Antes de abandonar un alquiler sin cumplir el plazo pactado conviene recordar el viejo brocardo,   pacta sunt servanda –los acuerdos han de ser cumplidos-, y también, mientras no se modifique,  que tan obligatorio es para el casero mantener al arrendatario en el disfrute de la vivienda o local por el tiempo pactado, como para éste pagar la renta correspondiente a ese periodo de tiempo.

Por lo tanto aunque en el contrato no se especifique el pago de indemnización para el inquilino que decida romper unilateralmente el contrato sin cumplir el plazo pactado, ello no puede interpretarse como que la misma es inexigible, el arrendador que se ve frustrado en el cobro de los alquileres pactados sin una razón justificada, puede reclamar al inquilino una indemnización por incumplimiento de contrato, el importe de la misma lo determinará el Juez si ambas partes no llegan a un acuerdo previamente.

En mi blog http://www.pedrohernandezabogado.com/ puede encontrar más información sobre estos temas y  si prefiere una atención personal y directa, con un pequeño gasto controlado por vd.,   puede hacerlo llamando al teléfono, 807 520 008 (Coste de la llamada: 1,18€ por minuto desde teléfono fijo y 1,53 € por minuto desde móvil).

La mejor solución es ayudar a buscar inquilinos. Si estás en paro, cobras. Si cobras, puedes pagar.

ya sé que no es lo más razonable, pero el contrato es de obligado cumplimiento, y si no se llega a un acuerdo, pues se termina en juicio.

Pues mal lo tienes.

si el no decide meterse en juicios, el seguro lo hará.

debes cumplir el contrato; sino el juez dictará sentencia.

si llegas a un acuerdo con el casero, dejalo por escrito. Es tu arma por si te demanda el seguro.

pablo.