En contratos vivienda habitual si te hacen demanda judicial tendrías que pagar rentas de meses hasta finalizar anualidad o hasta que el arrendador tenga de nuevo alquilado el piso. Trata de negociar con el casero y aunque pierdas una o dos mensualidades te saldrá más barato.
Saludos

Vale lo que firmaste en el contrato.

Para las viviendas se exige una sola mensualidad de fianza aunque pueden exigiros más garantías (no fianza). 2 de fianza es para negocio.

Pero si entregasteis dos está hecho si bien solo tendría obligación del depósito de una. La otra está en su poder, como si fuera otra garantía. Tienes que avisar por burofax con acuse de recibo 30 dias antes ( o lo que ponga en contrato) de finalización de cada anualidad desde fecha contrato.

Si el contrato empezó el 1-6-07 y se hizo por un año la siguiente anualidad acaba el 1-6-10.- Luego dos meses antes el 1-4-10 burofax con acuse recibo.

Si marchas en medio de anualidades es incumplimiento de contrato y en caso de demanda judicial gastos de abogados, procuradores, costas judiciales,...Todo esto pensando que es un contrato de un año y vivienda permanente. Si es de temporada y está hecho por menos meses me lo cuentas.

Saludos,