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raul

inquilino/a

cesion

tengo un pequeño negocio que quiero traspasar. todo lo que está dentro es mio, mi pregunta es si tengo que contar con la dueña del local para traspasar el negocio o puedo "ceder" mi contrato en el cual no hay clausula que me impida traspasarlo. gracias!

Preguntado por: raul
Hace 9 años
Categoría: Legislación alquiler

Respuestas (3)

Oscar Aparisi ha sido el primero en contestar

Piscis tres

casero/a
Puedes ceder el contrato sin necesidad del consentimiento de la arrendadora, notificandolo fehacientemente a la misma en el plazo de un mes desde la fecha del acuerdo, en cuyo caso. la arrendadora tiene derecho a subir un 20% la renta.
- Respondido por: Piscis tres
- Hace 9 años
Graciani Asesores

profesional
Por lo que entiendo quiere realizar un arrendamiento de negocio. En el caso de que tenga autorizado el subarriendo, probablemente tenga que comunicárselo a su arrendador.
Un saludo
http://www.gracianiasesores.com
- Respondido por: Graciani Asesores
- Hace 9 años
Oscar Aparisi

inquilino/a
Habría que ver el contrato detenidamente, lo normal, es que cuentes con la aprobación de la parte arrendadora.
Ten en cuenta, que si tu contrato lo permite, estarás subarrendando, y el responsable de cara al propietario usted es el responsable de pagar el alquiler, independientemente de que el nuevo arrendatario pague o no. REPITO, si tu contrato lo permite, cosa que dudo.
- Respondido por: Oscar Aparisi
- Hace 9 años

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