Hola Yolanda: 
 Para responder a su consulta sería preciso examinar el papel donde documentaron la devolución parcial dela fianza. 
 Con independencia de lo anterior, le sugiero la lectura del siguiente enlace:   
https://letradosalquileres.es.tl/Resolucion-contrato-y-limpieza-de-la-vivienda.htm   Reciba un cordial saludo. 
https://letradosalquileres.es.tl