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vexposito

inquilino/a

Rescindir contrato antes de su entrada en vigor

Mi contrato de alquiler entra en vigor el 25/8/12 pero ya estoy viviendo en el piso. Me he encontrado con q la comunidad y/o la promotora tienen deudas que ocasionan proble.as relevantes como q el ascensor es desconectado durange varios dias sin previo aviso, q las puertas d garaje no abren con normalidad por falta de mantenimiento, etc. Quiero rescindir el contrato, pero como comenté al principio, éste entra dn vigor el 25/8. Gracias

  • Preguntado por: vexposito
  • Hace 12 años
  • Categoría: Inquilinos
Respuestas (2)
PHOLMO ha sido el primero en contestar
  • Oscar Aparisi

    Oscar Aparisi

    inquilino/a

    Hola,

    la única manera de rescindirlo es de común acuerdo entre las partes firmantes o bien a través de un juez, y para conseguir esta segunda opción debe demostrar o bien que el contrato es fraudulento o que la vivienda es inhabitable.

    suerte

    Oscar

  • PHOLMO

    PHOLMO

    profesional

    Su contrato ya ha entrado en vigor si lo ha firmado y esta viviendo en el piso, ahora debe considerar que en los arrendamientos de vivienda siempre ocurre que el punto de vista sobre la idoneidad del inmueble varía entre el dueño y el inquilino. Objetivamente hay que decir que el inquilino tiene derecho a que la vivienda sea habitable y si no es así debe certificarlo por un dictamen pericial elaborado por persona competente y puede intentar  obtener esa habitabilidad o la resolución del contrato con indemnización de daños y perjuicios. La obtención de cualquiera de esos resultados puede exigir la intervención de Letrado y Procurador

    En mi blog http://www.pedrohernandezabogado.com/ puede encontrar más información sobre estos temas y  si prefiere una atención personal y directa, con un pequeño gasto controlado por vd.,   puede hacerlo llamando al teléfono, 807 520 008 (Coste de la llamada: 1,18€ por minuto desde teléfono fijo y 1,53 € por minuto desde móvil).

    • Respondido por: PHOLMO
    • Hace 12 años
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