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Daniel Bum

inquilino/a

El arrendador y su administrador no me han pasado el nuevo contrato y no me cobran el mes
Buenos días.

Mi contrato de alquiler finalizó el 30 de abril de 2009, ni la propiedad (Comunidad de vecinos del edificio), ni el administrador se han puesto en contacto conmigo, es más el día 13 de mayo nos pusimos en contacto con el administrador para preguntar qué pasaba con la renovación del contrato y para solicitar el número de cuenta para ingresar la renta (el mes de abril nos pasaron el cobro a día 24 y no a 5 como era habitual, y todavía no nos han pasado cobro del mes de mayo) y nos dijeron que se había retrasado la renovación del contrato porque no le habian dado todavía los poderes para ejercitar funciones como la propiedad y que ya nos llamarían para la formalización el contrato y el cobro (se nego a darnos el nº de cuenta).

A fecha de hoy seguimos sin noticias por ninguna de las partes. Estamos pensando en enviar a ambas partes un Burofax comentando la situación pero mi duda es si es correcto esto y si deberíamos consignar la mensualidad en el juzgado.
  • Preguntado por: Daniel Bum
  • Hace 15 años
  • Categoría: Inquilinos
Respuestas (1)
Juan ha sido el primero en contestar
  • Juan

    profesional

    El contrato ya ha sido renovado por la prórroga obligatoria, si no ha cumplido ocho años, o por la tácita reconducción si han transcurrido ocho años y quince días.

    En el primer caso la prórroga será por un año, en el segundo la duración de la renovación será igual a la duración pactada en el contrato vencido, es decir, si se pactó una duración de un año prorrogable hasta cinco, la renovación será por un año.

    Lo anterior quiere decir que las obligaciones de pago del arrendatario siguen intactas, debiendo efectuarlo por algún medio que deje constancia. Si la forma de pago recogida en contrato no es posible, es suficiente un giro a quien haya venido cobrando hasta ahora.
    • Respondido por: Juan
    • Hace 15 años
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