Alquiler Casas Morata de Tajuña

Chalet HIVE con todo INCLUIDO ¡Descubre este magnífico chalet pareado con piscina privada en una de las ubicaciones más privilegiadas de Madrid! Situado en la exclusiva zona residencial de Aravaca, este impresionante inmueble de 480 m² construidos y 545 m² de parcela te ofrece todo lo que necesitas para disfrutar de una vida cómoda y elegante. Con una distribución de 4 plantas, cuenta con un luminoso salón, comedor, cocina moderna, 4 dormitorios (2 con baño en suite) y una espectacular buhardilla de 70 m² que puedes personalizar a tu gusto. Además, dispone de terrazas amplias, garaje para dos coches, trastero y un hermoso entorno natural con piscina privada. A tan solo 9 km de Madrid, la zona cuenta con excelentes comunicaciones y cercanía a prestigiosos colegios. Un lugar perfecto para disfrutar de la tranquilidad y privacidad sin alejarte de la ciudad. Ideal para familias que buscan confort y seguridad en un entorno residencial único. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en el lugar que siempre soñaste! Además, la vivienda cuenta con los siguientes servicios incluidos en el precio: - Suministros (electricidad, gas y agua) - Amueblado completo - Wifi de alta velocidad - Servicio de limpieza de hogar semanal - Servicio de mantenimiento (en caso de cualquier incidencia). Alquila con Grupo HIVE y disfruta de la Good Life: viviendas en las mejores zonas de Madrid, con todos los servicios incluidos y sin complicaciones. Nos encargamos de todo para que tú solo te preocupes por vivir. Nuestros inquilinos disfrutan de una experiencia única y sin preocupaciones. Para más información sobre nuestros pisos y servicios, llámanos o ven a visitarnos a nuestras oficinas. En Grupo HIVE, estamos encantados de ayudarte a encontrar tu nuevo hogar en Madrid. ¡Te esperamos!

Esta casa en venta en El Vellón cuenta con una superficie total de 127 m. Dispone de 3 habitaciones dobles, 1 baño, armarios empotrados y calefacción de propano. DOS MESES DE FIANZA Tiene además, una terraza para uso particular, se encuentra a estrenar y está equipada con cocina amueblada con todos los electrodomésticos y comedor amueblados. Además, cuenta , suelos de gres y ventanas de doble vidrio. La vivienda se ubica en una zona urbanizada y alumbrada y asfaltada. No se aceptan mascotas. No dudes en contactarnos para más información.

PRECIOSO CHALET PAREADO PARA ENTRAR A VIVIR CERCA DE UNIVERSIDAD EN VILLANUEVA DE LA CAÑADA!!! Estupendo chalet pareado de 4 dormitorios, y 3 baños completos. En planta calle nos encontramos con salón con chimenea tipo Hergon, cocina con isla central y office, más 1 baño. Salida a jardín con un porche cenador cubierto. En la primera planta la vivienda tiene 3 dormitorios, y 2 baños, principal en suite. Terraza. En segunda planta tiene buhardilla de más de 50 m2 totalmente diáfana. En el sótano hay una sala polivalente, baño completo y cuarto de plancha y lavado, además de parking para 2 coches.La vivienda tiene sistema de domótica, aire acondicionado por conductos en toda la vivienda, persianas eléctricas, en parcela con jardín y piscina privada. Placas solares, preinstalación cargador coche eléctrico. Está en la mejor zona de Villanueva, muy tranquila, pero cerca de colegios, zona deportiva y centro comercial. VEN A VERLO, TE SORPRENDERÁ!!! QUEDA LIBRE FEBRERO 2025

Magnífico chalet independiente en la urbanización de Fuente del Fresno totalmente reformado. Calidades: Calefacción por suelo radiante frio/calor Energía: Aerotermia y apoyo de placas solares. Carpintería exterior de Cortizo con rotura de puente térmico y acústico. La casa se distribuye en tres plantas: Planta principal: - Gran cocina moderna, con zona de office, abierta al salón, equipada con todos los electrodomésticos de última generación - Aseo de cortesía - Tres habitaciones en suite - Habitación de servicio con baño y entrada independiente. salón comedor con diferentes ambientes y salida directa al gran porche, jardín y piscina. Primera planta: - Amplio distribuidor que puede utilizarse como espacio de ocio y/o trabajo. - Gran dormitorio de matrimonio con baño en suite con ducha y bañera de hidromasaje y vestidor. - Dos dormitorios en suite Sótano: -Sala de cine y espacio multiusos que puede utilizarse como bodega o sala de estar. Garaje con capacidad para dos coches. -Trastero UBICACIÓN Fuente del Fresno es una urbanización de lujo, consolidada y tranquila, muy próxima a los campos de golf de la Real Sociedad Hípica Española, del RACE y del Circuito del Jarama, ubicada en la Zona Norte de Madrid a la cual se accede desde la N-I tomando la salida en el km 23. La urbanización cuenta con vigilancia las 24h del día, ofreciendo un alto nivel de seguridad y privacidad a todos sus vecinos y disponiendo de pistas de pádel, tenis, baloncesto y zona infantil; además, se encuentra muy próxima a la zona comercial de Fuente del Fresno y Club de Campo, equipadas con mini-market, clínicas, bares y restaurantes, farmacia, peluquería, papelería y escuela de música. Fuente del Fresno también cuenta con la parroquia de Nuestra Señora de Fuente del Fresno y con más de 22 km de zonas verdes. La oferta escolar en la zona es de muy alta calidad, destacando la proximidad al Colegio Internacional SEK (privado), el Trinity College (concertado), el CEIP Santo Domingo (público) y la Escuela privada El Ardal. La urbanización se encuentra ubicada a solo 10 minutos del centro de Madrid y del aeropuerto Madrid-Barajas, IFEMA y de un parque empresarial formado por múltiples compañías multinacionales. Fuente del Fresno dispone de varias rutas de autobuses que llegan al centro de Madrid, además de encontrarse próxima a la estación de metro del Hospital Infanta Sofía (Línea 10), de los Centros Comerciales The Style Oulet, Decathlon y del Plaza Norte, en San Sebastián de los Reyes. ".

Exclusivo chalet en alquiler en El Cantizal Descubre este espectacular chalet de tres plantas, una residencia que combina amplitud, luminosidad y un diseño funcional, ideal para disfrutar en familia. Planta principal: Al entrar, un acogedor porche da la bienvenida a la vivienda. En esta planta encontramos una estancia versátil, perfecta como despacho o habitación de invitados. La cocina, de más de 20 m, ha sido reformada íntegramente, equipada con una gran península y amplias zonas de almacenaje, con acceso directo al salón-comedor, un espacio bañado por luz natural gracias a sus ventanales con salida al jardín. Un aseo de cortesía completa esta planta. El jardín privado, de más de 200 m, ofrece diferentes ambientes y acceso directo a las zonas comunes de la urbanización y la piscina. Planta de descanso: En la primera planta se encuentran cuatro habitaciones. La suite principal dispone de vestidor, terraza privada y baño completo. Las otras tres habitaciones comparten un segundo baño, ofreciendo comodidad y privacidad para toda la familia. Buhardilla: Un espacio diáfano de 60 m, con abundante luz natural y baño completo. Su diseño cerrado garantiza un excelente aislamiento térmico, convirtiéndolo en una zona ideal como sala de juegos, gimnasio o área de trabajo. Urbanización exclusiva: Este chalet forma parte de una comunidad con seguridad privada, control de acceso, amplias zonas verdes y piscina. Ubicación privilegiada: Situado en El Cantizal, una de las zonas más demandadas de Las Rozas, con transporte público en la puerta y rodeado de todos los servicios esenciales. Una oportunidad única para vivir con todas las comodidades en un entorno inmejorable. Contáctanos para más información y visita personalizada.

^**^EXCLUSIVA VILLA DE DISEÑO EN LOS PEÑASCALES, 5 DORMITORIOS EN SUITE Y PISCINA INTERIOR^**^ Esta exclusiva villa de diseño, situada en Los Peñascales, Torrelodones, ofrece una experiencia de vida incomparable. Su ubicación en una de las zonas más codiciadas del noroeste de Madrid combina la tranquilidad de un entorno natural con la comodidad de estar a pocos minutos del centro de Torrelodones y con excelente acceso a la capital. Rodeada de parques naturales y áreas verdes, Los Peñascales es ideal para quienes buscan un estilo de vida relajado sin renunciar a la cercanía de servicios y comunicaciones rápidas. El inmueble se distingue por sus amplios espacios y su diseño moderno, donde cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para brindar el máximo confort. Las espectaculares vistas al atardecer desde los ventanales y las terrazas aportan un toque único a la vivienda, haciendo de cada rincón un lugar especial. Uno de los principales atractivos es su piscina interior con jacuzzi, perfecta para relajarse durante todo el año. Además, el amplio salón con chimenea y ventanales de piso a techo baña el espacio de luz natural, creando una sensación de conexión directa con el jardín y la naturaleza que rodea la casa. El jardín privado, ideal para disfrutar del aire libre y de momentos de tranquilidad, es un oasis personal en medio de un entorno privilegiado. La villa cuenta con 5 habitaciones en suite, lo que garantiza privacidad y comodidad para cada miembro de la familia o invitados. La habitación principal se destaca por su tamaño y lujo, con un baño en suite que incluye una bañera de hidromasaje para dos personas, ofreciendo un espacio íntimo de relajación. Además, el diseño de la cocina es funcional y elegante, con una amplia zona de desayuno y salida directa al jardín, ideal para comidas al aire libre. Otras características exclusivas incluyen persianas automáticas, armarios empotrados, una bodega perfecta para los amantes del vino, y un garaje con espacio para varios vehículos y amplias zonas de almacenamiento. Las dos terrazas y dos salones adicionales permiten disfrutar de diferentes ambientes dentro de la vivienda, haciendo de esta villa una opción perfecta tanto para la vida diaria como para el entretenimiento. La ubicación estratégica en Los Peñascales ofrece fácil acceso a la autovía A-6 y a una excelente red de transporte público que conecta rápidamente con Madrid. A pocos minutos en coche, se encuentran centros comerciales, colegios, hospitales y todo tipo de servicios que añaden aún más valor a esta propiedad. Además, la proximidad al Parque Regional de la Cuenca Alta del Manzanares y la Sierra de Guadarrama proporciona múltiples oportunidades para actividades al aire libre como senderismo, ciclismo y rutas a caballo. En resumen, esta villa es una joya arquitectónica que ofrece lujo, privacidad y un entorno natural único, a pocos minutos de la vida urbana. ^**^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual^**^ ***NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR

^**^HOGAR Y NEGOCIO EN UN SOLO LUGAR: CHALET CON MÚLTIPLES USOS^**^ *ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA* Ubicado en Las Matas, un barrio tranquilo y residencial dentro de Las Rozas de Madrid, este magnífico chalet representa una oportunidad excepcional para quienes buscan un hogar espacioso con múltiples posibilidades. Rodeado de un entorno natural privilegiado y con excelente comunicación con Madrid, esta vivienda ofrece comodidad, amplitud y una versatilidad única. El chalet cuenta con una amplia planta superior destinada a la vivienda, donde se encuentran tres habitaciones luminosas, ideales para una familia. El espacioso salón ofrece un ambiente acogedor y perfecto para reuniones o momentos de descanso, con acceso directo a una gran terraza que brinda vistas despejadas a la zona residencial. La cocina, completamente habitable, está diseñada para ofrecer funcionalidad y comodidad en el día a día. La vivienda dispone de calefacción a gas natural, radiadores y sistema de aire acondicionado, garantizando un confort óptimo durante todo el año. Además, el inmueble incluye oficinas y vestuarios que pueden ser reconvertidos en espacios adicionales dentro de la vivienda, como un despacho privado, una zona de juegos o incluso más dormitorios, adaptándose a las necesidades de sus nuevos propietarios. Como valor añadido, el chalet cuenta con espacios comerciales en la planta baja, que actualmente funcionan como un bar restaurante y un supermercado. Esta característica ofrece una oportunidad excepcional tanto para quienes desean mantenerlos en funcionamiento como fuente de ingresos pasivos, como para quienes prefieran reconvertir estas áreas en un uso completamente residencial, ampliando la superficie habitable de la propiedad. En todo su conjunto, el inmueble cuenta con una extensión de 696 m2 construidos. El restaurante, distribuido en dos plantas, cuenta con un amplio comedor, zona de barra, cocina industrial completamente equipada y una terraza cerrada ideal para reuniones o eventos privados. En el sótano, un almacén bodega permite un excelente aprovechamiento del espacio. El supermercado, situado a pie de calle en una avenida principal con alta visibilidad, ofrece un flujo constante de clientes gracias a su estratégica ubicación. Equipado con cámaras frigoríficas y mostradores industriales, puede mantenerse como negocio o transformarse en un garaje privado, gimnasio o cualquier otro espacio que complemente la vivienda. Situado en una amplia parcela de 1.018 m2 y en una de las zonas más codiciadas de Las Rozas, este chalet no solo ofrece un hogar con grandes posibilidades, sino también una inversión con diversas opciones de explotación. Su proximidad a la A-6 y a la estación de tren de Las Matas permite una conexión inmejorable con Madrid, mientras que la cercanía a centros comerciales como Las Rozas Village y Heron City añade valor al entorno. Ya sea como residencia principal con amplios espacios o como una propiedad con un alto potencial de rentabilidad, este chalet en Las Matas es una opción única en el mercado. ^**^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual^**^ ***NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR

La Inmobiliaria Internacional CPM tiene el placer de presentar este espectacular chalet unifamiliar amueblado, de 345 m2, 5 dormitorios, terraza, y jardín. El inmueble situado en el parque Conde de Orgaz, se distribuye de la siguiente manera: Planta de entrada: Hall de entrada. Zona de servicio, con dormitorio y baño completo. Una enorme cocina con office, totalmente equipada, con todos los electrodomésticos incluidos. Dos amplios salones con grandes ventanales, que dan salida al jardín. 1 baño completo. Primera planta: Amplio salón comedor, muy luminoso. Planta segunda: Habitación principal con grandes armarios, sala de estar con chimenea, terraza y en suite, con su propio baño, con bañera hidromasaje incluido. Planta tercera: 3 dormitorios con armarios empotrados, muy luminosos. 2 baños completos. La vivienda dispone de suelo de parquet de madera natural, puerta blindada, vídeo portero, ventanales con aislante térmico, agua caliente y calefacción por caldera de gas natural y aire acondicionado por conducto. Sobre la ubicación del chalet independiente, es inmejorable, ya que se encuentra en la urbanización Parque Conde de Orgaz, a 10 minutos a pie de la entrada del metro Esperanza. Paradas de taxis y diferentes líneas de autobús paran enfrente de la vivienda. El Acceso a la M-30 Y M-40 es muy rápido. Alrededor del inmueble se encuentran varios centros comerciales (Palacio de hielo, CC Arturo Soria Plaza), colegios (colegio Ntra. Sra. Santa María, colegio Arturo Soria, IES San Juan Bautista, Liceo Francés de Madrid) centros deportivos (Club de Golf Olivar de la Hinojosa, Club Natación Jiménez, Club de Rugby Liceo Francés) parques (parque Juan Carlos I, parque El Capricho), farmacias y variedad de restaurantes.

ESTUPENDO CHALET CON PISCINA EN ALQUILER !!!!!! SE TRAMITARA SEGURO DE IMPAGOS, IMPRESCINDIBLE PRESENTAR RENTA Y CONTRATOS. Precioso Chalet ubicado en fuente el saz. Cuenta con 5 dormitorios y 3 baños. Dentro de una parcela de 386m totalmente acondicionada con un precioso jardín, contando con zona de barbacoa y cenador, zona verde y una estupenda piscina de gran dimensión. La vivienda esta distribuida en 3 plantas, cuenta con 284 m distribuidos en la planta baja nos encontramos salón-comedor, cocina independiente baño completo y dormitorio. La primera planta cuenta con un baño, compartido por dos dormitorios y un gran dormitorio con baño en suite. La ultima planta, cuenta con una gran zona de buhardilla una espacio ideal para despacho, zona de lectura etc. y dispone de un dormitorio completo con vestidor. La vivienda cuenta con garaje exterior y con garaje cubierto. Dispone también de un gran bodega con horno de leña. La vivienda se entregará sin mobiliario a excepción de cocina la cual estar completa, es opcional y dependerá del cliente a petición la posibilidad de que queda amueblada. No dejes escapar esta magnífica oportunidad y ven a visitarlo ya! Llama e infórmate sin compromiso! *Anuncio válido salvo error tipográfico o de transcripción creado por los portales inmobiliarios.

Bonito chalet en Boadilla del monte urbanización Bonanza, 2.000 m2 de parcela 600 m2 de casa en 2 plantas + semisotano. Planta baja: Hall de entrada, salón comedor en 2 niveles y a doble altura con salida a un porche orientado a la zona de jardin, aseo de visitas, cocina con zona de office y despensa con salida al porche un porche, zona de servicio independiente con baño. Planta Primera: Amplio distribuidor-estar, 4 dormitorios suite. Semisotano: Salón de juegos, despacho, cuarto de lavado, trastero y garaje para 4 coches. Exteriores: Precioso jardin muy cuidado, porche cenador con zona de barbacoa, piscina y pergola para 3 coches.mas información en inmoges.es[IW]

Inmobiliaria 360 ofrece para estudiantes! Casa de dos plantas, 5 habitaciones y 5 baños, totalmente reformada, actual y luminosa, camas de 1,20 y 1, 05. Cuidada Iluminación y decoración. Tiene zona de lavandería y un gran patio. En pleno centro de Villaviciosa de Odón, junto a paradas de autobús y supermercados. Precio de 4.500 GASTOS INCLUIDOS de luz, agua e Internet. Pide cita para poder visitarla, tanto presencialmente como por videollamada. DISPONIBLE PRÓXIMO CURSO 25-26.

La Inmobiliaria Internacional CPM gestiona este estupendo y luminoso chalet pareado, de 80m2, y terraza de 10 m2, próximo a Manoteras, que consta de los siguientes elementos: Planta principal: Hall de entrada. Una cocina abierta, totalmente equipada, con todos los electrodomésticos incluidos. Un amplio salón comedor, muy luminoso, con grandes ventanales, que dan salida a una terraza. 1 baño completo. Planta primera: 1 habitación, muy luminosa, con armarios empotrados. El inmueble se alquila desde marzo hasta octubre 2025 La vivienda, dispone de suelo de tarima de madera, agua caliente y calefacción eléctrica, ventanas climalit y puerta blindada. La vivienda incluye un amplio trastero. Sobre la ubicación del chalet, es inmejorable, ya que se encuentra próximo a Manoteras. El Acceso a la M-11 Y M-30 es muy rápido. Alrededor del chalet se encuentran varios centros comerciales y zonas de ocio (Centro Comercial Manoteras, Palacio de Hielo), parques (Parque Pinar del Rey, Parque El Encuentro), centros deportivos, hospitales y variedad de restaurantes.

Amena Homes Real Estate se enorgullece de presentar este exclusivo chalet de lujo, completamente reformado con materiales de altísima calidad y un diseño moderno y elegante. Ubicado en el corazón de la prestigiosa urbanización Fuente del Fresno, esta residencia es un auténtico oasis de confort y estilo. Con una impresionante superficie de 1.100 m distribuidos en cuatro plantas y asentada sobre una parcela de 2.150 m, esta magnífica propiedad ha sido diseñada para ofrecer una experiencia de vida incomparable. Distribución: En la planta baja, te recibirá un amplio hall con suelos de mármol original que conduce a un salón luminoso con chimenea de diseño, perfecto para reuniones familiares o momentos de relajación. El comedor independiente ofrece un espacio íntimo para cenas especiales, mientras que la cocina moderna, equipada con electrodomésticos de alta gama, es el sueño de cualquier chef. Además, cuenta con una zona de servicio completa que incluye dormitorio, baño, cuarto de lavandería y entrada independiente. La planta alta destaca por sus suelos de parqué de madera natural y se distribuye en tres amplias habitaciones, cada una con su baño en suite, proporcionando la máxima privacidad y confort. También encontrarás un elegante despacho con acceso a una gran terraza, ideal para quienes trabajan desde casa o buscan un espacio de inspiración. Todos los dormitorios tienen acceso directo a la terraza que rodea toda la planta, ofreciendo vistas espectaculares y abundante luz natural. En la buhardilla, se encuentra una acogedora habitación de gran tamaño con ventanales en ambos lados, baño privado y vistas panorámicas que te dejarán sin aliento. El semisótano, con salida independiente al jardín, alberga un apartamento completo con cocina, salón y dormitorio, ideal para invitados o como un espacio de privacidad adicional. Además, esta planta incluye un garaje para cuatro coches y una enorme sala multiusos, que puede transformarse en gimnasio, sala de cine, sala de fiestas, o lo que tu imaginación desee. Este chalet se alquila sin amueblar, permitiéndote personalizar cada espacio a tu gusto y estilo. La combinación perfecta de lujo y naturaleza, con todas las comodidades que necesitas al alcance de la mano. La urbanización Fuente del Fresno, situada en el km 23 de la carretera nacional A-1, goza de una ubicación privilegiada, a poca distancia del aeropuerto de Madrid-Barajas y del centro de Madrid. Con servicio de autobús y paradas dentro de la urbanización, el acceso es cómodo incluso sin coche. Además, estarás a solo minutos de los principales centros comerciales del norte de Madrid, como Plaza Norte 2, Megapark, Alegra, The Style Outlets, y La Moraleja Green. La urbanización también cuenta con su propio centro comercial, que incluye servicios esenciales como parroquia, farmacia, carnicería, frutería, clínica veterinaria, cafetería, clínica dental, peluquería y oficina de correos. Para quienes buscan actividades culturales y deportivas, se ofrecen opciones como escuelas de música, pintura, pádel y tenis, además de un coro. Esta es la oportunidad de vivir en un entorno de lujo, rodeado de naturaleza, en una comunidad que lo tiene todo.

Este espectacular chalet pareado se ubica en una de las mejores zonas de Pozuelo, a tan solo 100 metros del hermoso Parque Natural de la Casa de Campo. Este entorno ofrece una combinación perfecta de tranquilidad y comodidad, ideal tanto para familias como para aquellos que buscan un estilo de vida relajado, sin renunciar a la cercanía de todos los servicios necesarios. El chalet está diseñado con un gusto excepcional y se distribuye en cuatro plantas, toda la electricidad alimentada con placas solares así como su calefacción por suelo radiante hace que los inviernos sean de lo mas agradables en el interior de la casa. En el sótano, encontramos un amplio garaje con capacidad para tres coches, un cuarto de plancha y un trastero. En la planta baja, destaca una cocina luminosa y espaciosa, equipada con armarios altos y bajos y todos los electrodomésticos necesarios y en excelente estado, con un Office, amplio con un gran ventanal, donde, porque no poder comer todos los días. El salón-comedor, de más de 40 m, es muy amplio, con bastante luz natural, salón con chimenea funcionando en la actualidad, imagínate como tiene que ser estar sentado a los pies de la chimenea o en navidad con la familia tomando un café, de lo mas agradable. Acceso directo al impresionante jardín, que cuenta con piscina privada, con una pérgola de mas de 21 m2, de madera, zona de barbacoa y área de juegos, quien quiere unas vacaciones cuando tenemos el paraíso en casa. En esta planta contamos con un aseo. En la primera planta, hay tres habitaciones con armarios empotrados y revestidos, llenas de luz natural. La habitación principal cuenta con un vestidor y baño en suite, con ducha de hidromasaje, imagínate, además de otro baño que da servicio a las otras dos habitaciones. La segunda planta, o buhardilla, destaca por su amplitud y luminosidad, y también dispone de un baño completo adicional. Una pasada toda la vivienda. Este chalet en alquiler es realmente espectacular; no pierdas la oportunidad de visitarlo, ya que podría ser la vivienda que siempre has buscado. ALQUILA Aprovecha y ven a conocernos! No llegues tarde o te quedaras sin ella.

EL VISO: Very good location, 2.800m2 of land, with 850m2 of housing. Well kept garden, large swimming pool with pool house with TXOCO. Tennis. Large garage for 10 cars + 5 underground parking spaces. LIFT. The property is distributed as follows: Floor 0: Good reception area with a large hall and good staircase. Library or office Large living room with access to the garden Dining room Kitchen Courtesy toilet. Floor 1: 2nd kitchen 4 bedrooms sharing 2 bathrooms Master bedroom with bathroom and dressing room. Floor -1: Garage for 5 cars. We charge a monthly fee plus vat to the tenant.