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Maríagg

casero/a

¿Tengo que hacer nuevo contrato si uno de los inquilinos se va? ¿Cómo me afecta el no cambiarlo?
Tengo el piso alquilado a 3 chicos y figuran los 3 en el mismo contrato. Ahora uno de ellos se quiere ir y quiere entrar la novia de uno de los otros dos. ¿Tengo q hacer contrato nuevo o se puede hacer un anexo al actual? ¿Qué tendría q poner? ¿Al ser la novia de uno de los inquilinos, podría no estar oligada a figurar en el contrato sin q a mí me afecte en nada? Ellos prefieren no cambiar el contrato, ¿cómo me podría afectar eso? tengo un seguro de alquiler, ¿el no cambiar el contrato me podría afectar a la hora de las coberturas en caso necesario?. Muchas gracias
  • Preguntado por: Maríagg
  • Hace 15 años
  • Categoría: Inquilinos
Respuestas (2)
manuel josé ha sido el primero en contestar
Guimaraens Abogados ha sido elegida Mejor Respuesta
  • Guimaraens Abogados

    profesional

    Apreciada Maríagg:

    Un contrato no es más que un acuerdo de voluntades y ésto se produce también cuando existe un nuevo acuerdo que varía un acuerdo inicial.

    Así pues y en tu caso, si aceptas la nueva situación, independientemente de cómo se formalice el nuevo acuerdo el nuevo contrato existirá.

    Otra cuestión es si es recomendable formalizarlo por escrito y en este punto he de recomendarte muy encarecidamente que sí.

    Puedes formalizarlo efectivamente a través de un anexo al contrato escrito inicial.

    Dicho lo cual te recomendaría que te asesoraras sobre el contenido exacto del mismo para evitarte problemas futuros y que ese documento lo firmaran absolutamente todas las personas implicadas, las que firmaron el contrato inicial y la que se incorporarán ahora.

    Guimaraens Abogados está a tu disposición para cualquier cosa que puedas necesitar.

    Atentamente,
    Guimaraens Abogados
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  • manuel josé

    casero/a

    Hacer nuevo contrato no es necesario. Basta con un anexo que diga que en adelante la novia Dº.............. sustituye a partir de esa fecha al inquilino d.......... que rescinde el contrato, siendo a partir de esa fecha las responsabilidades del saliente en cuanto a todo, renta,consumos,....etc a cargo de la entrante Dº.....

    En cuanto al seguro de alquiler es mejor que les consultes directamente.

    Saludos,
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