Doy por hecho que el contrato, en enero, cumple 5 u 8 años. De lo contrario, salvo cláusula de propia necesidad, no podrías parar las prórrogas. 
Mira a ver si te sirve este modelo. 
Copia, pega, y personaliza. 
http://sites.google.com/site/papeleosalquiler/modelo-carta-arrendatario-noprorroga