Actualmente no se publican nuevas preguntas y respuestas en La Comunidad, que queda accesible únicamente como página de consulta.

Sandra

inquilino/a

Cuándo nos podemos ir
Estamos de alquiler en un piso desde octubre de 2015.el contrato es renovable por tres años.el caso es que hemos encontrado un piso que nos interesa.¿Con cuánto tiempo hay que avisar?¿Nos corresponde fianza?
  • Preguntado por: Sandra
  • Hace 7 años
  • Categoría: Dejar piso en alquiler
Respuestas (2)
PHOLMO ha sido el primero en contestar
  • Victor G

    inquilino/a

    La fianza y la posible indemnización por desistimiento anticipado son cosas diferentes.

    Por un lado, con la LAU actual se puede pactar una indemnización máxima de una mensualidad por cada año pendiente de cumplir, o parte proporcional. Pero debe figurar expresamente en el contrato, si no, no se paga nada por este concepto.

    Por otro, la devolución de la fianza queda exactamente igual que si se cumpliese el contrato, la propiedad está obligada a su devolución íntegra o justificación documental de las cantidades retenidas.
  • PHOLMO

    PHOLMO

    profesional

    Sandra debe preavisar fehacientemente con treinta días de antelación. Mire el contrato no vaya a tener cláusula de penalización 
    • Respondido por: PHOLMO
    • Hace 7 años
Expertos más activos
  • PEDRO BURRUEZO - casero/a
    171 respuestas

  • Creu - inquilino/a
    173 respuestas

  • tamaralexa - inquilino/a
    40 respuestas

  • Inmoboteros - profesional
    318 respuestas