Alquiler Pisos Guardamar del Segura

¡ALQUILER DESDE JULIO PARA TODO EL AÑO! Apartamento en alquiler en Guardamar del Segura, a pocos metros de la playa, ideal para disfrutar del mar y la tranquilidad de la zona. Una vivienda con gran potencial, actualmente en proceso de reforma para ofrecer un espacio moderno y acogedor. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Apartamento2 dormitorios1 baño82 m²Bajo exteriorEdificio con ascensorAire acondicionadoPiscina comunitariaMascotas a consultarA pocos metros de la playaVivienda en reformaLas imágenes corresponden a una propuesta decorativa orientativa de cómo quedará la vivienda Una excelente oportunidad para estrenar una vivienda renovada cerca del mar, en una de las zonas más demandadas de la costa. ¿Te interesa?Contamos con un asistente virtual disponible 24/7 para ayudarte en todo el proceso de alquiler.Escríbenos por WhatsApp al +34 624 45 06 30 o por correo a info@sunandsearealestate.com RENT-4373LLU

¡ALQUILER DESDE YA PARA TODO EL AÑO! Acogedor apartamento en alquiler de larga estancia, ideal para quienes buscan tranquilidad, comodidad y una excelente ubicación cerca de todos los servicios. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Apartamento 31 m² de vivienda 36 m² totales 3ª planta Ascensor 1 dormitorio 1 baño Aire acondicionado Orientación sur-este Alquiler de larga estancia Ubicado en Urbanización Lomas del Polo, Guardamar del Segura Una vivienda práctica y luminosa, perfecta para disfrutar de una estancia cómoda en una zona tranquila de Guardamar del Segura, cercana a comercios, servicios y a pocos minutos de las playas de la zona. ¿Te interesa? Contamos con un asistente virtual disponible 24/7 para ayudarte en todo el proceso de compra o alquiler. Escríbenos por WhatsApp al +34 624 45 06 30 o por correo a info@sunandsearealestate.com RENT-4451L

Disfruta de la costa mediterránea en este fantástico piso en Guardamar del Segura!

Buscas un lugar donde relajarte junto al mar o una vivienda cómoda para una larga estancia? Este amplio y luminoso piso es la opción perfecta.

Ubicado a tan solo unos metros de la playa, cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos, cocina independiente, un acogedor salón-comedor con acceso a una agradable terraza y ascensor, ofreciendo todo el confort que necesitas para sentirte como en casa desde el primer día.

Su excelente ubicación te permitirá disfrutar de todos los servicios a pocos pasos: supermercados como Mercadona, restaurantes, cafeterías, tiendas, centro de salud, transporte urbano y un rápido acceso a la N-332. Además, el aeropuerto se encuentra a solo 30 minutos.

Disponible para alquiler de larga temporada y también para estancias de verano (consultar disponibilidad y precios para los meses estivales).

No dejes pasar esta oportunidad de vivir o disfrutar de tus vacaciones en una de las mejores zonas de Guardamar del Segura.

Contacta con nosotros y reserva tu estancia antes de que se alquile!! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 (IVA incluido). Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.

Se alquila los meses de julio y agosto. No dudéis en preguntar la disponibilidad y los precios según la quincena.
El mes de julio - 2200, el mes de agosto - 2400.
Este impresionante piso está ubicado en la prestigiosa zona de Avenida Cervantes, Guardamar del Segura. Dispone de dos amplias habitaciones dobles que ofrecen comodidad y luminosidad. El inmueble cuenta con dos baños completos, garantizando privacidad y funcionalidad para sus ocupantes.
Además, disfrutarás de las espectaculares vistas al mar desde tu propia terraza privada donde podrás relajarte o entretenerte mientras disfrutas del clima mediterráneo.
El garaje opcional.
No pierdas la oportunidad única de vivir cerca del mar! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 (IVA incluido). Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.

DISPONIBLE DESDE YA PARA LARGA ESTANCIA. Este encantador apartamento en la zona de Pinomar, en Guardamar del Segura, se encuentra en la quinta planta de un edificio con impresionantes vistas al mar. A solo 500 metros de la playa, su ubicación es ideal para quienes buscan disfrutar de la costa y la naturaleza en un entorno tranquilo. Su orientación y altura permiten aprovechar al máximo la luz natural y la brisa marina, creando un ambiente fresco y acogedor durante todo el año. El apartamento ha sido completamente reformado, ofreciendo un diseño moderno y funcional en sus 40 metros cuadrados. Cuenta con una cocina americana totalmente equipada, integrada en el salón para optimizar el espacio y brindar comodidad. Dispone de dos habitaciones bien distribuidas y un baño elegante con acabados de alta calidad. Todo el mobiliario y los electrodomésticos han sido cuidadosamente seleccionados para garantizar confort y estilo. Desde el salón y las habitaciones, se pueden disfrutar de vistas despejadas al mar, convirtiéndolo en un lugar perfecto tanto para vivir todo el año como para escapadas vacacionales. Su ubicación, a 500 metros de la playa y en una zona tranquila pero con fácil acceso a todos los servicios y comercios, lo convierte en una excelente inversión para quienes buscan una vivienda en la costa con todas las comodidades. [IW]

¡ALQUILER DESDE SEPTIEMBRE HASTA JUNIO! ¿Buscas un alquiler en Guardamar del Segura? Te presentamos tu nuevo hogar: un fantástico apartamento ubicado a solo 1,5 km de la playa y rodeado de todos los servicios, colegios, farmacias, comercios y comodidades. Características principales: 90 m² construidos.3 dormitorios amplios y confortables.2 baños completos.Cocina independiente totalmente equipada.Terraza, ideal para disfrutar del aire libre.Piscina comunitaria, perfecta para refrescarse en verano.Amueblado, listo para entrar a vivir.Planta 3 con ascensor, cómoda y accesible.Aparcamiento incluido.No se aceptan mascotas. Un apartamento completo, luminoso y bien ubicado, ideal para disfrutar de la vida mediterránea en Guardamar del Segura. ¿Quieres más información? No dudes en ponerte en contacto con nuestros agentes, estarán encantados de ayudarte en todo el proceso. WhatsApp: +34 624 45 06 30Email: info@sunandsearealestate.com Referencia: RENT-1447RSP

¡ALQUILER DESDE SEPTIEMBRE HASTA JUNIO! Apartamento en alquiler en Guardamar del Segura, situado a poca distancia de la playa, ideal para quienes buscan comodidad y tranquilidad cerca del mar. Una vivienda acogedora y bien distribuida, perfecta para una persona o pareja. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Apartamento1 dormitorio1 baño46 m² útiles58 m² construidosPlanta 2 sin ascensorOrientación estePiscina comunitariaNo se admiten mascotasA poca distancia de la playa Una excelente opción para disfrutar del estilo de vida mediterráneo en una zona tranquila y bien ubicada, cerca de todos los servicios. ¿Te interesa?Contamos con un asistente virtual disponible 24/7 para ayudarte en todo el proceso de alquiler.Escríbenos por WhatsApp al +34 624 45 06 30 o por correo a info@sunandsearealestate.com RENT-4375TSP

Se alquila precioso apartamento a 20 metros de la playa en Guardamar del Segura. Apartamento en 3ª planta con ascensor, dispone de 2 amplios dormitorios, 1 cuarto de baño completo con plato de ducha, luminoso salón comedor, cocina francesa totalmente equipada y una amplia terraza con impresionantes vistas a la playa con orientación sureste. Dispone de aire acondicionado! nº turistico VT441323A

Se alquila apartamento para verano en Guardamar del Segura, apartamento en primera linea de playa. Vivienda en 2ª planta con ascensor, dispone de 2 dormitorios, 2 cuartos de baño, cocina totalmente equipada, salón comedor con sofá cama y balcón con vistas al mar. Numero turístico VT-463961-A

ALQUILER DE TEMPORADA | DISPONIBLE DEL 1 DE SEPTIEMBRE DE 2026 AL 15 DE JUNIO DE 2027
Condiciones:
Alquiler de temporada: del 1 de septiembre de 2026 al 15 de junio de 2027.
Fianza (reembolsable): 2.000
Luminoso apartamento de 2 dormitorios con piscina, garaje y vistas despejadas en Guardamar del Segura
Disfruta de una estancia cómoda en este acogedor apartamento situado en una excelente zona de Guardamar del Segura, a pocos minutos caminando de la playa.
La vivienda se encuentra en la tercera planta de un edificio con ascensor y cuenta con magníficas zonas comunes, piscina comunitaria y plaza de garaje.

Distribución y equipamiento

2 dormitorios con armarios empotrados.
1 baño completo.
Amplio salón-comedor muy luminoso.
Cocina independiente totalmente equipada con galería.
Aire acondicionado por conductos.
Orientación este y oeste, que proporciona luz natural durante todo el día.
Totalmente amueblado y equipado, listo para entrar a vivir.

El apartamento se encuentra en una de las mejores zonas de Guardamar del Segura, a escasos minutos andando de su espectacular playa de arena fina y muy cerca de todos los servicios necesarios para el día a día:

Restaurantes y cafeterías.
Supermercados y tiendas.
Farmacias, bancos y centros médicos.
Gimnasios e instalaciones deportivas.
Puerto deportivo.

Guardamar del Segura es uno de los destinos más atractivos de la Costa Blanca, famoso por sus **11 km de playas de arena fina**, sus dunas naturales y el extenso parque de pinos que atraviesa la localidad.
Además, está muy bien comunicado y se encuentra:
A pocos minutos del campo de golf La Marquesa.
Muy cerca del parque acuático de Rojales.
* A solo 15 km de Torrevieja y de su amplia oferta comercial y de ocio.
Playas

Las playas de Guardamar del Segura conectan prácticamente con la playa de La Mata (Torrelamata), formando una extensa franja de arena donde disfrutar del mar y del clima mediterráneo durante todo el año.

Gastos no incluidos:
El precio del alquiler NO incluye:
Consumo de electricidad.
Consumo de agua.
No dudes en contactarnos y reservarlo!
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 (IVA incluido). Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.

¡ALQUILER DESDE SEPTIEMBRE HASTA JUNIO! ¡Bienvenido a tu nuevo hogar en Guardamar del Segura! Este espacioso apartamento es ideal para quienes buscan comodidad y una ubicación privilegiada, a solo 500 metros andando de la playa. Características del Inmueble: 3 Dormitorios: El apartamento cuenta con tres amplios dormitorios, perfectos para una pareja o para compartir con amigos.1 Baño: Dispone de un baño completo, diseñado para satisfacer todas tus necesidades diarias.Superficie de 130m²: Con 130 metros cuadrados, el apartamento ofrece un diseño amplio y funcional, ideal para vivir con comodidad.1ª Planta Sin Ascensor: Situado en la 1ª planta, proporciona facilidad de acceso.Balcón: Disfruta de un balcón donde podrás relajarte al aire libre y disfrutar del clima mediterráneo.A solo 500 metros de la Playa: Ubicación inmejorable, permitiendo disfrutar del sol y el mar en cuestión de minutos.No Admite Mascotas: Por políticas de la propiedad, no se permiten mascotas en este apartamento. Este apartamento en Guardamar del Segura es perfecto para aquellos que buscan un hogar cómodo y bien ubicado, ideal para disfrutar de la vida costera. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de este apartamento tu nuevo hogar! Contáctanos ahora para más detalles y para programar una visita. Para más información, contáctanos al +34 624 45 06 30 o visita nuestra página web https://sunandsearealestate.com. RENT-2052EPRSP

¡ALQUILER DISPONIBLE DESDE YA HASTA ENERO! Alquiler disponible también desde MARZO hasta JUNIO.  Se presenta este apartamento en segunda planta, una vivienda amplia y funcional, ideal tanto como residencia habitual como para estancias de temporada. Destaca por su gran terraza privada y una distribución cómoda que favorece la luminosidad y el confort en cada estancia. CARACTERÍSTICAS DE LA VIVIENDA Superficie interior de 75 m²Terraza privada de 70 m²2 dormitorios2 bañosSalón comedor amplioCocina abierta con barra americana, totalmente equipadaAire acondicionadoPiscina comunitariaParkingSegunda planta sin ascensorMascotas bajo consulta UBICACIÓN A 5 km de la playa del CampoA 38 km del Aeropuerto de AlicanteA 25 km del campo de golf Las RamblasA 1 minuto de zonas de ocio, restauración y servicios ¿Te interesa? Contamos con un asistente virtual disponible 24/7 para ayudarte en todo el proceso de alquiler. Escríbenos por WhatsApp al +34 624 45 06 30 o por correo a info@sunandsearealestate.com Referencia: RENT-4021MGRSP

Se alquila para corta estancia magnífico dúplex en planta alta con vistas al mar, situado en la tranquila y demandada zona de Campomar (Guardamar del Segura), a tan solo 5 minutos andando de la playa El Moncayo. No dudéis en preguntar la disponibilidad y los precios según la temporada.
Ubicado en una urbanización con jardines, palmeras, piscina comunitaria y zona de ocio, con servicios disponibles durante la temporada de verano. Zona muy tranquila, ideal para descanso y vacaciones.
La vivienda cuenta con una superficie construida de 102 m2 y 81 m2 útiles, distribuida en dos plantas:
Primera planta: Dispone de 2 dormitorios, 1 baño completo con bañera, cocina-salón y terraza con vistas al mar.
Segunda planta: Acceso mediante escalera interior a 1 dormitorio, 1 baño con plato de ducha y un amplio solárium privado, perfecto para disfrutar del sol y las vistas.
Orientación este, lo que garantiza luminosidad durante gran parte del día.
Cuenta con piscina comunitaria y excelente comunicación: parada de autobús a 1 minuto andando, con conexión directa al centro de Guardamar.
Ideal para quienes buscan comodidad, tranquilidad y cercanía a la playa. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 (IVA incluido). Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.

Descubre este magnífico apartamento en planta baja, completamente renovado en 2021, ubicado en una de las zonas más tranquilas y demandadas de la Costa Blanca. Una vivienda pensada para disfrutar del descanso, la comodidad y la cercanía al mar en un entorno natural privilegiado.

La propiedad cuenta con 104 m² construidos, distribuidos en tres amplios dormitorios y dos baños modernos, diseñados con líneas actuales y materiales de calidad. Sus espacios son luminosos, funcionales y acogedores, ideales tanto para vivir todo el año como para disfrutar de estancias vacacionales.

El salón conecta directamente con una agradable terraza de 12 m², desde la que se disfrutan relajantes vistas a la piscina comunitaria y un acceso directo a las zonas comunes, perfecto para disfrutar del clima mediterráneo y la vida al aire libre.

La vivienda dispone de aire acondicionado y calefacción centralizados, garantizando el máximo confort en cualquier época del año. Su orientación noreste ofrece agradables mañanas soleadas y tardes frescas, creando un ambiente especialmente confortable.

Situado a tan solo 300 metros de la playa, a la que se accede paseando entre hermosos pinares, este apartamento combina mar y naturaleza de forma única. El centro de La Mata, con todos los servicios, tiendas y restaurantes, se encuentra a solo 1 km. Además, cuenta con parada de autobús a un minuto a pie, acceso rápido a la N-332, un campo de golf a 15 km y el aeropuerto de Alicante a 45 minutos.

Una vivienda completa, moderna y perfectamente ubicada, ideal como residencia habitual, segunda vivienda o excelente inversión en la Costa Blanca.[IW]

¡ALQUILER DESDE SEPTIEMBRE PARA TODO EL AÑO! Se alquila exclusivo apartamento de lujo en Guardamar del Segura, ubicado a pocos metros andando de la playa. Esta elegante vivienda, con una superficie de 125 m² útiles y 130 m² totales, se encuentra en la primera planta de un edificio con ascensor y ha sido diseñada para ofrecer el máximo confort y calidad de vida. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie útil: 125 m².Dormitorios: 3 espaciosos y luminosos.Baños: 2 completos con acabados de alta calidad.Ubicación: Planta 1 con ascensor.Aire acondicionado, garantizando una temperatura ideal durante todo el año.Piscina comunitaria, perfecta para relajarse y disfrutar del buen clima de la zona.Garaje, brindando mayor comodidad y seguridad para el vehículo.No se admiten mascotas. Este apartamento se encuentra en un entorno privilegiado, rodeado de todos los servicios esenciales y con la ventaja de estar a solo unos pasos del mar. Su diseño moderno y sus acabados de alta gama hacen de esta propiedad una opción perfecta para quienes buscan una vivienda de lujo en la costa. Para más información o concertar una visita: Teléfono: +34 624 45 06 30Página web: sunandsearealestate.com RENT-2873MG