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milena sanabria

casero/a

INQUILINOS
Buenas tardes:
Hace siete años arrende a unas personas directamente; hemos tenido bastantes diferencias y como dueño de casa he tomado la desicion de solicitar con 20 días de anticipación el desalojo del apartamento; hay dos puntos particulares; el primero no tenemos contrato firmado o mejor dicho se me extravió y segunda ellos no desocupan el inmueble diciendo que no encuentran otro lugar y que ademas están al día con su arriendo. (Hecho que es cierto) Realmente ya no se como hacer para que ellos se vayan y quisiera saber o asesorarme por la vía legal como puedo lograrlo.
Gracias
  • Preguntado por: milena sanabria
  • Hace 5 años
  • Categoría: Inquilinos
Respuestas (3)
Amparo BB ha sido el primero en contestar
  • Mònica

    Mònica

    inquilino/a

    Buenas tardes,  Coincido con las opiniones de los compañeros. Es muy importante que usted averigüe la fecha del contrato para avisar a los inquilinos de su voluntad de no renovar el contrato y poder resolverlo.  Dicha comunicación debería hacerla por Burofax. Una vez hecha la comunicación, si no se van a la fecha de finalización del contrato, deberá interponer un desahucio por expiración del plazo legal.  Aquí puede encontrar información sobre el proceso: https://www.picon-advocats.com/desahucio-por-expiracion-plazo/ Saludos. ÿ
    • Respondido por: Mònica
    • Hace 5 años
  • Victor G

    inquilino/a

    Además de lo que dice Amparo, tenga usted en cuenta que si el inquilino está al día de sus obligaciones, el propietario en ningún caso puede rescindir el contrato por su cuenta. Sólo podrá no renovarlo. ÿ
  • Amparo BB

    Amparo BB

    profesional

    Si su contrato es de 2012, sus inquilinos tienen derecho a permanecer hasta 8 años. Les queda uno. Averigüe exactamente la fecha de inicio, y, 30 días antes comuníqueles fehacientemente su intención de no prorrogar más el arriendo.
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