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maria1975

inquilino/a

El pasado me de febrero he firmado un contrato de alquiler por un año del piso que ocupo, la propietario quiere venderlo

me lo ofreció a mi , pero yo le dije que no lo queria comprar. ¿si lo vende puede echerme o me puedo quedar hasta cumplir el contrato?

 

  • Preguntado por: maria1975
  • Hace 13 años
  • Categoría: Legislación alquiler
Respuestas (3)
Witirika ha sido el primero en contestar
Witirika ha sido elegida Mejor Respuesta
  • Jan Abogado

    profesional

    Hola maria:

    1º) Respecto a la duración de su contrato. En el siguiente enlace encontrará información detallada:

    http://blog.enalquiler.com/2011/guias-alquiler-pisos/contrato-alquiler-piso/

    2º) Respecto a la venta. La enajenación de la vivienda no extinguirá el contrato de arrendamiento. Encontrará la fundamentación legal en los artículos 14 y 25 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994.

    reciba un cordial saludo

    Despacho Armando García Fernández.

    Email:: armandogarcia@ical.es

    http://letradosalquileres.es.tl

  • Crazyh

    Crazyh

    profesional

    Tb añadir que el contrato se renovará automáticamente hasta el 5º aniversario del mismo, en periodos anuales, si usted no avisa 30 días antes de la finalización de cualquiera de las prórrogas. En ningún caso el casero puede pedirle que se vaya antes,  a menos que, como bien dice Witirika, haya una cláusula de necesidad en la que se indique cúal es esa necesidad

    • Respondido por: Crazyh
    • Hace 13 años
  • Witirika

    inquilino/a

    El contrato se mantiene y no pueden echarle. El nuevo propietario adquiere el inmueble con el contrato y tiene que respetarlo quiera o no.

    Cabe la posibilidad, y es un extremo que debe confirmar, si en su contrato consta la conocida como "Cláusula de necesidad".

    Si es así debe saber que el arrendador puede reclamar la vivienda para uso propio como vivienda habitual, pero solo podría hacerlo, como muy pronto, al final del periodo inicialmente pactado.

     

    • Respondido por: Witirika
    • Hace 13 años
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