Coincido con la detallada respuesta de mi compañero Jan.
Un saludo,
www.desalvador.es

Buenas tardes, Joaquin:
Renuncia por el arrendatario al articulo 21: La citada renuncia sería declarada nula en vía judicial.
Renuncia por el arrendatario al articulo 23: Carece de sentido porque en todo caso el arrendatario precisa del consentimiento expreso del arrendador para realizar obras que modifiquen la configuración de la vivienda o de los accesorios a que se refiere el apartado 2 del artículo 2. En ningún caso el arrendatario podrá realizar obras que provoquen una disminución en la estabilidad o seguridad de la vivienda.
Renuncia por el arrendatario al articulo 25: Es ajustada a derecho(punto 8 del citado precepto)

Reciba un cordial saludo.
http://letradosalquileres.es.tl/ 

En cuanto a dichos artículos,  las condiciones son nulas respecto a lo que atañe arrendador, pero no lo son respecto a los beneficios del inquilino, salvo lo que se refiere al derecho de adquisición preferente de la vivienda por parte del arrendatario.