Alquiler piso aire acondicionado Casco antiguo Ref: MA80953
CONTRATO ALQUILER DE 9 A 11 MESESMagnifico apartamento junto a La Alfalfa, es una 2ª planta sin ascensor, luminoso con techos altos.Consta de 52M2 con salón exterior con 2 balcones a la calle. Dispone de un aire acondicionado frío-calor.Cocina amueblada con electrodomésticos: vitrocerámica de dos fuegos, extractor, frigorífico, microondas y termo de gas butano.Baño interior completo con bañera y lavadora de carga superior.Habitación con cama de matrimonio. armario empotrado y ventilador de techo. Se accede a un patio de luces donde se tiende.Ventanas lacadas en blanco con climalit y solería de gres.No se admiten mascotas perro y gato.Renta mensual con la comunidad incluida. Inquilino paga suministros de electricidad, agua y gas butano para el agua caliente.En cumplimiento de las obligaciones de información a consumidores y usuarios, previstas en el R.D.218/2005 de la Junta de Andalucía; Disp. Final 3ª de la Ley 12/2023 y normativa sectorial complementaria. La RENTA indicada, no incluye las repercusiones de gastos al ARRENDATARIO, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; y en el D.I.A. (Documento de Información Abreviada) que será entregado, en la visita, o antes, por whattssap o por mail.-Gastos soportados por arrendador, de acuerdo a sus instrucciones:-Repercusiones a cargo del arrendatario, no incluidos en la RENTA:Fianza legal LAU: una mensualidad.Revisión de renta. - El I.N.E. publicará mensualmente el I.R.A.V. (Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda) en su página web. La revisión será anual conforme al índice oficial aplicable art. 18 de la LAU y normativa vigente en la fecha de actualización. Forma de pago y periodicidad: mensual.Suministros: Pueden ser cambiados de titularidad, según condiciones y acuerdo final con el propietario, y para su estimación se tomarán como referencia las últimas facturas de las mismas. Dichos gastos serán los derivados de las facturas de Agua (Emasesa/Aljarafesa), Luz (Endesa, Iberdrola, etc), Gas Natural (Endesa, Iberdrola, etc y/o Gas Butano (precio actual de la bombona). *Honorarios Agencia del Arrendador: Incluidos en el Encargo previo de Servicios con el ARRENDADOR. *Honorarios Agencia al arrendatario (inquilino). - 850, los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendador. (Art. 20.1 de la L.A.U., modificada Ley vivienda 12/2023 de 24 de mayo)* Deducciones a arrendatarios orientativa (Andalucía): 15% con tope de 600 (900 con discapacidad) para ejercicios vigentes anteriores a 2026, sujeto a requisitos de edad/ingresos y demás condiciones. A partir de 2026, la Junta ha anunciado la ampliación de los topes a 1.200 y 1.500 (discapacidad) para el próximo ejercicio 2027, condicionada a la normativa presupuestaria aplicable. Consulte web de la Junta de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/fomentoarticulaciondelterritorioyvivienda/servicios/actualidad/noticias/detalle/608866.html
[[ property.translatedDescription ]]
Casco Antiguo -
Alfalfa -
Sevilla
- Ver mapa
