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Delirio

inquilino/a

Plaga en jardin de casa arrendada
Hola, hace casi un años alquilamos un adosado con un pequeño jardín.  El suelo del jardin tiene una especie de piedras grandes que no están asentadas sobre cemento sino sobre tierra y en los bordes del jardin el propietario tiene varios tipos de plantas que intentamos mantener cómo buenamente podemos porque se llena de pulgón. Dicho mantenimiento está siendo costoso ya que los productos no son baratos por lo que posiblemente quitemos las plantas. Cuando entramos le comenté que había plaga de hormigas y además salian malas hierbas en cada surco de tierra alrededor de las piedras por lo que le pregunté si se podría cambiar ese suelo o por lo menos arreglarlo con cemento o una malla antihierbas y césped artificial para tapar los hormigueros. Me dijo qué no porque a su mujer le gustaba tenerlo así para cuando ella fuese. Sobre la plaga de hormigas se hizo el loco y me dijo que el ayuntamiento no habia fumigado los huertos de alrededor que echase un producto para fumigarlas (pagado de mi bolsillo) cosa que no puedo asumir por el elevado coste y porque el problema lo tiene por un nulo mantenimiento antes de alquilarlo. A día de hoy, casi un año después la plaga de hormigas ha crecido hasta el punto de no poder disfrutar del jardín,  nos destroza las plantas de nuestras macetas y algunas acceden a nuestra vivienda como el salónón y cocina. ¿se le puede pedir responsabilidades al propietariopropietario? ¿debe solucionar él este problema? ¿debería asumir los costes de la fumigación y/o arreglo del suelosuelo o jardín? Pagamos religiosamente y nunca hemos podido disfrutar del pequeño jardín.
  • Preguntado por: Delirio
  • Hace 6 años
  • Categoría: Reformas
Respuestas (2)
Amparo BB ha sido el primero en contestar
  • PHOLMO

    PHOLMO

    profesional

    Habría que leer ese contrato ya que el mantenimiento de un jardín puede ser oneroso. Si en ese contrato no se especifica nada su problema puede ser grave ya que la LAU no tiene nada previsto al respecto y el casero podría invocar la norma que dice:
    El arrendatario debe devolver la finca, al concluir el arriendo, tal
     como la recibió, salvo lo que hubiese perecido o se hubiese menoscabado
     por el tiempo o por causa inevitable. (CC)

    Le dejo un enlace que puede serle de utilidad:
    Inquilinos y jardines

    • Respondido por: PHOLMO
    • Hace 6 años
  • Amparo BB

    Amparo BB

    profesional


    Es normal que en un jardín con plantas vengan hormigas, pulgones, y muchos más bichos. Hay que fumigar periódicamente, podar, desbrozar... etc.
    En mi opinión, si alquilan una casa con jardín, entra entre sus obligaciones el cuidado y mantenimiento de ese jardín.

    No es un hotel recuerde... Pero seguramente el contrato que firmaran dirá algo al respecto.
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