Buenas tardes, tenemos un inquilino en un local cafetería pub que arrendamos hace 3 años con un contrato para 5 años. La fianza se estableció en 12.000€. El inquilino quiere dejar el bar pero nos dice q le devolvamos la fianza, sin embargo, por imcumplimiento de contrato no tenemos obligación. Además, el local tiene necesidad de pintar y reparar las puertas y ha dejado facturas de luz y agua sin pagar. El otro día nos amenazó con estar en el local sin pagar las mensualidades que correspondan hasta llegar al importe de la fianza! si hace eso no podremos reclamarle las mensualidades por estar cubiertas con la fianza? si es así, todo el mundo dejaría de pagar los últimos meses hasta cubrir la fianza y no serviría de nada el concepto de Fianza.
Gracias por anticipado.