Pisos Alquiler Barcelona

REF: 003519B ALQUILER DE TEMPORADA MAXIMO 11 MESES DISPONIBLE YA Vive en una de las zonas más vibrantes de Barcelona con todas las comodidades a tu alcance. Este acogedor piso, ubicado en una cuarta planta, es ideal para quienes buscan confort, estilo y funcionalidad en un espacio compacto y bien aprovechado. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: -Estudio ubicado en cuarta planta con una superficie total de 29 m². -Espacio principal amplio y luminoso, con zona de descanso y armario empotrado. -Acceso directo a un balcón privado, ideal para disfrutar del aire libre. -Cocina completamente equipada, con vitrocerámica, campana extractora y nevera. -1 baño con ducha amplia, funcional y cómodo. -Aseo independiente. -Aire acondicionado, para mayor confort en cualquier época del año. -Suelos de parquet, que aportan calidez y un toque moderno. -Armario empotrado, que optimiza el almacenamiento sin ocupar espacio adicional. -Piso amueblado, listo para entrar a vivir. -Estudio en buen estado, con distribución eficiente y luz natural durante gran parte del día. FICHA TÉCNICA: Este estudio en alquiler es una excelente opción para quienes buscan funcionalidad, confort y buena conexión con el resto de la ciudad. Con una superficie de 29 m², el espacio está distribuido de forma inteligente para aprovechar al máximo cada rincón: zona principal amplia con acceso a balcón, cocina equipada, baño con ducha y aseo separado. Dispone de aire acondicionado, suelos de parquet y se entrega totalmente amueblado. Su orientación y altura permiten una gran entrada de luz natural durante el día. UBICACIÓN: Este estudio se encuentra en el centro de Barcelona, en una zona muy bien conectada y con todos los servicios a pocos pasos. Ubicado en el barrio del Raval, ofrece cercanía a puntos clave como Plaça Universitat, Plaça Catalunya y algunas de las principales arterias comerciales y culturales de la ciudad. Gracias a su ubicación estratégica, disfrutarás de una excelente conexión con el transporte público (metro, autobuses y estaciones de Bicing), además de una gran variedad de tiendas, supermercados, restaurantes y espacios culturales. Ideal para quienes desean vivir en el corazón de la ciudad, con todo lo necesario a su alrededor. SOBRE ALL4FLAT Somos una agencia Real Estate situada en Barcelona. Nuestro trabajo consiste en ayudar en todos los trámites y etapas necesarios para la intermediación de propiedades inmobiliarias. Disponemos de un extenso portafolio de productos que incluyen todo tipo de bienes inmuebles para compra o alquiler. Además, ofrecemos servicios inmobiliarios de calidad complementarios como: reformas parciales o integrales, administraciones verticales y/o horizontales, soluciones de financiación, tramitación de seguros y asesoramiento legal y fiscal. Ofrecemos servicios profesionales garantizando la calidad y la integridad de nuestro servicio para obtener el éxito de la compañía. Superficie útil: 28m2 Número de registro AICAT: A12547

ALQUILER TEMPORAL DISPONIBLE DESDE: febrero 2027. Estancia mínima: 1 mes. Edad aceptada: desde 18. Fianza: 3600 €. ¿CÓMO FUNCIONA SPACEST.COM? Spacest.com es una plataforma online de alquileres de media y larga duración: comprobamos los pisos y las fotos para que puedas reservar online con tranquilidad. Para reservar, sigue el enlace del anuncio y haz clic en "alquilar ahora". Piso de dos habitaciones, con sala de estar, aire acondicionado en el salón, wifi y camas cómodas. A metros del Mercado de la Boquería y rodeado de tiendas, historia y las calles más vivas del centro. Este apartamento está pensado para alojar cómodamente a grupos pequeños o familias. Cuenta con dos habitaciones: una con cama doble y otra con dos camas individuales, ambas preparadas con ropa de cama y espacios separados que permiten descansar sin interrupciones. La sala de estar es amplia y luminosa, equipada con aire acondicionado para refrescar los días calurosos, un sofá cómodo y un ambiente pensado para relajarse, comer algo o simplemente pasar un momento tranquilo antes de salir a recorrer la ciudad. La cocina, integrada dentro del espacio común del piso, está equipada con lo necesario para preparar comidas sencillas. El baño es compartido entre las personas que se alojan, manteniéndose práctico y funcional. El piso cuenta con wifi, toallas y todas las comodidades básicas para que la estancia sea fácil y cómoda. Es un alojamiento diseñado para aprovechar la ubicación sin perder el confort dentro del espacio. El edificio dispone de ascensor, lo que facilita llegar al piso incluso con equipaje. El acceso es directo desde las zonas comunes del edificio. Aquí estarás en una de las zonas más características de Barcelona. Muy cerca tienes el Mercado de la Boquería, La Rambla, pequeñas plazas del Gótico, cafés antiguos, restaurantes con menú casero, tiendas de toda la vida y locales modernos mezclados con arquitectura histórica. El ambiente es dinámico y lleno de vida, con un espíritu propio que combina tradición, cultura y modernidad. Desde este apartamento puedes moverte prácticamente sin necesidad de transporte. Caminando llegas en minutos a la Catedral, Portal del Ángel lleno de tiendas, Plaza Catalunya, zonas comerciales, el barrio del Raval, el inicio del paseo hacia el puerto y las calles más emblemáticas del Gótico. Si prefieres usar transporte público, tienes varias líneas de metro y autobús cerca, que conectan rápidamente con lugares como la Barceloneta, Montjuïc, Sagrada Familia o Passeig de Gràcia. Para quienes disfrutan recorrer la ciudad caminando, esta ubicación es ideal: cada calle cercana ofrece algo distinto, desde músicos callejeros hasta pequeños negocios locales, plazas escondidas y restaurantes que reflejan la esencia de la ciudad. Llegar desde el aeropuerto también es sencillo: el Aerobús te deja en el centro, y desde allí solo necesitas una caminata corta para llegar al alojamiento. Es un punto de partida perfecto para vivir Barcelona con intensidad pero con un espacio cómodo al que volver cada día. Importante: Una vez confirmada la reserva, el inquilino sera contactado para finalizar el proceso. Pagar el deposito, y firmar el contrato previo al check in. Los check in debe ser realizados en dias habiles, en horarios acordados con el propietario.

DISPONIBLE 31/12/2026 INFORMACION IMPORTANTE: PARA VISITAR ESTA VIVIENDA ENVIE SU DOCUMENTACION A TRAVES DE NUESTRA WEB: fincas-sanandres-documentacion CLICANDO EN EL MENU EN LA PESTAÑA DE ENVIO DE DOCUMENTACION. Pisos bajos de 62 metros construidos, 46 metros útiles, y patio de 40 metros. Dispone de 1 habitación, 1 baño, sin muebles sin electrodomésticos. Sol de mañana y mediodía todo el piso tiene vistas al patio. Calefacción de gas. Baño completo equipado con bañera y acabados en mármol. Cocina americana integrada en el salón. Suelo de Parquet y gres en zonas húmedas. Ventanas de aluminio. Puertas de madera de Haya. Gran armario empotrado en habitación. Dispone de trastero de 2 metros situado en el patio. Patio privado de la vivienda, con acceso desde el salón comedor y desde la habitación. Finca del año 2002 en perfecto estado y con acceso desde la portería sin escalones. Videoportero. Puerta blindada. NO MASCOTAS AICAT Nº: 12294 API Nº: 3520 ULTIMA RENTA CON ACTUALIZACION IPC VIGENTE:: 909,60 Precio de Referencia Estatal: 07/10/2026 693,43 y 860,74 Ultima renta: 909,60 Desglose alquiler: renta base 874,94€ + IBI 34,60= 909,60 Gastos de gestion post firma cambio de nombre de suminstros mas presentacion y gestion de modelo 600 a agencia tributaria a cargo de parte arrendataria 363€ opcional El Arrendador NO tiene condición de Gran Tenedor. Cédula de Habitabilidad: Disponible CHB CHB04302005001 Certificado Eficiencia Energética: 4LM68GG3S Certificado de amianto: Está exento por estar construido a partir 2002 Tipo de Contrato: Vivienda Habitual Duración: 5 Años Fianza Legal: 1 mensualidad conforme LAU +1 mensualidad de garantía adicional Este inmueble se encuentra en una zona declarada de mercado residencial tensionado, por lo que: - El precio se encuentra limitado conforme al sistema de referencia - Se informa de la última renta aplicable - Se garantiza el cumplimiento de la normativa vigente en materia de vivienda. La información contenida en este anuncio se ajusta a lo dispuesto en la Ley 18/2007 del derecho a la vivienda, el Decreto-Ley 3/2026, la Ley de Arrendamientos Urbanos y la Ley por el Derecho a la Vivienda 2023, garantizando la transparencia en la fijación del precio y condiciones del arrendamiento. NOTA IMPORTANTE: Fincas San Andrés, en cumplimiento de la normativa estatal y autonómica, vigente en materia de vivienda, adjunta certificado de indice de precios, etiqueta energética, cedula de habitabilidad y no cobra honorarios comerciales a la parte arrendataria. CALLES CERCANAS: TORRAS I BAGES – CINCA-PZA ORFILA –JOAN TORRAS. Precio máximo regulado por el Ministerio: 860.74 €/mes. Precio minimo regulado por el Ministerio: 693.43 €/mes. Cédula de habitabilidad: CHB****2005001. Superficie útil: 46m2 Número de colegiado: 6737

Se ofrece en alquiler un piso de 100 m² en Guardiola de Berguedà, situado en la primera planta de un edificio con ascensor. La vivienda cuenta con tres habitaciones dobles y un baño, ideal para familias o profesionales que busquen comodidad y espacio. Destaca su buena conservación y un estado general cuidado, que facilita su habitabilidad inmediata. La carpintería exterior es de aluminio, lo que garantiza durabilidad y buen aislamiento, mientras que los suelos de terrazo aportan un toque clásico y resistente. La calefacción funciona con gas natural, asegurando un ambiente cálido y agradable durante la temporada de invierno. Además, dispone de balcón, permitiendo disfrutar de vistas y aire fresco. El inmueble es exterior y muy soleado, lo que contribuye a una atmósfera luminosa en todas las estancias. La puerta blindada ofrece seguridad adicional, complementada por el portero automático. El piso cuenta también con teléfono y los gastos de comunidad superan los 100 €, reflejando un mantenimiento adecuado del edificio. En cuanto a eficiencia energética, presenta un nivel E en emisiones y consumo, con valores de 45 y 215 respectivamente. Esta ubicación en Guardiola de Berguedà combina la tranquilidad de un municipio con accesos adecuados para el día a día. Superficie útil: 100m2

Apartment with all the necessary amenities, which will make you feel at home. Located in the northern part of the Center of Barcelona, the safest and most distinguished area of the city, with excellent communications. The metro and the railways are a 5-minute walk away.

Moderno y luminoso piso de obra nueva, diseñado para ofrecer el máximo confort y eficiencia en tu día a día. La vivienda dispone de dos habitaciones, un baño completo y una excelente distribución de concepto abierto que integra el salón con una cocina actual y completamente equipada, creando un espacio diáfano que da paso a una agradable terraza. Pensando en el ahorro y la sostenibilidad, el inmueble cuenta con un sistema de climatización por aerotermia que garantiza un manejo energético altamente eficiente. Para tu total comodidad, el precio del alquiler ya incluye un práctico trastero y una amplia plaza de aparcamiento. Todo ello en una ubicación estratégica e inmejorable: a tan solo 5 minutos a pie de todos los servicios del centro de Sant Feliu y a 10 minutos de la estación de tren de Renfe, combinando a la perfección tranquilidad y una excelente conexión. Ubicada en una de las áreas residenciales más consolidadas y cotizadas de Sant Feliu de Llobregat centro, la propiedad goza de una ubicación estratégica que combina tranquilidad y una completa oferta de servicios a pocos pasos: comercios locales, centros educativos, áreas verdes y zonas deportivas. Su excelente conectividad permite un acceso rápido a Barcelona tanto en transporte público (Trambaix, Cercanías Renfe y líneas de autobús) como en vehículo privado a través de los principales ejes viales (A-2 y B-23). 1. Zona de mercado residencial tensionado: SÍ 2. Gran tenedor: NO 3. Criterio Utilizado para fijar la renta mensual: Renta contrato anterior + IRAV 1. IBI y gastos de comunidad incluidos 2. Referencia del CEE. (XXXXXD3) Número de registro AICAT: 8446

Inmueble de 51m2. Consta de 1 habitación de dormitorio, con a/c y salida a cuarto interior para tender. Cocina americana completamente equipada abierta al salón con a/c. Baño completo con plato de ducha y mampara. Se entrega amueblado. No se aceptan animales. Servicios de alta: Agua y luz. *Vivienda en zona tensionada *Vivienda alquilada en los últimos 5 años Ultimo precio de alquiler de euros 1200 euros. *Contrato que se actualiza por IRAV *Propiedad no es gran tenedor *El periodo de duración del contrato de arrendamiento es de 1 año, estando sometido a las prórrogas anuales obligatorias previstas en el artículo 9.1 de la Ley de Arrendamientos Urbanos hasta que el arrendamiento alcance los 10 años. *Condiciones de arrendamiento en https://www.alquilerseguro.es/condiciones-arrendamiento *aicat10057. No consta información sobre el índice en esta vivienda.

Ubicado en la misma Rambla de Poblenou, en una de las fincas más privilegiadas de la zona, con zona privada de juegos, piscina y pádel, encontramos esta alta y luminosa vivienda llena de luz lista para instalarse. Consta de 110 m2, su área principal con amplio salón comedor con salida a un disfrutable balcón, cocina integrada totalmente reformada con zona de aguas, la zona de noche separada, comprende cuatro dormitorios y dos baños completos. La vivienda dispone de suelos de parquet, calefacción, aire acondicionado además de una plaza de garaje grande en la misma finca. SIN MUEBLES Ubicado en pleno tramo peatonal de la Rambla del Poblenou, junto a la Avenida Diagonal y el dinámico distrito tecnológico 22@, este inmueble goza de una localización privilegiada en Barcelona. El entorno ofrece un inmejorable estilo de vida mediterráneo, rodeado de terrazas, cafeterías, comercios locales, el centro comercial Westfield Glòries y amplias zonas verdes como el Parc Central del Poblenou, además de encontrarse a pocos minutos a pie de la Playa del Bogatell. La zona cuenta con todos los servicios necesarios a pie de calle (supermercados, centros médicos y gimnasios) y destaca por su excelente conectividad en transporte público, a pocos pasos del metro Llacuna y Poblenou (L4), la estación de Glòries (L1), diversas líneas de tranvía y autobús, y un rápido acceso rodado a la Gran Via y la Ronda Litoral. VIVIENDA HABITUAL Información de Transparencia (Ley 12/2023 y 11/2025): Nº AICAT: 8446 1. Zona de mercado residencial tensionado (ZMRT): SÍ 2. Gran Tenedor: No 3. Criterio utilizado para fijar la renta mensual: b) Renta contrato anterior: 2311 euros 5. Numero de Registro CEE: XXXXXXXXJ 6Certificado de presencia o ausencia de materiales que contienen amianto: en trámite. Número de registro AICAT: 8446

This cozy 29 m2 studio offers a practical and well-designed living space, with the living and sleeping areas sharing a bright open-plan layout that creates a comfortable and functional atmosphere. The apartment features a compact open-plan kitchen, fully equipped for everyday use, as well as a full bathroom with all essential amenities. Being entirely exterior, the property benefits from abundant natural light throughout the day, making the space feel more open and welcoming. Ideal for individuals seeking a compact yet comfortable home in a well-connected area, with easy access to shops, restaurants, and public transport. The last rental contract for this property was set at €1,150 per month, in accordance with current regulations.

Ref: 003724 ALQUILER LARGA ESTANCIA PISO REFORMADO EN L’EIXAMPLE CON 4 HABITACIONES, 3 BAÑOS Y BALCÓN Disponible: Inmediata AICAT: 9349 CARACTERÍSTICAS * 241 m² pensados para vivir con amplitud, una superficie excepcional que permite separar cómodamente las zonas de descanso, convivencia y trabajo. * Cuatro habitaciones dobles, incluyendo dos suites, ofreciendo privacidad y comodidad tanto para familias como para quienes buscan dormitorios de grandes dimensiones. * Tres baños completos y un aseo adicional, una configuración especialmente práctica para una vivienda de estas dimensiones y para el día a día de varios residentes. * Reforma reciente, que actualiza la vivienda y permite disfrutar de espacios cuidados sin renunciar a la amplitud característica de las viviendas del Eixample. * Grandes zonas de día, con una distribución que permite crear un salón confortable, comedor y diferentes ambientes adaptados a las necesidades de cada residente. * Cocina completamente equipada, diseñada para facilitar el uso cotidiano y acompañada de un lavadero independiente que aporta funcionalidad adicional. * Balcón exterior, un espacio que aporta conexión con el exterior y permite disfrutar de aire fresco desde la propia vivienda. * Luminosidad y amplitud visual, favorecidas por su condición exterior, orientación noroeste y grandes superficies acristaladas. * Confort durante todo el año, gracias a la combinación de calefacción central y aire acondicionado por conductos. * Amplio espacio de almacenamiento, con armarios empotrados integrados en la vivienda para mantener el orden sin sacrificar superficie útil. * Acabados cálidos y elegantes, con suelo de madera y carpintería de aluminio con doble acristalamiento. * Edificio con ascensor, aportando comodidad a una vivienda de grandes dimensiones situada en una planta elevada. FICHA TECNICO: Este amplio piso de 241 m² construidos y 193,49 m² útiles se encuentra en la primera planta de un edificio con ascensor en L'Antiga Esquerra de l'Eixample, Barcelona Capital. La vivienda dispone de cuatro habitaciones dobles, de las cuales dos son suites, y cuenta con tres baños completos más un aseo, ideal para familias o grupos que buscan comodidad y privacidad. La propiedad ha sido reformada, conservando su encanto gracias a sus suelos de madera y su carpintería interior y exterior de aluminio con vidrios dobles, que garantiza buen aislamiento. Además, el piso cuenta con calefacción central y aire acondicionado por conductos, asegurando una temperatura agradable durante todo el año. Su orientación noroeste permite que sea un espacio soleado y luminoso. Entre sus comodidades, se incluyen armarios empotrados, un lavadero, balcón y línea telefónica. El edificio tiene pocos vecinos por planta, solo dos, lo que aporta mayor tranquilidad. La ubicación en L'Antiga Esquerra de l'Eixample no solo ofrece un entorno residencial consolidado sino también la proximidad a servicios y buena conexión con el resto de la ciudad, proporcionando una calidad de vida óptima para sus residentes. UBICACIÓN L’Antiga Esquerra de l’Eixample es una de las zonas residenciales más consolidadas y valoradas de Barcelona, caracterizada por su arquitectura, sus amplias calles y una excelente oferta de servicios para el día a día. La vivienda se encuentra en un entorno que combina tranquilidad residencial con la proximidad a comercios, restaurantes, centros culturales y diferentes opciones de transporte. Una ubicación especialmente atractiva para quienes buscan disfrutar de la vida urbana de Barcelona desde un barrio con identidad propia y excelentes conexiones. SOBRE ALL4FLAT Somos una agencia Real Estate situada en Barcelona. Nuestro trabajo consiste en ayudar en todos los trámites y etapas necesarios para la intermediación de propiedades inmobiliarias. Disponemos de un extenso portafolio de productos que incluye todo tipo de bienes inmuebles para compra o alquiler. Además, ofrecemos servicios inmobiliarios complementarios como reformas parciales o integrales, administraciones verticales y/o horizontales, soluciones de financiación, tramitación de seguros y asesoramiento legal y fiscal. Ofrecemos servicios profesionales garantizando la calidad y la integridad de nuestro servicio en cada operación. Cédula de habitabilidad: CHB****1423001. Superficie útil: 193.49m2 Número de registro AICAT: A12547

Piso de 57m² construido en edificio de 2008. Dispone de 1 habitación doble con armario empotrado. Amplio salón y cocina amueblada. Dispone de 1 baño completo, armarios empotrados, calefacción Individual y frío por conductos. Todo exterior, Sin amueblar, finca con ascensor. Plaza de parking y trastero incluido en el precio. Gastos de comunidad e IBI incluidos. Servicios de alta: Luz, Agua y gas butano *Vivienda en zona tensionada *Vivienda qué se alquila los últimos 5 años a 873euros *Contrato que se actualiza por IRAV *Propiedad no es gran tenedor *El periodo de duración del contrato de arrendamiento es de 1años estando sometido a las prórrogas anuales obligatorias previstas en el artículo 9.1 de la Ley de Arrendamientos Urbanos hasta que el arrendamiento alcance los 10 años. *Condiciones de arrendamiento en https://www.alquilerseguro.es/condiciones-arrendamiento *aicat10057. No consta información sobre el índice en esta vivienda.

Nos complace presentar en exclusiva este fantástico piso en el Quadrat d’Or, en pleno paseo de Gràcia, muy cerca de la Diagonal. El edificio, construido en 1898 y completamente restaurado en 2017, es una joya modernista en perfecto estado. La vivienda tiene una distribución muy cuadrada y, con la reciente reforma, en la que se eliminaron algunos tabiques, se ha optimizado el aprovechamiento del espacio, logrando una gran sensación de amplitud. La distribución actual prioriza la zona de día, con un amplio salón-comedor, una cocina semiabierta y un altillo con zona de lectura. La zona de noche consta de tres dormitorios, todos con luz natural, y dos baños. El piso da a un patio de manzana, sin duda el más encantador del Eixample, con vistas a La Pedrera y a edificios y jardines de época, donde la tranquilidad está garantizada incluso estando en pleno corazón de la ciudad. El salón y uno de los dormitorios tienen acceso directo a la terraza de 15 m², sin duda el elemento más destacado de esta propiedad, orientada hacia este idílico patio de nuestra ciudad. Sin duda, un piso muy especial en un edificio con mucho carácter, situado en la zona más exclusiva de la ciudad. No dude en contactar con nosotros para visitarlo. Este apartamento se encuentra en el Eixample Derecho, justo en el paseo de Gracia, a pocos pasos de La Pedrera, el Palau Robert y las residencias Mandarin. Dentro del Eixample, es una de las zonas más agradables para vivir y no es de las más concurridas por el turismo. La oferta comercial y gastronómica es, sin duda, la mejor de la ciudad. También está a pocos pasos del carismático barrio de Gracia, con su excelente oferta gastronómica y artística. Todos los medios de transporte público, como el metro, el autobús o el tren, se encuentran cerca. Información de Transparencia (Ley 12/2023 y 11/2025): N.º AICAT: 8446 1. Zona de mercado residencial tensionado (ZMRT): SÍ 2. Gran tenedor: No 3. Criterio utilizado para fijar la renta mensual: Las partes pactan libremente la renta, dado que no existe índice ni contrato anterior. 4. Otras repercusiones: 5. Número de Registro CEE: XXXXXXXXXT 6. Certificado de presencia o ausencia de materiales que contienen amianto: en trámite. Número de registro AICAT: 8446

Nos complace presentar en exclusiva este fantástico piso en el Quadrat d’Or, en pleno paseo de Gràcia, muy cerca de la Diagonal. El edificio, construido en 1898 y completamente restaurado en 2017, es una joya modernista en perfecto estado. La vivienda tiene una distribución muy cuadrada y, con la reciente reforma, en la que se eliminaron algunos tabiques, se ha optimizado el aprovechamiento del espacio, logrando una gran sensación de amplitud. La distribución actual prioriza la zona de día, con un amplio salón-comedor, una cocina semiabierta y un altillo con zona de lectura. La zona de noche consta de tres dormitorios, todos con luz natural, y dos baños. El piso da a un patio de manzana, sin duda el más encantador del Eixample, con vistas a La Pedrera y a edificios y jardines de época, donde la tranquilidad está garantizada incluso estando en pleno corazón de la ciudad. El salón y uno de los dormitorios tienen acceso directo a la terraza de 15 m², sin duda el elemento más destacado de esta propiedad, orientada hacia este idílico patio de nuestra ciudad. Sin duda, un piso muy especial en un edificio con mucho carácter, situado en la zona más exclusiva de la ciudad. No dude en contactar con nosotros para visitarlo. Este apartamento se encuentra en el Eixample Derecho, justo en el paseo de Gracia, a pocos pasos de La Pedrera, el Palau Robert y las residencias Mandarin. Dentro del Eixample, es una de las zonas más agradables para vivir y no es de las más concurridas por el turismo. La oferta comercial y gastronómica es, sin duda, la mejor de la ciudad. También está a pocos pasos del carismático barrio de Gracia, con su excelente oferta gastronómica y artística. Todos los medios de transporte público, como el metro, el autobús o el tren, se encuentran cerca. Información de Transparencia (Ley 12/2023 y 11/2025): N.º AICAT: 8446 1. Zona de mercado residencial tensionado (ZMRT): SÍ 2. Gran tenedor: No 3. Criterio utilizado para fijar la renta mensual: Las partes pactan libremente la renta, dado que no existe índice ni contrato anterior. 4. Otras repercusiones: 5. Número de Registro CEE: XXXXXXXXXT 6. Certificado de presencia o ausencia de materiales que contienen amianto: en trámite. Número de registro AICAT: 8446

Preciosa casa de lujo de carácter Suntuaria con una superficie de 310 m², Situada en el barrio de Sarrià, en Les Tres Torres, con todo tipo de servicios, cerca de colegios nacionales e internacionales y al lado de la parada de Sarrià de los FCC Esta casa de dos plantas ofrece un espacio amplio y cómodo para toda la familia. Se entra a la vivienda por un espacioso recibidor proporcionando acceso a las diferentes áreas de la casa; En la parte posterior, encontramos una amplia cocina de diseño, completamente equipada con electrodomésticos de última gama. Desde la cocina se accede a la zona de servicio, formada por el lavadero, la habitación de servicio, un baño completo y dos pequeños patios. A la izquierda del recibidor, accedemos al espacioso salón con vistas al jardín a través de tres grandes ventanales. Junto a esta estancia, se encuentra el comedor, con una mesa de gran capacidad, perfecta para recibir hasta 12 invitados y un baño completo. Desde el recibidor, se accede al segundo piso a través de unas escaleras de madera, donde se encuentra la zona de noche con 3 grandes habitaciones, la suite principal, que cuenta con su propio acceso al balcón, un amplio vestidor y un baño completo en suite y dos habitaciones dobles y exteriores que comparten un baño completo. Todas las habitaciones tienen acceso a un balcón o terraza. Características principales: Superficie: 280 m² Jardín: 120 m², con zona de comedor exterior con capacidad para 12 comensales. Habitaciones: 4, tres en la planta superior y una en PB. Baños: 4 (dos en planta superior y dos en PB, todos completos). Vestidor: la Suite principal cuenta con un amplio vestidor. Cocina: Cocina plenamente equipada con electrodomésticos de primeras marcas y con zona office con capacidad para 6 personas. Salón y Comedor: Amplios y luminosos, con acceso directo al jardín. Biblioteca/Sala de juegos: Espacio diáfano y versátil para tus necesidades, conectado con el salón y comedor. Bodega: Espacio diseñado para almacenar más de 100 botellas de vino. Zona de Lavadero: Práctica y funcional, con acceso a un patio exterior para tender. Habitación y Baño de Servicio: Ideal para alojar personal doméstico. Amplia terraza y Balcón: Espacios exteriores para disfrutar del clima de Barcelona. Salida desde las tres habitaciones de la planta 1. Garaje Propio: Espacio para estacionar tu vehículo con comodidad en la propia finca. Acceso peatonal desde el jardín. Trastero: Área adicional para almacenamiento. Sistema de climatización: Aire acondicionado frío/calor, suelo radiante generado con aerotermia. Sistema audio: Sonos, instalado en el techo de toda la propiedad, así como en la zona del jardín.
* En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Ley 18/2007 informamos que:
Este inmueble no dispone de índice R.P.LL.
Respecto a la presente propiedad no existe certificado informativo estatal de referencia de precios de alquiler.
Renta del último contrato de arrendamiento: 7.000,00 €
Este propietario no ostenta la condición de gran tenedor.
La presente propiedad tiene la consideración de suntuaria por razón de superficie y/o renta, y por ello, de conformidad con la LAU, no es de aplicación el índice estatal de referencia de precios de alquiler.
Nº AICAT: 8446

Altura piso 2º, pis superficie total 63 m², superficie útil 60 m², habitaciones dobles: 2, 1 baño, aire acondicionado (frío y calor), antigüedad más de 50, calefacción (llenya), carpintería exterior (madera), chimenea, cocina, comedor, estado conservación: buen estado, vecinos por planta: 1, nº de planta: 1, portero auto., soleado, suelos: parquet, nivel energético de emisiones: F, 56, nivel energético de consumo: G, 335. Precio del último alquiler: 561 €/mes. Precio máximo regulado por el Ministerio: 479.87 €/mes. Precio minimo regulado por el Ministerio: 311.38 €/mes. El propietario es Gran Tenedor. Cédula de habitabilidad: en trámite. Superficie útil: 60m2