Siento decirte que ninguno.
- Si vosotros alquiláis "habitaciones", con derecho a "zonas comunes" no tenéis la exclusividad de esos espacios compartidos. Ella puede entrar en las zonas comunes, bien para cambiar una bombilla, bien para fregar el suelo, bien para enseñar la habitación vacía. Eso sí, en las habitaciones alquiladas no puede ni asomarse.
- No hay ninguna ley que excluya a las mascotas. Solo el texto del contrato puede excluirlos.
Para el próximo alquiler, asegúrate de que en ese piso estén prohibidas las mascotas. Si no están prohibidas ... están permitidas.
Saludos