No entiendo bien tu última pregunta...

Si te refieres a amenazar al casero con denunciarle, asegúrate antes de que tú has cumplido tu parte, que dejas en piso inmaculado (pintura aparte) y que pagaste el impuesto de transmisiones patrimoniales al iniciar el arriendo.

Y si me he enterado ahora que el casero ha suscrito un contrato que no es del todo legal, al alquilar un piso de protección oficial sin comunicarlo al estamento correspondiente y a un precio desorbitado fuera de lo fijado (más de 700 euros al mes)?

Gracias de nuevo

Hola:

Lo de pintar el piso, ni hablar. Se habrá estropeado la pintura por el uso normal de este tiempo, de manera que no es imputable este gasto a la fianza. En cuanto al arreglo del termostato de la caldera, tiene alguna manera de justificar que no se estropeó por su culpa? Quiero decir, tiene algún justificante de que avisó al casero y éste hizo caso omiso? En caso contrario, le será muy difícil demostrar que no ha sido usted y el propietario lo usará para arregalr la avería.

Por otro lado, al terminar el arrendamiento deben firmar un documento de fin de contrato y entrega de llaves que firmarán los dos y en el que debe constar que el piso tiene este "desperfecto" y que se empleará parte de la fianza para ello. Debe presentarle factura de este arreglo. El propietario tiene 30 días para entregarle la fianza.

Un saludo

Quizá la intención del casero de no devolverle la fianza se deba más a su incumplimiento de contrato (que usted mismo relata en su anterior pregunta), a modo de indemnización y a cambio de no demandarle.