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Hola a todos y feliz año.
Tengo una vivenda hipotecada y es mi vivienda habitual, por motivo laborales ( espero que 2 o 3 años solamente ) tengo que cambiar de comunidad autónoma. Necesito alquilar para que me ayude a pagar mi hipoteca, si el inquilino me pide declarar el alquiler, ¿ pierdo la posibilidad de desgravarme la hipoteca ? Gracias
PHOLMO
profesional
Franeco efectivamente si deja de ser su vivienda habitual, en el sentido que exige la ley fiscal, no podrá deducir en IRPF por esemotivo.
Por el contrario si la alquila deberá declarar los alquileres con las reducciones que correspondan, 60 o 100%, si es la vivienda habitual desu inquilino y tambié podra deducir como gasto los intereses de la hipoteca que está pagando.
En mi blog http://www.pedrohernandezabogado.com/ puede encontrar más información sobre estos temas y si prefiere una atención personal y directa, con un pequeño gasto controlado por vd., puede hacerlo llamando al teléfono, 807 520 008 (Coste de la llamada: 1,21€ por minuto desde teléfono fijo y 1,57€ por minuto desde móvil).
javier diez
casero/a
Al que más le interesa hacer las cosas oficialmente, siempre es al casero
Si deja de ser tu vivienda habitual, evidentemente pierdes la degravación por vivienda habitual.
Aún así, la hipoteca te desgravará de la cuantia a pagar a la agencia tributaria por el rendimiento del alquiler.
Es posible que directamente tengas que tributar nada; pero debes declararlo todo o cuando te multen no tendrán en cuenta desgravación alguna (aparte de la multa de entre 100 y 150%).
Pablo.
