Alquiler Casas Illes Balears

MAYO Y JUNIO DISPONIBLE Apartamento moderno con vistas espectaculares a mar en Sa Ràpita Si busca un refugio donde la serenidad del mar y el confort moderno se fusionen a la perfección, este apartamento es ideal para usted. Situado en Sa Ràpita, a solo 30 km de Palma de Mallorca, este espacio ofrece una estancia inolvidable con vistas inigualables a la isla de Cabrera. Perfecto para disfrutar del encanto de Mallorca en otoño y primavera. Un hogar diseñado para el descanso y la comodidad Espacios amplios y funcionales - 107 m diseñados para maximizar el confort. - Cocina moderna y totalmente equipada. - Comedor luminoso y acogedor. - Terraza con vistas panorámicas al mar. - Patio trasero, lavadero y trastero. Máximo confort durante todo el año - Dos habitaciones dobles con armarios empotrados. - Dos baños completos con acabados de calidad. - Aire acondicionado frío/calor y chimenea de pellet. - Smart TV para sus momentos de entretenimiento. Ubicación inmejorable - Acceso directo al mar frente al edificio. - A 2 km de la playa de Es Trenc, una de las mejores de la isla. - Apartamento adaptado para personas con movilidad reducida. Condiciones - No se permiten mascotas. - Fianza y honorarios de agencia aplicables (15% TOTAL). - Tarifa de limpieza adicional. 100 Conexiones y distancias Aeropuerto de Palma 30 km Campos 10 km Playa de Es Trenc 5 km Disponibilidad y precios por mes 2026 Enero a Abril - Reservado Mayo 2.000 /mes (agua y basura incluidas, electricidad aparte). Junio 2.000 /mes (agua y basura incluidas, electricidad aparte). Julio y agosto Reservado. Septiembre 2.500 (agua y basura incluidas, electricidad aparte). Octubre 1.500 (agua y basura incluidas, electricidad aparte). Noviembre Reservado. Diciembre Reservado. Un rincón exclusivo para desconectar y disfrutar del Mediterráneo Con una ubicación privilegiada y todas las comodidades que pueda necesitar, este apartamento es perfecto para escapadas largas y para descubrir el encanto de Mallorca fuera de la temporada alta. Reserve su estancia y viva una experiencia única junto al mar![IW]

ALQUILER partir de OCTUBRE ..Te presentamos esta espectacular finca rústica con encanto, ideal para disfrutar de la tranquilidad y la naturaleza durante los meses de otoño e invierno...Características principales:. 4 habitaciones dobles, cada una con baño en suite.. Amplio salón, comedor, y cocina completamente equipada.. Coladuría independiente.. Impresionante piscina privada.. Zona de barbacoa, perfecta para tardes inolvidables en familia...Extras:..Calefacción central y bombas de frío/calor..Completamente amueblada y lista para entrar a disfrutar..Opciones de alquiler temporal (todo incluido):. 1 mes: 4500 . 2-3 meses: 3800 /mes. 6 meses: 3500 /mes..Si buscas un lugar único para disfrutar del clima mediterráneo en temporada baja, esta finca es para ti! .Contáctanos para más información o para programar una visita. .......

DISPONIBLE A PARTIR DE SEPTIEMBRE DE 2025 Esta impresionante villa en Sol de Mallorca no deja nada que desear y ofrece un estilo de vida de lujo en una clase propia con impresionantes vistas al mar y primera línea de mar. Situada directamente en primera línea de mar con acceso privado al mar, esta propiedad combina de forma única exclusividad, confort y elegancia. Distribuida en una generosa superficie de 570 m² en tres niveles, se despliega una sensación de espacio única, caracterizada por la luz y el espacio. Nada más entrar, le recibe un impresionante hall de entrada que da acceso a dos salones con chimenea, un espacioso comedor y dos modernas cocinas. Éstas están diseñadas para satisfacer todas las necesidades de un estilo de vida sofisticado y ofrecen un equilibrio perfecto entre comodidad y elegancia. Los espacios diáfanos crean un ambiente aireado a la vez que proporcionan el retiro necesario para la paz y la intimidad. En la planta superior hay cuatro lujosos dormitorios, cada uno con baño privado. Cada habitación ofrece una magnífica vista del mar, creando un ambiente de bienestar sin igual. En la planta baja encontrará un despacho para concentrarse en el trabajo, así como una sala de fitness con baño propio, ideal para todos aquellos que buscan actividad deportiva y relajación en un ambiente exclusivo. Además, esta villa ofrece un apartamento para invitados que le proporciona a usted o a sus visitas privacidad y comodidad adicionales. Gracias a modernas comodidades como aire acondicionado, ventanas de doble acristalamiento, un sistema de filtración de agua y un avanzado sistema de sonido, disfrutará del máximo nivel de confort y de un perfecto equipamiento técnico que no deja nada que desear. La impresionante ubicación de esta villa le permite no sólo disfrutar de las vistas al mar desde la mayoría de las habitaciones de la casa, sino también tener el sonido de las olas y la fresca brisa marina como compañeros constantes. Esta propiedad ofrece todo lo que podría desear en una propiedad exclusiva - lujo, privacidad y una ubicación inigualable que le hace sentir como si estuviera viviendo en el paraíso todos los días. Villa en primera línea de mar en Sol de Mallorca en alquiler Acceso al mar 7 dormitorios 9 baños Aire acondicionado garaje Vistas al mar Sol de Mallorca - Exclusiva zona residencial con un encanto inolvidable Sol de Mallorca es una de las zonas residenciales más exclusivas y solicitadas de Mallorca, conocida por su tranquila pero céntrica ubicación en la costa sur de la isla. Esta idílica zona ofrece una mezcla perfecta de lujo, naturaleza y proximidad al mar, y atrae a compradores e inquilinos exigentes de todo el mundo. El ambiente de lujo que prevalece aquí hace de Sol de Mallorca una verdadera joya para aquellos que quieren disfrutar al máximo de la vida mediterránea. Sol de Mallorca es conocida sobre todo por su ubicación tranquila y privada. Los hermosos y verdes alrededores con amplias parcelas y villas ofrecen mucho espacio para la paz y la relajación, lejos del ajetreo y el bullicio de la ciudad, pero aún así a poca distancia de los principales servicios. El acceso al mar es otro punto destacado de esta zona - muchas de las lujosas propiedades ofrecen impresionantes vistas al mar o acceso directo a las aguas cristalinas que caracterizan la costa sur de Mallorca. La infraestructura en Sol de Mallorca no deja nada que desear. A pocos minutos se encuentran campos de golf de primera clase, exclusivos puertos deportivos, elegantes restaurantes y bares, así como todas las comodidades de la vida diaria, incluyendo supermercados, farmacias e instalaciones deportivas. Las populares localidades de Port Adriano y Santa Ponsa, con sus elegantes boutiques y encantador ambiente, también están a poca distancia. En Sol de Mallorca encontrará una amplia selección de propiedades de alta calidad, desde modernas villas con piscinas y jardines privados hasta lujosos pisos con impresionantes vistas al mar. Esta exclusiva zona no sólo ofrece una alta calidad de vida, sino también una inversión estable en una de las regiones más bellas de Europa. Aquellos que busquen algo especial encontrarán la casa de sus sueños en Sol de Mallorca - un lugar donde el lujo, la naturaleza y el confort se unen en perfecta armonía. SAFEHOUSE - EL GRUPO INMOBILIARIO - ESTA ESPECIALIZADO EN EL SUROESTE, SUR Y SURESTE DE MALLORCA - SANTA PONSA - NOVA SANTA PONSA - PORT ADRIANO - EL TORO - ANDRATX - CAMP DE MAR - CALVIA - COSTA DE LA CALMA - PEGUERA - ES CAPDELLÁ - EL TORO - PORT ADRIANO - PALMANOVA - CALA VINYAS - BENDINAT - PORTALS NOUS - GENOVA - CAS CATALA - SAN AGUSTIN - CALA MAYOR - SON VIDA - PALMA - CALA BLAVA - CALA PI - SA RAPITA - SES SALINES - ES LLOMBARD - SANTANYI - CALA DÓR - PORTO COLOM - CALA MURADA - CALA RATJADA - ETC. Gracias a nuestros muchos años de experiencia tanto a nivel internacional como específicamente en Mallorca, usted se beneficia de nuestra experiencia en la búsqueda de su propiedad en Mallorca. Le acompañamos desde su primera consulta de búsqueda hasta la cita con el notario y, si lo desea, más allá. Aproveche nuestro amplio servicio de "ventanilla única" a la hora de comprar su propiedad en Mallorca. 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Una Finca de Nueva Construcción en un Paraíso Cerca de Inca, en la Frontera con Sencelles, Mallorca**Esta gran finca de lujo, que también incluye una casa de invitados, está lista para entrar a vivir y completamente construida. Al lado, hay dos grandes parcelas adicionales donde se están terminando de construir dos casas rurales más. En menos de un año, podremos ofrecerle dos propiedades de nueva construcción adicionales, que podrían ser de interés para uso comercial (no para alquiler vacacional) o para varias familias que deseen vivir juntas, cada una en su propia gran parcela de aproximadamente 15.000 m con su propia casa espaciosa.**Precio de Alquiler: 6.800 **Vivir en los pintorescos alrededores de Inca en Mallorca significa no solo establecerse en una hermosa casa de campo, sino también experimentar un trozo de vida paradisíaca en la isla. Inca, con su ubicación idílica en el corazón de Mallorca, ofrece no solo un oasis de tranquilidad sino también una mezcla perfecta de encanto tradicional y confort moderno.La casa de campo que ofrecemos en alquiler es una verdadera joya. Situada en un paisaje tranquilo y extenso con una impresionante parcela de 14.220 m, promete privacidad y serenidad. La propiedad, con una superficie habitable de 249,71 m, está perfectamente distribuida y ofrece un confort de vida lujoso a sus residentes, con cinco amplios dormitorios dobles, armarios empotrados y cuatro baños. Además, hay un antiguo granero que se está convirtiendo en una casa de invitados, que pronto brillará como un loft y que se encuentra a 100 metros de la casa principal, proporcionando una distancia adecuada.La ubicación de la propiedad, a solo 4 minutos de Inca, permite un fácil acceso a una variedad de comodidades. Inca, uno de los pueblos más encantadores de Mallorca, no solo ofrece una gran cantidad de servicios como supermercados, tiendas y restaurantes, sino que también está bien conectado con la autopista y el renombrado Hospital de Inca.La propiedad en sí misma impresiona no solo por sus espacios generosos, sino también por sus características de alta calidad. Suelo radiante, aire acondicionado, baldosas de piedra natural y energía solar destacan su modernidad, mientras que el encanto tradicional mallorquín se conserva con vigas vistas y un diseño de buen gusto.Se han plantado árboles en toda la propiedad, y se ha colocado césped de alta calidad alrededor de la zona de la piscina.

Descubra esta espectacular villa de 4 habitaciones con piscina, gimnasio y cancha de tenis, ubicada en un entorno privilegiado con vistas directas al mar. La propiedad ofrece amplios jardines y terrazas con una gran piscina, rodeando una vivienda luminosa y cómoda, diseñada para disfrutar del clima y el estilo de vida ibicenco. Características: 4 habitaciones, piscina, gimnasio y cancha de tenis. Ubicación privilegiada con vistas directas al mar. Vivienda luminosa y cómoda, diseñada para disfrutar del clima ibicenco. Amplios jardines y terrazas con una gran piscina. Ubicación: A menos de 10 minutos a pie de la playa de Cala Bassa. Acceso a aguas turquesas, arena blanca y el Cala Bassa Beach Club. Próxima a la famosa playa de Cala Conta. Condiciones de alquiler: El precio anunciado es por mes, aplicable al alquiler de toda la temporada. Posibilidad de alquilar por periodos inferiores (mínimo 2 meses). Consulte condiciones. No se permite el subarriendo. #ref:XAL_932

Disponible a partir del 1/11/2025. Casa de campo en un tranquila ubicación cerca de Felanitx, con casa de invitados y preparada para caballos INFORMACIÓN BÁSICA entrada habitaciones 11 sala de estar cocina 2 salón - comedor comedor - cocina dormitorios 4+2 de ellos dormitorios dobles 4+2 vestidor baños 5+1 de ellos baños en suite 4 patio aseo 1 baño exterior 1 casa de invitados número de pisos 2 jardín terraza coladuria trastero como nuevo reformado EQUIPAMIENTO amueblado o sin amueblar aire acondicionado piscina de sal4x10 pozo porche carport ventanas de PVC doble acristalamiento vallado barbacoa TÉRMINOS Y CONDICIONES Comisión agencia: 1,5 mensualidades + IVA Fianza: 2 mensualidades Mantenimiento de piscina y jardín incluido mascotas a consultar.

Se alquila para 11 Meses consecutivos (con posibilidad de prórroga), esta hermosa casa que se encuentra en un lugar tranquilo, a segunda línea de playa, lo que ofrece la combinación perfecta de serenidad y proximidad al mar. La propiedad cuenta con dos plantas, brindando un espacio amplio y funcional para sus residentes. Al entrar en la planta baja, te recibirán un espacioso salón-comedor, donde podrás relajarte y disfrutar de momentos en familia. A la derecha del salón, encontrarás una cocina con una elegante barra americana, ideal para comidas informales y reuniones sociales. Un pasillo desde el salón te conducirá a una habitación, una sala polivalente y un baño completo, proporcionando comodidad y privacidad a sus residentes. Estas habitaciones ofrecen un espacio acogedor y tranquilo para el descanso y entretenimiento. A la izquierda del salón, unas escaleras te llevarán al segundo piso, donde descubrirás un baño completo. A la izquierda, encontrarás una habitación con una encantadora terraza individual, un lugar perfecto para disfrutar de momentos de tranquilidad y privacidad al aire libre. A la derecha, se encuentra otra habitación doble más amplia, que cuenta con una terraza con vistas al mar, ofreciendo un entorno impresionante y relajante. La casa está rodeada por un encantador jardín y terraza, que ofrece un espacio al aire libre ideal para disfrutar del verano. Con una zona de hamacas para tomar el sol y una mesa para disfrutar de comidas al aire libre, este lugar te permitirá aprovechar al máximo los días soleados y las noches estrelladas.[IW]

TEMPORADA DE VERANO Alquiler de casa estilo ibicenco en Punta Galera, Ibiza Te presentamos esta maravillosa casa en alquiler, ubicada en la exclusiva zona de Punta Galera, uno de los rincones más tranquilos y deseados de la isla de Ibiza. La propiedad, con un marcado estilo ibicenco, ofrece un equilibrio perfecto entre el encanto tradicional de la isla y la comodidad y confort modernos. Características principales: Casa de estilo ibicenco, diseñada para disfrutar del auténtico ambiente mediterráneo. Distribuida en 4 amplias habitaciones, cada una con su propio baño en suite, brindando total privacidad y confort. Terreno privado que rodea la propiedad, ideal para disfrutar de la tranquilidad y el espacio exterior. Vecinos tranquilos, garantizando un ambiente relajado y privado. Posibilidad de alquilar sin muebles Ubicación y estilo de vida: Situada en Punta Galera, un entorno natural conocido por sus impresionantes vistas y sus puestas de sol, esta casa ofrece la paz y serenidad que buscas en la isla. El estilo ibicenco de la vivienda se combina con elementos modernos, creando un ambiente acogedor y elegante, ideal para pasar temporadas largas. Disponibilidad: Esta hermosa casa está disponible desde ya para alquiler de temporada de veranoo por un periodo más largo. Es la opción perfecta para quienes buscan un lugar especial en Ibiza, donde disfrutar de la calma y la belleza de la isla. Si estás interesado en vivir en un entorno único con todas las comodidades, no dudes en contactarnos para más información o para organizar una visita. #ref:CAS_920

Maravillosa casa de 2 habitaciones, una de ellas en suite, en la encantadora localidad de Alcudia, Mallorca, ideal para larga estancia y vivir todo el año. Esta preciosa propiedad cuenta con una cocina equipada (sin muebles), un amplio y práctico almacén debajo de la casa, y un jardín espectacularmente cuidado. La casa es nueva a estrenar y está lista para convertirse en tu hogar.

Fantástica casa para alquiler temporal de 6 a 11 meses en Can Picafort, situada a tan solo 200 metros de la playa. Esta impresionante vivienda ofrece todo lo necesario para disfrutar de una vida lujosa y cómoda junto al mar. Con una ubicación privilegiada, a poca distancia de una de las playas más hermosas de la región, es el lugar perfecto para los amantes del mar y la tranquilidad. La propietaria requiere un seguro de alquiler, lo que exige un ingreso neto mínimo de 3.000 . Con un precio mensual de 3.800 , dos meses de fianza y un mes de honorarios de agencia, esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar acogedor en un entorno natural único.La casa cuenta con un amplio jardín con piscina, un espacio perfecto para relajarse y disfrutar de los días soleados en completa privacidad. El interior ofrece una espaciosa sala de estar que es ideal para reuniones sociales o momentos de relax con la familia. Además, destaca un dormitorio único de 80 m, actualmente utilizado como oficina abierta, que ofrece múltiples posibilidades de uso. La proximidad a la playa, a solo 200 metros, permite disfrutar de la brisa marina y de un entorno inigualable.Esta propiedad combina una ubicación excepcional, espacios amplios y un confort de lujo en una de las zonas más exclusivas de Can Picafort. Además, el mantenimiento del jardín y la piscina está incluido en el precio del alquiler, lo que garantiza una experiencia sin preocupaciones. Es el hogar perfecto para disfrutar al máximo del estilo de vida mediterráneo.

ALQUILER DE 11 MESES PRECIO MAS GASTOS La sala de estar principal es impresionante tanto en diseño como en tamaño, esta zona de planta abierta refleja la rotonda principal de arriba con gran altura de techo y vigas de madera a la vista. Esto proporciona una serie de salas de estar con chimenea, un amplio comedor y la lujosa cocina de 'Leicht' con electrodomésticos 'Miele' y zona de preparación 'isla', todas abiertas a las terrazas de baño soleado y piscina privada con acceso escalonado. Hay 5 dormitorios con armarios empotrados y 4 baños incluyendo la impresionante suite principal con vestidor y lujoso baño en suite, donde tres de los dormitorios tienen acceso directo a la piscina y terraza principal. Exterior: Una escalera exterior conduce a la amplia terraza de la azotea con vistas panorámicas al mar y a la montaña. Piscina privada con acceso escalonado. Zona ajardinada. Aparcamiento seguro para al menos 2 coches. Características: Calefacción por suelo radiante. Aire acondicionado (frío/calor) en toda la casa. Sistema de alarma. Videovigilancia. Cocina exterior y zona de barbacoa. Sistema de energía solar.

Hoy les presentamos este fabuloso chalet en la urbanización Bonaire, de Alcudia disponible a partir de septiembre de 2025. Vivienda unifamiliar con piscina. La casa cuenta con una amplia zona ajardinada, solárium con diversas zonas para disfrutar en temporada de verano. Cuenta además con terraza cubierta, barbacoa y ducha exterior. 4 habitaciones, 350 metros cuadrados construidos. La planta baja cuenta con salón-comedor, cocina independiente recién reformada a estrenar, ambos con acceso a la terraza la cual es cubierta, una habitación doble y un baño. La planta alta cuenta con tres habitaciones dobles con armarios empotrados y dos baños completos. Además hay una gran terraza con vistas al jardín. Carpintería exterior de aluminio, doble acristalamiento con aislamiento térmico/acústico, aire acondicionado en todas las estancias, calefacción central (gasoil), lavadero. Una increíble oportunidad para aquellas familias que estén buscando un lindo hogar en una zona tranquila de Alcudia. Para concretar una visita, por favor, comuníquese con nosotros al +34 699 22 72 86 o properties@mallorcaurban.group[IW]

Esta espectacular casa está situada en la exclusiva zona de Playas de Muro, en el norte de Mallorca, una de las áreas más solicitadas por su cercanía a la playa y su tranquilidad. Con un jardín privado y parking, es el lugar ideal para disfrutar de unas vacaciones de ensueño. La propiedad cuenta con tres habitaciones cómodas, perfectas para grupos familiares o amigos. Además, se encuentra a solo 150 metros de la playa, lo que te permitirá disfrutar del mar en pocos minutos. Con una ubicación privilegiada cerca de restaurantes y servicios, esta casa es la opción perfecta para una estancia corta en la isla. NO disponible en JULIO y AGOSTO

Esta excepcional villa en Valldemossa es un verdadero refugio para quienes buscan lujo, privacidad y tranquilidad en uno de los lugares más pintorescos de Mallorca. Perfecta como residencia secundaria para estancias cortas, la propiedad está cuidadosamente diseñada en tres espaciosos niveles, que incluyen un sótano, planta baja y primer piso, ofreciendo amplio espacio para vivir, entretenerse y relajarse. La villa cuenta con cuatro habitaciones amplias, cada una con un encanto único, y cinco baños, cuatro de ellos en suite, lo que garantiza la máxima comodidad y privacidad tanto para los residentes como para los huéspedes. Un espacio de oficina dedicado añade funcionalidad, ideal para quienes necesitan un lugar tranquilo para trabajar o crear, mientras que el garaje cerrado asegura un estacionamiento conveniente y espacio de almacenamiento adicional. Construida con materiales de primera calidad, la villa ejemplifica una artesanía de alto nivel, desde su elegante fachada de piedra hasta los acabados interiores refinados. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para combinar el carácter tradicional mallorquín con la comodidad contemporánea, resultando en una propiedad que se siente tanto atemporal como lujosa. Los espacios exteriores son igualmente impresionantes, con terrazas bellamente embaldosadas, rodeadas de exuberante vegetación y plantas mediterráneas, perfectas para cenar al aire libre, tomar el sol o simplemente relajarse en un entorno sereno. Una piscina privada realza aún más su atractivo, ofreciendo un escape refrescante en los días cálidos, mientras que los jardines paisajísticos circundantes crean un oasis de paz. Uno de los aspectos más destacados de la villa es su ubicación. Situada a solo un corto paseo del corazón de Valldemossa, esta propiedad ofrece fácil acceso a las encantadoras calles empedradas del pueblo, sus mercados locales, atracciones culturales y reconocidos restaurantes. A pesar de su proximidad a este vibrante destino turístico, la villa está perfectamente posicionada para garantizar una tranquilidad y privacidad absolutas, alejada del ruido y el bullicio de las multitudes. Las montañas circundantes y la exuberante vegetación mejoran aún más la sensación de serenidad, haciendo de esta propiedad un verdadero refugio. Ya sea que busques una escapada lujosa, un espacio sereno para recargar energías o una base para explorar la rica historia y cultura de Valldemossa, esta villa lo ofrece todo. Con su combinación de acabados de alta gama, diseño cuidadoso y una ubicación inmejorable, promete una oportunidad única para disfrutar de lo mejor de Mallorca con un confort y estilo incomparables.

Se alquila por meses este magnífico chalet con una ubicación privilegiada justo delante del mar, con unas fantásticas vistas de la bahía de Alcúdia y a sólo 50 metros de una bonita y tranquila playa de piedras. Su ubicación es perfecta al estar situada dentro del pueblo y cerca de todas las comodidades como restaurantes, tiendas y la plaza de la iglesia. Los tamarindos, el mar, y las montañas a lo lejos ofrecen la combinación perfecta de colores verdes y azules tan propios de la zona. La casa ofrece un amplio espacio exterior donde poder disfrutar de la brisa marina tumbado bajo la sombra de las palmeras y relajarse. Además hay una barbacoa para comidas o cenas con amigos y familia cómodamente bajo el porche El lugar ideal en el verano! A la casa se accede mediante unos escalones, pero toda la estancia es una planta baja. Al entrar, vemos un amplio salón-comedor con mucha luz, chimenea y con un gran ventanal con vistas despejadas al mar, las montañas de la Serra de Tramuntana y Formentor . Junto a él, observamos una cocina americana completamente equipada con lavavajillas incluido. La vivienda dispone de 3 dormitorios y un baño, dos de las habitaciones son dobles y la otra es individual. Por su lado, el baño es con ducha y está completamente reformado. En la parte trasera la casa cuenta con lavandería, una ducha exterior perfecta para utilizar al volver de la playa y un amplio trastero El chalet tiene todo lo necesario para pasar una estancia agradable y relajada, pues presenta un gran solárium en la parte de arriba de la vivienda con unas espectaculares panorámicas, al cual se accede por el exterior, desde el jardín. Además, ofrece un garaje de 30 m con acceso directo a la calle, aire acondicionado con bomba de calor en todas las estancias, ventanas de doble acristalamiento en toda la vivienda y conexión a internet de alta velocidad por fibra óptica. Aprovecha la ocasión única de pasar un verano perfecto y relajado junto al mar en la Colònia de Sant Pere. CLIQUE EN EL SIGUIENTE ENLACE PARA VER PRECIO Y DISPONIBILIDAD[IW]