Alquiler Pisos Cenicientos

SOLO ALQUILER TEMPORAL, MINIMO 4 MESES, MAXIMO 11 MESES. TOTALMENTE AMUEBLADO Y EQUIPADO, Acogedor estudio totalmente exterior y completamente equipado ubicado en segunda planta del edificio. Cocina americana totalmente equipada, con lavadora, nevera, microondas y todos los utensilios necesarios. Dispone de Aire Acondicionado, TV y WIFI incluida en el precio El alojamiento dispone además de plaza de parking, en el mismo edificio, el cual además dispone de zona de gimnasio y piscina en verano. Condiciones: 1 mes de fianza + 1 mes de garantía adicional suministros + 1 mes de alquiler + 1 mes de SGI mas IVA. Indispensable demostrar solvencia económica. El barrio de Villaverde Alto, es un distrito con una identidad muy marcada, históricamente ligado al desarrollo industrial y ferroviario, pero con una importante transformación en los últimos años hacia un barrio con zonas verdes, arte urbano y una comunidad bastante activa Restaurantes y bares •En la zona de Villaverde Alto y sus alrededores hay varios restaurantes interesantes, como los recogidos por TheFork: por ejemplo Gallery Bar, Casa Kika, Asarmiento o Perla del Pacífico, lo que ofrece una diversidad gastronómica bastante atractiva. •Para algo más informal o de barrio, existe la Cafetería La Picota II, muy representativa de la vida local de Villaverde Alto. •En cuanto a ocio nocturno, hay algunos bares en Villaverde donde puedes tomar algo; según guías locales y directorios, se pueden encontrar pubs y locales más tradicionales. Ocio y zonas verdes •Parque de Plata y Castañar: uno de los pulmones verdes del distrito, ideal para pasear, hacer deporte o simplemente disfrutar de la naturaleza dentro de la ciudad. •Parque lineal del Manzanares: discurre por los márgenes del río, ofreciendo rutas peatonales, miradores y espacios naturales que cruzan parte de Villaverde. •Arte urbano: Villaverde es cada vez más conocido por sus murales y espacios culturales, lo que aporta dinamismo al barrio. •Casco histórico: Villaverde Alto es el corazón más antiguo del distrito y conserva algunas calles con encanto histórico. Transporte •Metro: La estación de Villaverde Alto y San Cristobal da servicio a la línea 3 del Metro de Madrid •Cercanías: También en esa estación paran trenes de Cercanías siendo la mas cercana San Cristobal Industrial, C-3. •Autobuses: Hay varias líneas de autobús que conectan el barrio con otros puntos de Madrid. En la estación de Villaverde Alto se pueden tomar líneas como la 22, 79, T41, y también hay servicio nocturno con la línea N14. •Vías de acceso: El barrio está bien comunicado por carretera, especialmente con la A-4 y la M-45, lo que lo convierte en un punto accesible para desplazarse tanto en transporte público como privado. Lugares de interés turístico o con atractivo local. SOLO ALQUILER TEMPORAL

La Inmobiliaria Internacional CPM, gestiona este magnífico y luminoso piso, totalmente reformado y amueblado de 108 m2, 2 habitaciones y 5 balcones, NO ADMITE ESTUDIANTES - situado próximo al metro Tribunal y a la calle Gran Vía, que consta de los siguientes elementos: Hall de entrada con un gran armario empotrado. Una cocina con office, totalmente equipada, con todos los electrodomésticos nuevos, incluidos. Un amplio salón comedor, con grandes ventanales, que dan acceso a 3 balcones, con estupendas vistas de la zona. 2 amplias y luminosas habitaciones, con armarios empotrados y salida a un balcón exterior. 1 baño completo. El piso amueblado, dispone de suelo de parquet de madera natural, aire acondicionado, agua caliente y calefacción individual por caldera de gas natural, puerta blindada y ventanas Climalit. El edificio de estilo clásico, cuenta con ascensor. Sobre la ubicación del piso, es inmejorable, ya que se encuentra en pleno barrio de Malasaña, muy cercano a la famosa calle de la Gran Vía, próxima a la entrada del metro de Tribunal. Paradas de taxis y diferentes líneas de autobús paran enfrente de la vivienda. El Acceso a la M-30 Y M-40 es muy rápido. Alrededor del piso se encuentran varios centros comerciales (Mercado de San Ildefonso), colegios, (Colegio Isabel La Católica), guarderías, museos (Museo de Historia de Madrid), parques (Parque El Retiro, Parque Eva Duarte de Perón) farmacias, hospitales (Hospitales Ntra. Sra. del Rosario, Quirón y clínica Ruber) y variedad de restaurantes.

Excelente piso muy amplio, verlo es querer quedarse con el piso. SOLO ALQUILER TEMPORAL, mínimo 4 meses máximo 7 meses. Piso de 124m2, reformado, totalmente amueblado y equipado, con menaje y lencería, en 1º planta exterior, muy luminoso, 4 dormitorios de similar tamaño con cama doble escritorio y armario, salón con 3 balcones a la calle, excelente vista, cocina independiente totalmente equipada con electrodomésticos, 1 baño completo, calefacción y agua caliente individual por gas natural, aire acondicionado en todas las estancias, suelos de parquet, ascensor. Excelente ubicación, metro Atocha, Paseo del Prado, cerca de Museos y Parque del Retiro, autobuses 6, 26 y 32. Se puede visitar con cita previa. Condiciones: 1 mes de fianza + 1 mes de garantía + 1 mes de alquiler + 1 mes de SGI mas IVA. Indispensable demostrar solvencia económica. SEASON RENTAL ONLY until July 31. Great apartment fully furnished, 1st floor exterior, very bright, 4 bedrooms, living room area, fully equipped kitchen with appliances, 1 bathroom, heating and hot water for natural gas, wooden floor, elevator, excellent location, metro Atocha. SEASON RENTAL ONLY: until July 31. Conditions: 2 months deposit + 1 month rent + 1 month fees. financial solvency required.

English For temporary stays for work, master''s studies, or research. In the heart of Madrid, a newly renovated and fully equipped loft for a comfortable and functional stay. Bathroom with high-quality finishes and a hydromassage shower Español Para estancias temporales por trabajo, estudios de máster o investigación. En pleno corazón de Madrid, un loft recién reformado y totalmente equipado para una estancia cómoda y funcional. Baño con acabados de alta calidad y ducha de hidromasaje

La Inmobiliaria Internacional CPM gestiona este estupendo y luminoso piso sin amueblar, de 190 m2, 4 habitaciones y terraza, próximo al metro Cuzco, junto al eje de Castellana, que consta de los siguientes elementos: Hall de entrada. Una cocina con office, totalmente equipada, con todos los electrodomésticos incluidos. Lavadero y tendedero. Un amplio salón comedor, muy luminoso, con grandes ventanales que dan acceso a una terraza con estupendas vistas de la zona. 4 habitaciones con armarios empotrados; la principal en suite, con su baño completo integrado. 2 baños completos. El piso sin amueblar, dispone de suelo parquet de madera natural, calefacción central ( calefacción, agua cliente y fría INCLUIDA EN EL PRECIO), aire acondicionado, frío/calor por conducto, incluso en la cocina, tendedero anexo, vídeo portero y puerta con cerradura fichet, varios ascensores, la vivienda cuenta con una amplia plaza de garaje, no incluida en el precio, con vigilancia nocturna. El edificio de estilo clásico, cuenta con conserje y ascensor. Sobre la ubicación del piso, es inmejorable, ya que se encuentra próxima a la Plaza Castilla y al metro Cuzco. Paradas de taxis y diferentes líneas de autobús paran enfrente del inmueble. El Acceso a la M-30 Y M-40 es muy rápido. Alrededor del piso se encuentran varios centros comerciales (CC Moda Shopping), colegios (Colegio San Agustín), guarderías, farmacias, hospitales (Hospital San Rafael, Hospital San Francisco de Asís) restaurantes, zonas de ocio e instalaciones deportivas.

La inmobiliaria internacional CPM gestiona este estupendo piso reformado, amueblado y recién pintado, de 69 m2 y 2 dormitorios, próximo la entrada del metro Carmen, que consta de los siguientes elementos: Hall de entrada. Una cocina totalmente equipada, con todos los electrodomésticos incluidos. Un amplio salón comedor, con grandes ventanales, que lo convierten en muy luminoso. 2 dormitorios con armarios empotrados. 1 baño completo. El piso totalmente reformado y amueblado, dispone de suelo de tarima de madera natural, vídeo portero, puerta blindada, ventanas Climalit y calefacción centralizada. El edificio de estilo clásico, cuenta con dos ascensores. Sobre la ubicación del piso, es inmejorable, ya que se encuentra próximo a la entrada del metro Carmen. Paradas de taxis y diferentes líneas de autobús paran en la zona. El Acceso a la M-30 Y A-2 es muy rápido. Alrededor del piso se encuentran varios centros comerciales (CC Alcalá Norte, Deacthlon City) colegios (Colegio Obispo Perelló), guarderías, hospital (Hospital Fuensanta), farmacias, restaurantes, parque (Parque El Calero) zonas de ocio e instalaciones deportivas.

Agencia inmobiliaria de MADRID - zona CARABANCHEL ALTO vende amplio piso con 2 Habitaciones, TERRAZA, Baño y cocina. Fantástica oportunidad de vivienda de 65 m² situada en una segunda planta sin ascensor, ideal para quienes buscan un piso listo para entrar a vivir. La vivienda se distribuye en 2 habitaciones, perfectas como dormitorio principal y espacio adicional para despacho o invitados, baño completo, cocina funcional y un agradable balcón interior que aporta luz natural y ventilación al conjunto. El piso cuenta con una distribución cómoda y bien aprovechada, pensada para el día a día, ofreciendo un ambiente acogedor y práctico. Ideal tanto como primera vivienda, parejas, o como inversión gracias a su buena funcionalidad y fácil mantenimiento. Una opción perfecta para entrar a vivir sin necesidad de reformas y empezar a disfrutarla desde el primer día. ¡No dejes escapar esta oportunidad! La zona La vivienda se encuentra en un entorno muy cómodo y bien comunicado: • Rodeada de parques y zonas verdes, perfectas para pasear, hacer deporte o disfrutar con niños. • Supermercados, tiendas de barrio, farmacias, colegios y todo tipo de servicios a pocos minutos andando. • Excelentes conexiones en transporte público (autobuses y metro cercanos), así como fácil acceso en coche a las principales vías de la ciudad. • Zona tranquila y segura, ideal tanto para familias como para parejas o inversión. Gracias a su ubicación estratégica, esta vivienda combina la tranquilidad de un barrio residencial con la comodidad de tener todo a mano. Una oportunidad única para quienes buscan un hogar moderno, funcional y bien comunicado.

This elegant studio blends the vibrant essence of historic Madrid with a modern, functional interior design. It is the perfect sanctuary for those looking to explore the city on foot, located just steps away from El Rastro, Plaza Mayor, and the famous tapas bars of La Latina. The Space This modern designer studio stands out for its prime location, offering maximum comfort and functionality in the heart of the city: ? Sleeping Area: A comfortable double bed with premium textiles, designed to guarantee a restful night''s sleep after a day of exploring. Entertainment & Comfort: A large-format Smart TV on a swivel mount, so you can enjoy it from either the sofa or the bed, complemented by a full air conditioning system for your total comfort. ? Modern Integrated Kitchen: Fully equipped with high-end appliances (induction cooktop, microwave, fridge-freezer, and washing machine) and all the necessary cookware for your home-cooked meals. Designer Bathroom: A contemporary space featuring a rainfall shower, handcrafted hydraulic floor tiles, and wood finishes. It comes fully stocked with fresh towels and essential toiletries. Unbeatable Location: Situated in the city''s most dynamic central district, allowing you to reach Madrid’s main landmarks, restaurants, and shops within a short walk.

Located in one of the most vibrant and well-connected areas of the city, this beautiful apartment offers the perfect combination of comfort, style, and convenience. Surrounded by shops, restaurants, cafés, and public transport, it is an excellent choice for both short and long stays. The apartment is situated in a charming building with elevator access and has been carefully designed to provide a welcoming and modern atmosphere. Thanks to its functional layout and bright interiors, guests can enjoy a relaxing and comfortable stay in the heart of the city. With capacity for several guests, the apartment features spacious bedrooms, comfortable beds, and fully equipped living spaces. The cozy living room is perfect for relaxing after a long day, while the modern kitchen includes everything needed for daily cooking, including appliances and essential utensils. The bathrooms are stylish and practical, offering all the necessary comforts. Decorated with contemporary furniture and elegant details, the apartment combines light colors and modern finishes to create a warm and pleasant environment. Additional amenities such as air conditioning, high-speed Wi-Fi, washing machine, dishwasher, and TV ensure a comfortable and convenient stay for every guest. The cot is subject to availability. Please notify at least 5 days in advance. Please note: ?Respect: In order to ensure a good coexistence and respect for neighbours and residents, this apartment is equipped with a 24-hour noise monitoring system. Guests are required to comply with the established rest hours at all times. ?The check-in process involves a mandatory online registration of each guest, prior to accessing the apartment. Please take into consideration that a late check-in from 21:00 to 02:00 carries a supplement of 50 EUR that must be paid in cash. ?Please contact our team 48 hours before your arrival and carefully follow the instructions provided at all times. We are not responsible for any delay in entering the apartment due to not having carried out this prior process. Administration fee ?Bookings between 3 and 6 months is half month + 21% VAT and between 7 and 11 months is one month + 21% VAT

Estupendo estudio con terraza en urbanización privada con piscina, gimnasio y pista de pádel. Se alquila luminoso estudio en planta baja, totalmente exterior, con una superficie de 40 m2 y una agradable terraza ideal para disfrutar del aire libre. La vivienda cuenta con una moderna cocina americana, completamente amueblada y equipada con todos los electrodomésticos, integrada en un espacio funcional y cómodo. Dispone además de un cuarto de baño completo con ducha. El piso se encuentra en excelente estado y ofrece climatización mediante aire acondicionado con bomba de frío/calor, garantizando confort durante todo el año. El precio incluye gastos de comunidad y una plaza de garaje en el aparcamiento subterráneo. Ubicado en una urbanización privada con seguridad 24 horas, piscina, gimnasio y pista de pádel, ideal para quienes buscan calidad de vida y tranquilidad. Buena conexión con transporte público, a pocos minutos de la estación de metro Reyes Católicos. Condiciones de alquiler: Ingresos mínimos demostrables: 3.500 € mensuales Ocupación máxima: 2 personas 1 mes de fianza + 1 mes de garantía adicional Honorarios de agencia: 1 mes de renta (incluye acompañamiento durante el primer año) Las condiciones podrán ajustarse en función del perfil y la documentación presentada Si cumples con los requisitos, no dudes en contactarnos para organizar una visita. Estaremos encantados de ayudarte.

La vivienda destaca por su excelente orientación sur, que proporciona una extraordinaria luminosidad en todas las estancias a lo largo del día, así como por su impecable estado de conservación y una distribución muy cómoda y funcional, pensada para disfrutar de la vida familiar con total confort. Un acogedor hall de entrada con armario gabanero da paso a un amplio salón-comedor, un espacio cálido y luminoso que se abre a una agradable terraza de aproximadamente 17 m², perfecta para crear una zona de estar o comedor exterior y disfrutar del sol durante gran parte del año. La cocina, completamente equipada con electrodomésticos nuevos, ofrece un diseño práctico y funcional, y dispone además de un tendedero independiente que aporta una mayor comodidad para el día a día. La zona de descanso está formada por tres dormitorios y dos baños. La suite principal cuenta con baño incorporado y un cómodo vestidor, mientras que los otros dos dormitorios comparten un amplio baño completo, configurando una distribución ideal para familias. La vivienda dispone de calefacción individual por gas natural y aire acondicionado, garantizando una temperatura confortable durante todo el año. El precio incluye una plaza de garaje, aportando un importante valor añadido en la zona. La urbanización ofrece un magnífico conjunto de zonas comunes, con seguridad 24 horas, amplias zonas ajardinadas, dos pistas de pádel y piscinas independientes para adultos y niños, creando un entorno tranquilo, seguro y especialmente atractivo para disfrutar en familia. Una excelente oportunidad para vivir en una de las mejores urbanizaciones de El Encinar de los Reyes, en una vivienda luminosa, perfectamente conservada y con una agradable terraza, rodeada de todos los servicios y en una ubicación privilegiada. El Encinar de los Reyes es una de las zonas residenciales más demandadas del norte de Madrid, situada entre La Moraleja y el Soto de La Moraleja. Destaca por sus urbanizaciones privadas con seguridad, amplias zonas comunes y viviendas familiares rodeadas de zonas verdes. La zona combina tranquilidad y privacidad con una excelente ubicación, a pocos minutos del centro de Madrid y del aeropuerto. Además, se encuentra cerca de algunos de los mejores colegios internacionales de Madrid, así como de centros deportivos, campos de golf y zonas comerciales. Si quieres conocer mejor cómo es vivir y comprar casa en El Encinar de los Reyes, puedes consultar nuestra guía completa de El Encinar de los Reyes. Muchas de nuestras propiedades exclusivas se venden antes de anunciarse. Si nos indica qué tipo de vivienda está buscando, le informaremos de las nuevas incorporaciones a nuestra cartera antes de que salgan al mercado rea@reamadrid.com. De conformidad con la normativa vigente en materia de vivienda, en los contratos de arrendamiento destinados a vivienda habitual, los honorarios de intermediación inmobiliaria y los gastos de formalización del contrato serán asumidos por el arrendador salvo que se trate de viviendas suntuarias, en cuyo caso, los honorarios por el cierre del alquiler quedarán sujetos a lo pactado entre las partes previo a la firma del contrato.

Piso de obra seminueva de 75m2. Consta de dos habitaciones (siendo la principal en suite), un baño, un aseo, salón independiente, cocina amueblada y equipada con acceso a tendedero. Suelos de parqué, calefacción individual de gas natural regulado por termostato, aire acondicionado con bomba de frío/calor en salón y ambas habitaciones con armarios empotrados. Destaca por su excelente estado y gama de electrométricos. Piso exterior y se entrega sin amueblar. Gastos de comunidad incluidos en el precio. Finca con ascensor, trastero, piscina y sala de eventos. Estación de metro más cercana "Oporto" (L-5 y 6) Fácil acceso a la M-30. No se admiten mascotas.

DISPONIBLE PARA SEPTIEMBRE. EL PISO QUE ESTABAS BUSCANDO AL LADO DEL RETIRO Si estás buscando un hogar en pleno corazón del Retiro, con todas las comodidades y equipación para hacer de tu estancia un verdadero lujo, acabas de encontrar justo lo que necesitabas. Este estudio, ideal para una persona o una pareja, es muy amplio y luminoso y tiene una situación estratégica, con el metro a tus pies (Ibiza) y sobre todo con el pulmón de Madrid, el maravilloso Parque del Retiro, a 100 metros de distancia. Un verdadero lujo en uno de los barrios más castizos de la capital: Ibiza. CARACTERISTICAS Y EQUIPAMIENTO: El espacio es único pero se divide en diferentes zonas haciendo de el un lugar cálido y acogedor. Al entrar hay un recibidor con mueble zapatero y amplio armario. Desde este se accede al baño, dispone de bañera con mampara y bidet. En la zona de la cocina tenemos todos los electrodomésticos que te facilitarán el día a día: nevera, lavavajillas, vitrocerámica, horno y microondas. A continuación una mesa de comedor. Pasamos al espacio del salón donde se encuentra el sofá, con mesa baja y TV para los ratos de relax. Al fondo se sitúa, separando el ambiente con una estantería, la cama de 135 cm, la cómoda y otro armario como almacenaje. Dispone de bomba de aire caliente y frío. El agua caliente va por termo eléctrico. Totalmente amueblado y equipado, ofrece además menaje. El edificio cuenta con ascensor. SITUACIÓN, ACCESO Y SERVICIOS: Junto al Parque del Retiro y muy bien comunicado a través de metro con varias líneas cercanas (L 2-4-5-6-9), autobuses (C1-C2-26-61-63) y con acceso muy cercano a la M-30. En sus inmediaciones gran variedad de oferta de comercios, mercado municipal, restauración, colegios, centros de salud y hospitales a un paso como el Gregorio Marañón o el Niño Jesús. Como condiciones se pide al inquilino: 1 mes de fianza, 1 mes de depósito Aprobar estudio de solvencia. No se admiten animales ¡NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD Y VEN A VISITARLO, TE ENCANTARÁ! Aviso legal: recordamos a nuestros señores clientes que la información facilitada no constituye una autentica oferta vinculante no contractual. Este anuncio publicitario es provisional, las fotografías y datos en el incluidos están sujetos a posibles modificaciones, consecuencia de exigencias comerciales, jurídicas, técnicas o por mandato expreso de los propietarios.

La Inmobiliaria Internacional CPM gestiona este magnífico y luminoso piso sin amueblar de 120 m2 y 3 dormitorios, próximo al metro de Bambú, situado en urbanización cerrada, con estupendas zonas comunes. La vivienda se distribuye de la siguiente manera: Hall de entrada. Una cocina equipada, con todos los electrodomésticos incluidos, que dan salida a una terraza cerrada. Lavadero y tendedero. Un amplio salón comedor totalmente diáfano, con grandes ventanales y estupendas vistas de la zona. 3 dormitorios muy luminosos con armarios empotrados; el principal en suite, con su baño completo integrado. 1 baño completo. El piso sin amueblar, dispone de suelo de parquet de madera natural, puerta blindada, ventanas Climalit, aire acondicionado por conducto, video portero, agua caliente y calefacción central de gas natural. La vivienda incluye un gran trastero y una amplia plaza de garaje. La estupenda urbanización ofrece una zona comunitaria cerrada, con un espléndido jardín arbolado, zona de recreo infantil y piscina. Estas maravillosas instalaciones harán las delicias de los mayores para practicar deporte, y una zona segura para que jueguen los niños durante todo el año. Para mayor seguridad la comunidad ofrece servicio de portería y vigilancia las 24 horas. El piso está muy bien comunicado, encontrándose muy próximo a las 4 torres Business Área, Torres Kio y al metro de Bambú. La salida a M-30, autovía A-1 y a las 4 torres Business Área. Alrededor del piso se encuentran varios centros comerciales (Mercadona, CC Las Tiendas de la Paz), colegios, (colegio Ntra. Sra. del Recuerdo), guarderías, museos, parques (parque Norte Carme Tagle), farmacias, hospitales (hospital La Paz, hospital Carlos III) y variedad de restaurantes y hoteles.

Espectacular vivienda a estrenar, situada en un edificio de obra nueva, diseñada con un estilo moderno, excelentes calidades y una distribución muy funcional. La vivienda dispone de un amplio y luminoso salón con cocina americana completamente equipada, creando un espacio abierto y muy agradable para el día a día. La cocina cuenta con gran capacidad de almacenamiento y se entrega totalmente equipada con electrodomésticos. Dispone de dos habitaciones. El dormitorio principal es amplio, muy luminoso y cuenta con un gran armario empotrado. La segunda estancia, también con armario empotrado, está concebida principalmente como despacho o zona de teletrabajo, ya que sus dimensiones la hacen ideal para este uso. Gracias a su buena entrada de luz natural resulta un espacio muy agradable para trabajar o estudiar, pudiendo utilizarse puntualmente como habitación de invitados con un pequeño sofá cama. La vivienda cuenta además con un baño completo y un aseo, ofreciendo una distribución muy cómoda para el día a día. Entre sus calidades destacan el sistema de aerotermia, encargado tanto de la calefacción como del agua caliente sanitaria, proporcionando un elevado confort con un consumo muy eficiente. También dispone de suelo porcelánico imitación madera y ventanas con rotura de puente térmico, que ofrecen un excelente aislamiento tanto térmico como acústico. Se entrega completamente amueblada, tal y como aparece en las fotografías, e incluye plaza de garaje en el mismo edificio, no se aceptan mascotas. La ubicación es uno de sus grandes atractivos. Se encuentra muy próxima a la Plaza de la Remonta, a Bravo Murillo, a pocos minutos de la estación de Metro Valdeacederas, con excelentes comunicaciones mediante transporte público y rápido acceso a Plaza de Castilla y al complejo empresarial de las Cuatro Torres. En los alrededores dispone de supermercados, entre ellos un Mercadona, además de comercios de proximidad, cafeterías, restaurantes y todos los servicios necesarios para el día a día. Condiciones del alquiler Precio: 1.500 €/mes. Contrato de larga duración (mínimo un año). Se solicitará 1 mes de fianza y 1 mes de garantía adicional. Será necesario aportar la documentación requerida por el seguro de impago para el estudio de solvencia. Se solicitarán DNI, contrato de trabajo indefinido con una antigüedad mínima de un año y las últimas nóminas. Los ingresos netos conjuntos de los arrendatarios deberán ser suficientes para que la renta no suponga aproximadamente más del 40 % de sus ingresos mensuales.