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adeloy13

casero/a

¿3 ó 5 años?

Con la nueva Ley de Arrendamientos ya no ha lugar a 5 años, ahora son 3, pero quisiera saber si esto es para los contratos que se fimen a partir de ahora o vale también para contratos que estén en vigor.

Por favor, también confirmar si se aplica a contratos pasados o no por el Registro.

 

Gracias

  • Preguntado por: adeloy13
  • Hace 12 años
  • Categoría: Caseros
Respuestas (3)
Alfonso Moyano ha sido el primero en contestar
  • PHOLMO

    PHOLMO

    profesional

    Conviene puntualizar que de momento se trata de un Proyecto de ley, que debe atravesar todo el trámite parlamentario, Congreso, Senado, aprobación y promulgación, hasta que no la veamos publicada en el Boletín Oficial del Estado (BOE) no cabe hablar de sus efectos reales.

    Por otra parte en España se han producido innumerables reformas de las leyes arrendaticias sin que en ningún caso hayan afectado a los contratos anteriores, para no ser tachado de mentiroso he de recordar que la actual LAU1994, autorizó una tímida reforma de los llamados contratos de ‘renta antigua’ que, no obstante todavía subsisten.

    En mi blog http://www.pedrohernandezabogado.com/ puede encontrar más información sobre estos temas y  si prefiere una atención personal y directa, con un pequeño gasto controlado por vd.,   puede hacerlo llamando al teléfono, 807 520 008 (Coste de la llamada: 1,18€ por minuto desde teléfono fijo y 1,53 € por minuto desde móvil).

    • Respondido por: PHOLMO
    • Hace 12 años
  • Oscar Aparisi

    Oscar Aparisi

    inquilino/a

    Repetida.

  • Alfonso Moyano

    Alfonso Moyano

    profesional

    Las leyes no se pueden aplicar de forma retroactiva a menos que todas las partes que participaran en el contrato así lo decidiesen. Si firmó un contrato con la ley anterior, es a esa a la que debe atenerse.

     

    Saludos cordiales.

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