda se comercializa mediante contrato de alquiler de temporada y no podrá destinarse a residencia habitual o permanente. Índice estatal de referencia: se aplica el precio del último contrato de alquiler de larga estancia. La vivienda ha estado alquilada durante los últimos 5 años mediante contrato de vivienda habitual por una renta de 1.946€/mes. El propietario tiene la consideración de pequeño tenedor. Certificado energético Consumo energético: B – 41 kWh/m2 año Emisiones: B – 7 kg CO2/m2 año Condiciones económicas: Renta mensual: 1.945,60 € (conforme al último contrato de vivienda habitual) Gastos y tributos mensuales a cargo del inquilino: IBI: 82,27 €/mes Comunidad: 104 €/mes Los suministros e internet no están incluidos en la renta mensual y serán asumidos por el inquilino. Fianza- 2 meses de alquiler Honorarios de agencia: De 2 a 5 meses: un solo pago de 1.200 € + 6% del importe total de la estancia + IVA De 6 a 12 meses: un solo pago de 1.500 € + 6% del importe total de la estancia + IVA Una vez confirmada la reserva por Housinganywhere, la agencia inmobiliaria se pondrá en contacto a través de correo electrónico para solicitar los documentos requeridos, realizar el resto de pagos, firmar el contrato de alquiler y organizar el check-in y recogida de llaves.