El preaviso ha de hacerse con la antelación mínima que se acuerde en el contrato, y caso de no estar previsto esto con un mínimo de 30 días.

El que usted realice un preaviso de 30 días no implica necesariamente que pasado ese tiempo tenga que desalojar la vivienda.

Un ejemplo, hoy le respondo esta cuestión siendo día 24 de marzo de 2009, a día de hoy usted podría avisar a su arrendador que llegado el día 27 de agosto de 2009 dejará la vivienda a su disposición.
Resulta evidente que son muchos más de 30 días. Ese preaviso se establece con un mínimo de tiempo, no ha de ser en un día concreto.

Llegada la fecha en la que usted desaloja la vivienda se extinguirá el contrato, previa liquidación de las obligaciones de las partes, y firma a conformidad del final del arrendamiento. Los arrendamientos se pagan por fechas "de uso de lo arrendado" no por meses naturales.

Un saludo.

Antonio Postigo

Si es un mes. pero el abril no se lo tienes que pagar entero, además si tienes un mes de fianza dado y no has destrozado el piso, el mes de abril, o sea los 19 días de lo puede descontar, quitar de la fianza.

Hola Sarita_Mateo. Si en vuestro contrato no os lo especifica, cosa que deberíais hacer en el próximo. Es lo que marca la ley, como bien decís un mes. Y sobre el abono solo teneís que abonar lo consumido esos 19 días de Abril. Hay siempre que leer el contrato para saber que cláusulas se están firmando y añadir aquellas que no estén y puedán ser necesarías. Los contratos no son solo cosa de los propietarios, hay que llegar a un acuerdo respetuoso y equanime.

Saludos espero haberos ayudado.

Deben tener en cuenta la posibilidad de que el dueño no acepte al desistimiento sin cumplir el plazo de duración y pida indemnización, en mi blog trato el tema ampliamente:

Pedro Hernández Olmo, abogado
Servicio de redacción de contratos de Alquiler
Web: pedrohernandezabogado.blogspot.com
Teléfono: 976 399191