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Hola, pues eso, que parece ser que mi inquilino es molesto y ya he recibido, a traves del administrador, dos escritos firmados por algunos de los otros vecinos instandome a que hable con mi inquilino para que se vaya.
A mi me surgen dos dudas;
1.- Para rescindir el contrato por "desarrollo de actividads molestas o alteracion de la normal convivencia vecinal" entiendo que los vecinos afectados tendran que presentar una denuncia, que tendra que haber un juicio y que el Juez debe fallar a favor de la Comunidad, ¿no?. Es decir, yo no puedo echarles porque los vecinos digan que son ruidosos, ya que ni siquiera han denunciado nada, solo me mandan escritos y me llaman a mi.
2.- El contrato comenzo el pasado año 2011, en el mes de Marzo. Estoy pensando plantearle a mi inquilino (amistosamente) este proximo mes de Febrero que no lo renovemos y que se vayan a final de mes. ¿Puede negarse o con que una de las partes solicite esta finalizacion del contrato vale?
Saludos
Crazyh
profesional
No, no te lo puede exigir.
Para tener que hacerlo tendrá que haber diferentes denuncias en la comisaría de policía y que haya parte policial, con lo que entonces deberás emprender un desahucio mediante abogado y procurador si no se llega a un acuerdo. Pero o hay pruebas reiteradas o no.
Durante los primeros cinco años es el inquilino quién decide si se renueva o no el contrato.
