¿Quieres vivir en este luminoso ático amueblado y con ascensor, en la zona de la Avda. de Granada? A escasos minutos a pie del Centro de la ciudad, y perfectamente comunicado con transporte publico hacia el resto de la misma, tienes una oportunidad única para vivir en un espacio amplio y confortable. Sus 106 metros habitables y su terraza de mas de 30 metros, lo hacen cómodo y con estilo. La vivienda cuenta con cuatro dormitorios con armarios a medida (uno con uso de despacho), y dos baños completos (uno de ellos con bañera + ducha y ventana) lo hacen un inmueble funcional y practico. La cocina, amueblada y equipada, tiene una útil zona de desayuno. Dispone de un lavadero independiente para mayor comodidad. El salón, exterior y soleado, al igual que la cocina y el dormitorio principal, dan triple acceso a la terraza, perfecta para disfrutar del buen tiempo y momentos de relax. El piso esta reformado y presenta un acabado en suelo de tarima, y ventanas de aluminio con doble acristalamiento climalit (también con mosquiteras), garantizan el aislamiento térmico y acústico. Entre sus características adicionales destacan: el aire acondicionado y la calefacción individual mediante splits con bomba de frío/calor en todas las estancias (salvo cocina, despacho y baños) y la puerta de seguridad. El inmueble ofrece posibilidad de alquilar opcionalmente una plaza de garaje (aparte del precio). Requisitos de la propiedad: - Vigencia de contrato durante la totalidad del curso escolar 26/27 - 1 mes de fianza legal + 1 mes de garantía adicional - Animales domésticos no enjaulados no admitidos - Viabilidad del inquilino/s para emitir Póliza de Seguro de Protección de pagos (emisión a criterio y coste de la arrendadora) No dejes pasar la oportunidad de vivir en este magnífico ático en esta inmejorable zona. ¡Tu nuevo +Hogar te está esperando! Los honorarios profesionales a cargo del ARRENDATARIO, para los servicios enumerados a continuación, son de un 50% del precio mensual de la renta (IVA aparte), en un pago único, a la contratación, con independencia de la vigencia real final de dicho contrato, ya que es considerado alquiler de uso distinto de vivienda (temporada), según Ley 12/2023 por el derecho a la vivienda. SERVICIOS AL ARRENDATARIO: Amparados bajo el código ético de COAPI/ASAPI Jaén y el Código ético del Realtor de SIRA. 1. Gestión de las visitas (presenciales u online), previa información telefónica acerca de los inmuebles. 2. Análisis de los inmuebles visitados y de la compatibilidad de los mismos, en relación a la solicitud del Demandante y sus circunstancias externas específicas. 3. Análisis comparativo entre los inmuebles visitados y otros inmuebles similares disponibles del mercado. Si fuera necesario, búsqueda personalizada de inmuebles entre las carteras de nuestros Agentes Colaboradores. 4. Estudio inicial de la viabilidad financiera de la operación en base a la capacidad del Demandante. 5. Asesoramiento legal y tributario específico de la operación. 6. Intermediación en la negociación entre las partes 7. Formalización de contrato privado. Adhesión al Arbitraje Notarial, si ambas partes así lo desean. El precio del inmueble ofertado tendrá validez de una semana. En el precio de la renta están incluidos los gastos correspondientes a las cuotas de la comunidad de propietarios. Así mismo, en el precio de la renta NO están incluidos los honorarios de intermediación y gestión de la Agencia Inmobiliaria. Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en las oficinas de + Hogar Asesores Inmobiliarios, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. #llegandocontigomasalla #tebuscoati #eresimportante #hacemoslodificilfacil Bienvenido a tu nuevo...
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Puente Tablas-puente Nuevo-cerro Molina -
Jaén
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