Menestra además le conviene recordar:

Al término del arriendo es inexcusable que se firme un finiquito de contrato y entrega de llaves, en cuyo documento se harán constar, si procede, los desperfectos o deterioros imputables al inquilino que haya sufrido la vivienda, así como las deudas pendientes por alquileres o consumos, que servirán de base para su descuento de la fianza. De estos datos se extraerá la posibilidad o no  de reclamar la totalidad de la fianza con intereses de demora.

En este enlace: http://pedrohernandezabogado.com/2011/01/el-finiquito-del-alquiler.html tiene ampliada la información que le interesa.

Para ampliar más o aclarar esta información puede  hacerlo al teléfono: 807 520 008 donde recibirá atención  directa e inmediata (1,18 eur./min. Desde fijo; 1,53 eur./min. Desde móvil)
http://www.pedrohernandezabogado.com/

Procura entregar la vivienda en tiempo y en forma,para evitar cualquier tipo de penelización

Muchas gracias Jan, he leído los extractos de las sentencias del enlace que has puesto, y nuestro caso es similar al de las primeras sentencias, así que no debería penalizar la fianza, ni hemos pnitado, ni hecho agujeros, solo desgaste normal, demostrable.

Javier, esperaré los 30 días y reclamaré tal y como me indicas. La fianza es de 1100€ y para pintar todo el piso se la quedaría íntegra. Lo que vamos a hacer es hacer fotografías de toda la casa, paredes incluidas y adjuntarlo al documento de finiquito y entrega de llaves. Le avisaremos de que esas fotografías las presentaremos con nuestra reclamción si decide no devolvernos la fianza. Gracias.

Hola Menestra:

Le sugiero la lectura del siguiente enlace:

http://letradosalquileres.es.tl/Resoluci%F3n-de-contrato-y-pintado-de-la-vivienda.htm

reciba un cordial saludo

http://letradosalquileres.es.tl

• Menestra Debes esperar que pasen 30 días y reclamar esa fianza mediante un abogado ,ya que no puede pintar a tu costa la vivienda por el uso normal .