Hola Calora:

Sin perjuicio de la respuesta anterior, le sugiero la lectura del siguiente enlace:

http://letradosalquileres.es.tl/Duracion-del-contrato-de-arrendamiento-de-vivienda-celebrados-entre-el-1_1_1995-y-el-5_6_2013.htm

reciba un cordial saludo.

  http://letradosalquileres.es.tl

• Carolafj Debes tratarlo con tu casero y nunca con la inmobiliaria,ya que ésta intentará hacer contrato tras contrato para poder cobrar.
• Si llegado el 5º año,ninguna de las partes dice nada,el contrato se prorroga de forma automática por tres años más.
• Si es el casero el que quiere contrato nuevo y diferente,éste le deberá avisar de forma fehaciente 30 días antes del 5º cumpleaños de la finalización para finiquitar un contrato y hacer otro con las nuevas normativas si el inquilino quiere o no le interesa