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El contrato ha sido verbal delante de un testigo que era el antiguo inquilino, al tercer mes me dice el casero que tengo que irme y me da un plazo de 15 días para ,desalojar la vivienda, es todo verbal. ¿que defensa tengo para que no me echen a la calle, todos los meses se han pagado e incluso me han cargado en mí cuenta recibos de luz y agua del anterior inquilino.? El casero me ha amezado que si no me voy va a cambiar la cerradura para que no pueda entrar. ¿puede hacerlo?
Hola Manolo:
De momento con el cambio de cerradura debería ser suficiente. En cuanto a la duración de su contrato le sugiero La lectura del siguiente enlace:
http://letradosalquileres.es.tl/Duracion-del-contrato-de-arrendamiento-de-vivienda.htm
reciba un cordial saludo
despacho Armando García Fernández.
javier diez
casero/a
Manolo Tena Si tienes cargado en tu cuenta recibos de alquiler ,de agua y de luz,cambia esa cerradura porque la debeás usar hasta los cinco años ,si quires tu
Que lanzados sois, el justificante de pago lo tengo en mi poder poder por haberse ingresado los importes en su cuenta, en ningún momento digo que pago en mano, uno es tonto pero no tanto,jajaja.
El propietario de la vivienda es un majara que se ha arrepentido de alquilarla y ahora pretende que deje la vivienda.
La cerradura ya está cambiada. La duda es que si llama al cerrajero para cambiar la cerradura entonces supongo que querella por allanamiento( art. 202 del CP) violación del 18.2 CE y como tengo un testigo, al que le ha dicho que va a entrar en casa y apoderarse de mis cosas , pues acusación de intento de robo.
Si alguien tiene algna idea mejor que me la diga y gracias por vuestras opiniones.
Crazyh
profesional
Con lo poco que cuesta hacer las cosas correctamente y evitarse este tipo de lios.
Pedro Martinez Mtnez
profesional
PHOLMO
profesional
Pedro, tampoco yo te lo he imputado, totalmente de acuerdo que pagar sin recibo es mas que temerario. Feliz Navidad
Pedro Martinez Mtnez
profesional
Yo no he dicho lo contrario, pero estarás conmigo que en este caso particular, con pacto verbal, pago en mano y sin recibo, el que tiene pie y medio en la calle es el inquilino.
pedro Martínez
Abogado
PHOLMO
profesional
Coincido con el compañero Pedro, salvo que considero que a quien mas perjudica la falta de documento escrito es al casero.
En mi blog http://www.pedrohernandezabogado.com/ puede encontrar más información sobre estos temas y si prefiere una atención personal y directa, con un pequeño gasto controlado por vd., puede hacerlo llamando al teléfono, 807 520 008 (Coste de la llamada: 1,21€ por minuto desde teléfono fijo y 1,57 € por minuto desde móvil).
Pedro Martinez Mtnez
profesional
El que debes de cambiarla eres tu.
peroes una temeridad un contrato verbal y que ademas pagues las rentas en mano y sin recibo.
¿como piensas justificar el pago si te demanda por impago y trata de desahuciarte?
para que estan los abogados?
pedro Martínez
Abogado
