Clausula de subida de alquiler legal

Carodusa

inquilino/a

Buenas tardes, tengo un contrato de alquiler de una vivienda en madrid, firmado en 2018, en el que se estipula que la renta del primer año son 800¬ y la del segundo año y sucesivos 900¬. ¿Es esta cláusula legal? Muchas gracias!

Preguntado por: Carodusa
Hace 6 años
Categoría: Legislación alquiler

Respuestas (3)

nacho ha sido el primero en contestar

Amparo BB

profesional
Si su contrato es de 2018 pero anterior al 19 de diciembre, aplica esto:

Durante la vigencia del contrato, la renta solo podrá ser revisada
por el arrendador o el arrendatario en la fecha en que se cumpla cada
año de vigencia del contrato, en los términos pactados por las partes.
En defecto de pacto expreso, no se aplicará revisión de rentas a los
contratos.

(Modificación de 31-03-2015 en vigor desde el 1/04/2015)
https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1994-26003&b=24&tn=1&p=20150331#a18
- Respondido por: Amparo BB
- Hace 6 años
Iban

casero/a
Si recuerdo bien en el año 2018 estaba vigente la legislación del 2013 que permitía pactar libremente la modificación de la renta y no tenía que ser obligatoria el IPC
- Respondido por: Iban
- Hace 6 años
nacho

casero/a
su casero solo puede actualizarle la renta mediante el IPC, si se ha pactado en contrato, en caso que no se haya pactado no se podrá actualizar la renta.
Esa calusula es nula, en caso que se aplique esa subida, se considera un nuevo contrato
- Respondido por: nacho
- Hace 6 años

Otras preguntas en la misma categoría:

Categorías

Expertos más activos

PEDRO BURRUEZO - casero/a

171 respuestas
Creu - inquilino/a

173 respuestas
tamaralexa - inquilino/a

40 respuestas
Inmoboteros - profesional

318 respuestas