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Acabo de firmar un contrato de 1 año renovable hasta 5. Pero me han hecho firmar una clausula en la que dice que si el arrendador quiere vender el piso me abisa 2 meses antes de que finalice cada año. Me puede echar si estoy contento en la vivienda y no quiero irme ???
javiersantander
casero/a
Ahora resulta que la casa esta sin asegurar y me dice la casera de poner un seguro de casa y que lo paguemos a medias. Y yo no puedo permitirmelo.... eso es asi ??
Ahora resulta que la casa esta sin asegurar y me dice la casera de poner un seguro de casa y que lo paguemos a medias. Y yo no puedo permitirmelo.... eso es asi ??
Me quedo mucho mas traquilo, muchisimas gracias por todo. Me alegro que haya gente como tu vanessa que contribuyan a ayudar a gente como yo que somos algo ignorantes y a veces tenemos miedo de todo. Saludos!!!
Esa clausula va contra la ley y por tanto seria nula. Por tanto no le pueden echar.
Gracias por el enlace. No es para nada expresa, si no algo asi como que al finalizar cada año ambas partes pueden dar de baja el contrato abisando con 2 meses de antelación. Yo el miedo que tengo es que llevo ya varias mudanzas y quiero que este sitio sea el definitivo durante un tiempo. Y mi miedo es que en un año me echen y vuelta otra vez a buscar etc etc...
Tendríamos que ver esa cláusula, pero, debe ser muy expresa para poder echarle y no seria con preaviso de 2 meses sino de 30 dias Al cumpleaños del contrato.
lo de los animales es otro tema, Antes que lo comente pholmo te dejo su enlace aqui:
http://www.pedrohernandezabogado.com/2010/09/mascotas-y-animales-domesticos.html
Ahora resulta que he hablado con la casera y me dice que no es que tenga intención de venderlo pues ella quiere el piso y que su intención es que yo este mucho tiempo, pero que ha querido poner esa clausula tambien un poco por guardarse las espaldas y en caso de que yo haga algo indebido como segun ella es llevar gente rara o armar jaleo poder cesar el contrato. Yo tengo un perrito y como no pone nada en el contrato y el piso no esta nuevo no lo he mencionado . Si ella se entera me podrá echar ?? con esa clausula de los dos meses ???
No, no puede echarle para vender el piso. Sólo podria hacerlo para vivir él o algun familiar de primer grado, si hubiera cláusula de necesidad, y se estipulase esa necesidad expresamente en el contrato.
