Evidentemente te tienen que devolver la señal dada ya que se ha producido un incumplimiento, puesto que 4 meses esperando para ocupar una vivienda de alquiler es antinatura. Tienes derecho a una indemnizacion por daños y perjuicios, el problema es que estos hay que acreditarlos, y eso es lo dificil. La jurisprudencia tiene señalado que no basta con que se haya producido un daño, sino que hay que cuantificalo y acreditar la realidad y la cuantía de ese daño como base para fijar la indemnización.

Yo te aconsejaría que demandes por el doble de la señal entregada. Es decir, que te devuelvan tus 600 euros y 600 más. Ello en base a la analogía que existe para los contratos de arras en la compraventa, que puede ser aplicable a cualquier otra obligación de hacer. De este forma no tendrás que justificar nada, y probando únicamente que no se ha producido la entrega del piso, lo más seguro es que cualquier Juez te de la razón y te otorgue esa indemnización.

Puedes resolver el contrato, solicitando la devolución de la señal entregada más una indemnización por daños y perjuicios

Hola, Tienes derecho a reclamar la resolución del contrato con la devolución del dinero que dejaste en depósito y una indemnización por el tiempo que ha pasado y que te ha perjudicado.

Si tienes cualquier duda puedes ponerte en contacto con nosotros y trataremos de ayudarte y de quedar a tu entera disposición.

Un saludo
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