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luis0605

profesional

iva
Hola. he alquilado una vivienda a un particular con derecho a subarriendo, Tengo la intención de alquilársela a una empresa que se dedica al alquiler turístico y me pide factura. Puedo hacer una factura con su 21% de Iva correspondiente o es obligatorio restarle el 19 % de retenciones?. Soy autonomo 
  • Preguntado por: luis0605
  • Hace 6 años
  • Categoría: Legislación alquiler
Respuestas (3)
nacho ha sido el primero en contestar
  • Amparo BB

    Amparo BB

    profesional

    La parte que más le afecta del artículo 8 que cita Nacho es la que dice...

    El precio del subarriendo no podrá exceder, en ningún caso, del que corresponda al arrendamiento
    Así que no veo el negocio por ningún lado.

  • nacho

    nacho

    casero/a

    Ley de Arrendamientos Urbanos - España Artículo 8. Cesión del contrato y subarriendo
    1.El contrato no se podrá ceder por el arrendatario sin el consentimiento escrito del arrendador. En caso de cesión, el cesionario se subrogará en la posición del cedente frente al arrendador. 2. La vivienda arrendada sólo se podrá subarrendar de forma parcial y previo el consentimiento escrito del arrendador. El subarriendo se regirá por lo dispuesto en el presente Título para el arrendamiento cuando la parte de la finca subarrendada se destine por el subarrendatario a la finalidad indicada en el artículo 2.1. De no darse esta condición, se regirá por lo pactado entre las partes. El derecho del subarrendatario se extinguirá, en todo caso, cuando lo haga el del arrendatario que subarrendó. El precio del subarriendo no podrá exceder, en ningún caso, del que corresponda al arrendamiento.

    • Respondido por: nacho
    • Hace 6 años
  • nacho

    nacho

    casero/a

    dudo mucho que lo que  pretendes hacer sea legal, si no he entendido mal, quieres alquilar tu la vivienda a una tercera persona? sin ser el propietario, espero equivocarme pero si no, eres un caradura
    • Respondido por: nacho
    • Hace 6 años
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