La fianza obligaoria es de un mes  o dos según el tipo de contrato, sin embargo el arrendador puede exigir una fianza adicional que no está sujeta a límite alguno.

En http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/  estoy a su disposición por si le puedo ayudar profesionalmente.

Ya está respondida la anterior, de igual contenido. Es una mensualidad.

Según Ley es una mensualidad de renta. El problema es que si no acepta las condiciones el propietario no querrá alquilar. También cabría aceptar, entregar los seis meses solicitados y después reclamar judicialmente por exceder lo previsto legalmente, pero el proceso será largo y costoso, y seguramente no le compensará.