Actualmente no se publican nuevas preguntas y respuestas en La Comunidad, que queda accesible únicamente como página de consulta.

RubenBurgos82

inquilino/a

¿Puedo comprar el piso de renta antigua cuyo alquiler está a mi nombre por su valor catastral?
La idea es comprarlo al dueño por su valor catastral actual: 72000 euros. El piso lo compró el dueño hace 30 años y está muy endeudado pagando la hipoteca por atrasar una y otra vez el plazo de pagos. Me gustaría saber si existe algún resquicio legal que me permita comprar su casa, o mejor, no le quede más remedio que vendérmela. Y me gustaría saber si yo tendría que seguir pagando su hipoteca.
  • Preguntado por: RubenBurgos82
  • Hace 15 años
  • Categoría: Renta antigua
Respuestas (3)
cañero ha sido el primero en contestar
Juan ha sido elegida Mejor Respuesta
  • Juan

    profesional

    La compra preferente, tanteo y retracto, no es un resquicio legal, sino un derecho reconocido a los arrendatarios. Pero no por su valor catastral sino por el precio por el que un tercero pretenda adquirirlo. La hipoteca acompaña a la vivienda sea quien sea su propietario, por lo que no podría evitar su pago.
    • Respondido por: Juan
    • Hace 15 años
  • RubenBurgos82

    inquilino/a

    Disculpe casero "cañero", la pregunta la hice de buena fe, sin segundas intenciones. Me gustaría que alguien me contestara a la pregunta con seriedad, sin respuestas viscerales, sin apasionamiento. No intento aprovecharme de mi casero. Sólo quiero saber cuáles son mis derechos y deberes en esto. Gracias. RubenBurgos82
  • cañero

    inquilino/a

    Ver para creer...
    Encima de que estarás pagando una ruina a un propietario que podría estar cobrando mucho más a precio de mercado... ¿Vienes apreguntar aquí cómo hacerte con su piso sólo por el valor catastral? ¿Y además que cancele él la hipoteca? (La única forma de no tener que seguir pagándola)

    ¿pero dónde crees que te has metido?

    Esto es un sitio serio.

    Seguro que a tu casero, y a muchos otros, les gustaría averiguar algún resquicio legal para que te hicieran pagar un precio de mercado por ese piso, o mejor para que te pudieran echar de ese piso y poder vivir en él o alquilarlo a alguien que no trate de obligarle a vendérselo a precio de ganga.
    • Respondido por: cañero
    • Hace 15 años
Expertos más activos
  • PEDRO BURRUEZO - casero/a
    171 respuestas

  • Creu - inquilino/a
    173 respuestas

  • tamaralexa - inquilino/a
    40 respuestas

  • Inmoboteros - profesional
    318 respuestas