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Noemi bcn

inquilino/a

¿Quién pagará la caldera?

Al poco de entrar en el piso de alquiler un grifo dejó de funcionar y el casero lo cambió él mismo sin problemas, y ahora que se ha roto la caldera me pide que paguemos a medias el gasto de ésta.
Cosa que no veo justo ya que la vivienda es antigua y no se ha roto por mal uso sinó por antigüedad.
Si no me equivoco, lo debería pagar él, no?

Espero que me resolvais la duda pronto, ya que llevo meses sin caldera por no ponernos de acuerdo.

 

Gracias a todos :)

  • Preguntado por: Noemi bcn
  • Hace 13 años
  • Categoría: Reparaciones
Respuestas (2)
Amparo BB ha sido el primero en contestar
PHOLMO ha sido elegida Mejor Respuesta
  • PHOLMO

    PHOLMO

    profesional

    Corroborando la correcta respuesta de Amparo simplemente añadir que la teoría es muy fácil: Reparación pequeña o sustitución por mal uso corresponde al inquilino, lo demás al casero, en la práctica puede dar lugar a problemas importantes entre casero e inquilino, el mejor consejo es llegar a una solución transaccional por aquello de "Más vale un mal arreglo que un buen pleito" o la maldición gitana: "Pleitos tengas y los ganes". Transaccional viene de transigir, es decir ceder cada parte un poco.

    En http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/  estoy a su disposición por si le puedo ayudar profesionalmente.

     

    • Respondido por: PHOLMO
    • Hace 13 años
  • Amparo BB

    Amparo BB

    profesional

    No te equivocas.

    todo lo que no sea mal uso o pequeñas reparaciones, corre por cuenta del propietario.

    Puedes mostrarle el artículo 21 de la LAU

     

    saludos - Papeleos Alquiler.

     

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