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vianjana

inquilino/a

La propietaria de mi piso no me hizo contrato hace un año. Si me voy, tengo que avisarla, ya que no se hace cargo de nada.

De la casa ,y le pago cada mes.

  • Preguntado por: vianjana
  • Hace 11 años
  • Categoría: Inquilinos
Respuestas (4)
PHOLMO ha sido el primero en contestar
  • Alvaro_Iruñaa

    profesional

    Usted tiene un contrato verbal, que tiene la misma validez que uno escrito.  Si "no se hace cargo de nada", reclámeselo como corresponda, pero para abandonar el alquiler debe respetar lo que dice la ley, por lo que suscribo la respuesta dada por le Sr. Pholmo.

  • vianjana

    inquilino/a

    si yo le pago cada mes pero llevo un año sin contrato porque dice que no le va bien hacermelo.

    • Respondido por: vianjana
    • Hace 11 años
  • vianjana

    inquilino/a

    si yo le pago cada mes pero llevo un año sin contrato porque dice que no le va bien hacermelo.

    • Respondido por: vianjana
    • Hace 11 años
  • PHOLMO

    PHOLMO

    profesional

    Antes de abandonar un alquiler sin cumplir el plazo pactado o cualquiera de sus prórrogas  conviene recordar el viejo brocardo,   pacta sunt servanda –los acuerdos han de ser cumplidos-, y también, mientras no se modifique,  que tan obligatorio es para el casero mantener al arrendatario en el disfrute de la vivienda o local por el tiempo pactado, como para éste pagar la renta correspondiente a ese periodo de tiempo.

    Por lo tanto aunque en el contrato no se especifique el pago de indemnización para el inquilino que decida romper unilateralmente el contrato sin cumplir el plazo pactado o cualquiera de sus prórrogas, ello no puede interpretarse como que la misma es inexigible, el arrendador que se ve frustrado en el cobro de los alquileres pactados sin una razón justificada, puede reclamar al inquilino una indemnización por incumplimiento de contrato, el importe de la misma lo determinará el Juez si ambas partes no llegan a un acuerdo previamente.

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    • Respondido por: PHOLMO
    • Hace 11 años
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