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Hola.
Tengo en alquiler un local,y esta inundao de aguas fecale de la comunidad. El dueño no quiso dar permiso a nadie para arreglar el atranco. Del dia 6 de agosto estoy con el local cerrado y el dueño no quiere hacerse cargo de nada. Qué puedo hacer.
Gracias
Teoricamente si es el problema es un atranque en una de las bajantes de la comunidad, debe ser ésta quien se encargue de su reparación, y con encargarse quiero decir pagar.
Según la ley de arrendamiento, mientras tú tengas alquilado un local, el local es tuyo a cualquier efecto (salvo indicaciones en el contrato) lo que significa que tú tienes potestad para hacer cualquier reforma o reparación en dicho local, siempre y cuando lo dejes en las mismas condiciones que tenía cuando termine tu contrato. Dicho esto, y siempre que el problema sea causado por la comunidad, puedes llamar a un fontanero y posteriormente a un albañil, y después pasarle la factura a tu comunidad. También seria bueno comunicarle todo esto al presidente, por si él prefiere poner su propio equipo de reparaciones.
Albert Fetscher
profesional
Debe buscar la causa del atasco para saber a quíen la puede reclamar la reparación. No deja pasar más tiempo sin hacer nada puesto que es dinero que pierde.
Hola blechi:
le aconsejo que acuda con urgencia a un/a profesional de la abogacía experto/a en arrendamientos urbanos.
Reciba un cordial saludo
Despacho Armando García Fernández.
Email:: armandogarcia@ical.es
Acuda a un abogado cuanto antes.
no se como lleva 2 meses sin hacer nada!
