Alquiler piso aire acondicionado Bellavista - la palmera Ref: NS659/3285
Magnífica vivienda en alquiler situada en Residencial Palmera, una de las urbanizaciones más valoradas de Los Bermejales, especialmente apreciada por sus zonas comunes, seguridad y agradable ambiente familiar. La vivienda dispone de tres dormitorios, todos ellos con armarios empotrados, además de otro amplio armario en la entrada. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, un segundo baño completo y un aseo de cortesía. Cuenta con cocina independiente totalmente equipada con electrodomésticos y lavadero, además de un amplio salón muy luminoso desde el que se disfrutan agradables vistas despejadas. Las ventanas disponen de rejas, aportando un extra de seguridad a la vivienda. Se incluye una amplia plaza de garaje con capacidad para coche grande y moto, un valor añadido especialmente práctico. Residencial Palmera destaca por sus magníficas zonas comunes: gran piscina alargada, piscina infantil, pista de pádel, amplias zonas ajardinadas, zona de juegos infantiles y espacio comunitario para reuniones y celebraciones. Además, dispone de conserjería y vigilancia 24 horas, ofreciendo tranquilidad y seguridad durante todo el año. Su ubicación es otro de sus grandes atractivos. En pleno barrio de Los Bermejales, rodeado de supermercados, comercios, restauración, instalaciones deportivas y todo tipo de servicios para el día a día, además de próximos centros educativos y colegios concertados. Una vivienda especialmente indicada para familias que buscan vivir en una urbanización privada, segura y con excelentes servicios, sin renunciar a una magnífica ubicación dentro de Sevilla. En cumplimiento de las obligaciones de información a consumidores y usuarios, previstas en el R.D.218/2005 de la Junta de Andalucía; Disp. Final 3ª de la Ley 12/2023 y normativa sectorial complementaria. La RENTA indicada, no incluye las repercusiones de gastos al ARRENDATARIO, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; y en el D.I.A. (Documento de Información Abreviada) que será entregado, en la visita, o antes, por whattssap o por mail. -Repercusiones a cargo del Arrendatario (inquilino), no incluidos en la RENTA: *Fianza legal LAU: una mensualidad para vivienda o dos mensualidades para resto inmuebles. *Revisión de renta: El I.N.E. publicará mensualmente el I.R.A.V. (Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda) en su página web. La revisión será anual conforme al índice oficial aplicable art. 18 de la LAU y normativa vigente en la fecha de actualización. *Forma de pago y periodicidad: mensual. *Suministros: Pueden ser cambiados de titularidad, según condiciones y acuerdo final con el propietario, y para su estimación se tomarán como referencia las últimas facturas de las mismas. Dichos gastos serán los derivados de las facturas de Agua (Emasesa/Aljarafesa), Luz (Endesa, Iberdrola, etc…), Gas Natural (Endesa, Iberdrola, etc… y/o Gas Butano (precio actual de la bombona). *Honorarios Agencia del Arrendador (propietario): Incluidos en el Encargo previo de Servicios con el ARRENDADOR. *Honorarios Agencia al Arrendatario (inquilino): Para vivienda habitual: 0 €, los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendador. (Art. 20.1 de la L.A.U., modificada Ley vivienda 12/2023 de 24 de mayo). Para uso distinto al de vivienda habitual: 1 mensualidad. *Deducciones a arrendatarios vivienda orientativa (Andalucía): 15% con tope de 600 € (900 € con discapacidad) para ejercicios vigentes anteriores a 2026, sujeto a requisitos de edad/ingresos y demás condiciones. A partir de 2026, la Junta ha anunciado la ampliación de los topes a 1.200 € y 1.500 € (discapacidad) para el próximo ejercicio 2027, condicionada a la normativa presupuestaria aplicable. Consulte web de la Junta de Andalucia: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/fomentoarticulaciondelterritorioyvivienda/
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Bellavista - La Palmera -
El Cano, Bermejales -
Sevilla
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