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Carolina

inquilino/a

Agotamiento
Buenos días.  Firmé contrato alquiler el 4 de sept. de 2014, y pasados 4 años, a un mes de sept. del año pasado me plantean que si quiero continuar debo firmar anexo inherente a dicho contrato de un año de duración y con una subida de 300¬. Ignoro qué ley se aplica en dicho contrato, no sé cuál es la duración legal real, ni si sería legal la posible subida y prórroga al quinto año y sobre todo en qué situación y a qué tengo derecho de cara a sept. de este año. ¿Con qué antelación por ley deben avisarme si vuelven a subir la renta? Estoy en prórroga? Tienen que hacer nuevo contrato? Pueden volver a subir la renta? Estoy perdida. Ruego aclaración y consejo de cara a sept. Muchísimas gracias por anticipado. Un saludo
  • Preguntado por: Carolina
  • Hace 5 años
  • Categoría: Inquilinos
Respuestas (3)
Carolina ha sido el primero en contestar
  • Mònica

    Mònica

    inquilino/a

    Buenas tardes,  La subida de la renta sin hacer un contrato de alquiler nuevo entendemos que sería nula.  Si dicho anexo se entiende como un nuevo contrato, entonces, el propietario estaría obligado a prorrogarlo como mínimo hasta que se cumplan los 3 años. Si necesita ayuda, puede contactar con nosotros al 93.487.31.67. https://www.picon-advocats.com Saludos cordiales.
    • Respondido por: Mònica
    • Hace 5 años
  • Amparo BB

    Amparo BB

    profesional

    Lo que firmaron - con una notable subida en la renta - puede considerarse un contrato nuevo. Entonces usted tendría derecho a 3 años más desde ese momento, actualizano la renta solo con el IPC.
  • Carolina

    inquilino/a

    Perdón la posible prórroga/subida sería del 6º año, ya que cumplo 5 en sept. Quería decir que desconozco si la anterior es legal o no. Mis disculpas y gracias de nuevo.
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