Actualmente no se publican nuevas preguntas y respuestas en La Comunidad, que queda accesible únicamente como página de consulta.

Luisa 4567

casero/a

A los 4 meses de haber alquilado un piso, y haber gastado un dinero en él, me dicen, que ya no les interesa ¿Qué hago?

He alquilado un piso a un empleado de una emprea, que ha sido avalado por ella, ya que iban a realizar unas obras donde yo tengo el piso y a los 4 meses dejan de pagarme. Les llamo a los 10 días y me dicen que es que ya no les interesa. Me parece una vergüenza. ¿Qué puedo hacer para intentar que me paguen al menos los 8 meses que quedanpara hacer el año? . Yo cuando alquilé me gasté un dinero en mejoras y en electrodomesticos. Muchas gracias. Un saludo

  • Preguntado por: Luisa 4567
  • Hace 12 años
  • Categoría: Caseros
Respuestas (1)
PHOLMO ha sido el primero en contestar
  • PHOLMO

    PHOLMO

    profesional

     

    Ante todo debe recordar a su inquilino el viejo principio: pacta sunt servanda –los acuerdos han de ser cumplidos-, y también que en el momento actual la LAU vigente desde 1 de enero de 1995, ha venido a corregir el desequilibrio que existía entre las obligaciones del casero y las del inquilino por lo tanto tan obligatorio es para el casero mantener al arrendatario en el disfrute de la vivienda o local por el tiempo pactado, como para éste pagar la renta correspondiente a ese periodo de tiempo. 

    Aunque en el contrato de arrendamiento no aparezca previsto el pago de indemnización para el inquilino que decida romper unilateralmente el contrato sin cumplir el plazo pactado, ello no puede interpretarse como que la misma es inexigible, el arrendador que se ve frustrado en el cobro de los alquileres pactados sin una razón justificada, puede reclamar al inquilino una indemnización por incumplimiento de contrato, el importe de la misma lo determinará el Juez si ambas partes no llegan a un acuerdo previamente 

    Para ampliar o aclarar esta información puede  hacerlo al teléfono: 807 520 008 donde recibirá atención  directa e inmediata (1,18 eur./min. Desde fijo; 1,53 eur./min. Desde móvil) 
    http://www.pedrohernandezabogado.com/ 

     

     

    • Respondido por: PHOLMO
    • Hace 12 años
Expertos más activos
  • PEDRO BURRUEZO - casero/a
    171 respuestas

  • Creu - inquilino/a
    173 respuestas

  • tamaralexa - inquilino/a
    40 respuestas

  • Inmoboteros - profesional
    318 respuestas