Alquiler Casas Aiguafreda

Casa con piscina en una sola planta, totalmente exterior y muy luminosa, situada en una de las mejores zonas residenciales de Sentmenat. Esta vivienda ofrece una combinación perfecta de comodidad, amplitud y entorno natural. Cuenta con tres habitaciones: dos de ellas dobles y una individual, ideal como dormitorio juvenil, despacho o sala polivalente. La cocina, amplia y funcional, está equipada con lavavajillas y destaca por sus preciosas vistas abiertas al paisaje, convirtiéndose en uno de los espacios más agradables del hogar. Dispone de un baño completo, amplio y moderno, equipado con plato de ducha que combina funcionalidad y estilo. Toda la vivienda se distribuye en una sola planta, lo que la hace especialmente cómoda y accesible para familias con niños, personas mayores o con movilidad reducida. La parcela, de casi 600 m2, es uno de los grandes atractivos de la propiedad. Cuenta con una gran piscina de agua salada, perfecta para disfrutar del verano, y una agradable zona chillout para tomar el sol o relajarse en compañía. Ubicada en un entorno residencial muy tranquilo, a pocos minutos del centro de Sentmenat y con acceso al transporte público, esta casa es ideal para quienes buscan calidad de vida sin alejarse de los servicios esenciales. Precio de alquiler: 1.800 ?/mes Se requiere documentación para acreditar solvencia. Condiciones: 2 meses de fianza + mes en curso Una oportunidad única para vivir rodeado de naturaleza, confort y tranquilidad. Para más información o concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto.

Ubicada en una de las zonas residenciales más valoradas de Sitges, La Plana, por su excelente proximidad tanto al centro como a la playa, esta extraordinaria vivienda independiente ofrece una combinación perfecta de diseño, confort y calidad de vida. La propiedad cuenta con 466 m² construidos sobre una parcela de 605 m², y destaca por su cuidada estética, sus amplios espacios y una distribución pensada para disfrutar de cada estancia con máxima comodidad. En la planta principal encontramos un amplio salón-comedor, con un interiorismo lleno de personalidad, que conecta de forma natural con la zona exterior, generando una agradable continuidad entre interior y exterior. La cocina, de diseño contemporáneo y completamente equipada, combina funcionalidad y estilo. En esta misma planta se ubican un baño completo, una zona de armarios y un dormitorio doble, ideal para invitados o para quienes buscan la comodidad de evitar escaleras en el día a día. La planta superior alberga cuatro suites, todas ellas con baño privado, destacando la suite principal, que dispone de vestidor y acceso a una terraza con agradables vistas al jardín y la piscina. En la planta sótano, la vivienda ofrece un amplio garaje y una práctica zona de servicio con dormitorio y baño completo. La casa se alquila totalmente amueblada, permitiendo disfrutar de un interiorismo sofisticado y cuidado al detalle. Su ubicación es uno de sus grandes atractivos, con colegios internacionales, centros deportivos, servicios y excelentes conexiones a pocos minutos, en un entorno residencial tranquilo y de alto nivel. Una propiedad pensada para quienes buscan un estilo de vida confortable, con privacidad, amplitud y cercanía al mar. --------- Precio de la renta: 10.500€, que incluye IBI y gastos comunitarios. La vivienda descrita dispone de una superficie superior a 150 m², circunstancia que la sitúa dentro de los supuestos excluidos de la aplicación del índice de referencia para la determinación de la renta máxima de arrendamiento. El propietario no es gran tenedor. Se trata de un arrendamiento de vivienda habitual por el plazo de 5 años. La renta pactada será actualizada anualmente en cada día del mes de entrada en vigor del contrato, conforme a las variaciones que experimente el Indice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda (I.R.A.V.) publicado al efecto por el Instituto Nacional de Estadística. Fianza de 1 mes despositad en el Incasol y 2 meses de garantía adicional.  CHB: Vigente CEE:  Número de colegiado: 3510

En el residencial barrio de Pedralbes, rodeado de naturaleza, al lado del Parque Natural de Collserola y con inmejorables vistas sobre Barcelona, se encuentra esta casa de tres plantas de diseño clásico pero actual, muy elegante, en una parcela privada de 1400m² que le confiere privacidad y tranquilidad, con piscina, jardín y garaje para dos coches. La vivienda está totalmente actualizada, con una reforma de hace diez años y con calidades excepcionales. El Hall de entrada, por el lateral de la casa, se distribuye con un salón con espectaculares vistas, dividido en dos estancias y un comedor muy amplio y también luminoso, con acceso a la cocina y un baño completo de invitados. La cocina, con varias áreas de trabajo, tiene luz natural y salida directa a un patio/terraza muy agradable y amplio. En la segunda planta, nos encontramos tres habitaciones en suites, muy amplias, luminosas y con vestidor en dos de ellas y una cuarta, con posibilidades de despacho, sala de juegos o estudio. En la misma planta, está la zona de aguas. En la última planta, tipo buhardilla, hay un espacio diáfano muy amplio y acogedor y otra habitación abuhardillada con el baño completo. Espacio ideal para el ocio de los hijos o como habitación de servicio. En el sótano de la casa, hay un espacio que se puede utilizar como despensa o sala de trabajo. A pie de calle se encuentra el parking, independiente de la casa, en cuanto a accesibilidad y con espacio para dos coches y motos. La casa está rodeada de un jardín con escaleras, muy frondoso en cuanto a vegetación, con árboles grandes y centenarios. En la otra parte de la casa, por detrás, se dispone una amplia piscina, con espacio de disfrute. Toda la casa tiene calefacción por radiadores de gas, aire acondicionado por splits en las diferentes estancias, armarios empotrados y espacios únicos con vistas a la ciudad de Barcelona Situación única, a pocos minutos en coche de los servicios esenciales, en la calle más residencial de Barcelona y de más tranquilidad. ¿Te imaginas viviendo aquí?  
* En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Ley 18/2007 informamos que:
Índice de R.P.LL: 23,00 ? / m2
Respecto a la presente propiedad no existe certificado informativo estatal de referencia de precios de alquiler.
No consta contrato de arrendamiento de vivienda en los últimos 5 años.
Este propietario ostenta la condición de gran tenedor.
La presente propiedad tiene la consideración de suntuaria por razón de superficie y/o renta, y por ello, de conformidad con la LAU, no es de aplicación el índice estatal de referencia de precios de alquiler.
Nº AICAT: 8446 Cédula de habitabilidad: CHB01980921*** Se omiten los últimos tres dígitos para preservar el uso correcto de la información; el número completo está disponible bajo solicitud de los interesados.

La casa ha sido construida en el estilo más moderno con la más alta calidad y acabados, con jardín y piscina, y en solo 5 minutos andando a la playa de Gavà Mar. Es una casa totalmente exterior y muy luminosa. El salón principal se halla en la planta baja con acceso directo a la terraza y al jardín y comunicada con la cocina, equipada con todos los electrodomésticos de alta calidad, aseo de cortesía, recibidor con armarios empotrados. Primera planta: un dormitorio principal con cuarto de baño en suite con ducha, vestidor, dos dormitorios dobles con armarios empotrados y un cuarto de baño con bañera. Segunda planta: una sala polivalente dividida por dos zonas cada con su propio balcón. Sótano: garaje subterráneo para 2 coches, puerta motorizada, una sala polivalente. Zona comunitaria verde y cuidadosa con dos piscinas. Superficie: 322 m2 (Art. 4.2 LAU). Índice de referencia: NO Renta pactada: 6.200?. Las partes pactan libremente la renta y prórrogas por las características del inmueble. Gavà es una localidad situada a tan sólo 20 km del centro de Barcelona y a 10 km del aeropuerto internacional del Prat. Encarnando la esencia de la vida mediterránea, próxima al centro de Barcelona pero en un paraíso de frondosa naturaleza, con su clima suave, rodeada de frondosos pinos que bordean las espectaculares playas de arenas doradas y las inmejorables vistas al Mediterráneo. Al centro de la ciudad de Barcelona se puede llegar en unos 20 minutos con el ferrocarril o por la autopista C-32 o la autopista C-31. Les Botigues de Sitges está a sólo A 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Barcelona. Las más prestigiosas escuelas internacionales de Barcelona están en esta área. El British School of Barcelona y el Lycée Français de Gavà, Bon Soleil son dos de las más prestigiosas escuelas internacionales de Barcelona y están cerca de la playa. También contamos con famosas academias de tenis como la Academia Sánchez-Casal. Numerosos eventos culturales, restaurantes y atractivos centros comerciales completan la oferta de instalaciones que las playas de Gavà tienen para ofrecer. Para los amantes de la vela, lancha rápida o yate, nuestros dos puertos (Port Ginesta y C.N. Garraf) son los que acogen todo tipo de regatas y ofrecen amarres con todos los servicios para hacer de su estancia un lujoso descanso. Número de registro AICAT: 8446

Cabestany Finques disposa en lloguer Torre a estrenar sense mobles. Parcel·la de 486 m2. Superfície construïda de 128 m2 i jardí de 300 m2. Superfície útil habitatge de 90 m2 i garatge i traster de 80 m2 per a 2 vehicles. Contribució a càrrec de la propietat. Disponible immediatament.

- Distribució. Planta baixa: rebedor, menjador-estar de 20 m2 amb cuina oberta, 1 suite de 15 m2 amb bany, 3 habitacions (2 dobles), 1 bany i balcó de 15 m2. Planta inferior: garatge de 60 m2, sala de màquines.
- Acabats: terra de ceràmica, portes lacades blanques, finestres de PVC amb doble vidre, calefacció per aerotèrmia, descalsificador, portes entrada a la finca i garatge automàtiques.

CÈDULA D’HABITABILITAT DE PRIMERA OCUPACIÓ NÚMERO CHB00670526001
CERTIFICAT ENERGETIC QZM0QM4ZQ

Urbanització de Can Palet de Vista Alegre de Terrassa. Situada al carrer Vista Alegre molt a prop de la Ctra. de Martorell i de la parada de Bus a Terrassa.

Condicions econòmiques a càrrec de l´arrendadora: honoraris de la gestió immobiliària i formalització del contracte d´arrendament.

Condicions econòmiques a càrrec de l´arrendatària: fiança i garantia del lloguer de 2 mensualitats + primera mensualitat de lloguer + impost municipal i comarcal dels residus (pagament de la part proporcional mensualment)

Gestió sense cost: impost ITP (Bonificació sense cost en el cas d´habitatge habitual i empadronar-se.) i gestió del canvi de nom dels subministraments de llum, gas i aigua.

Contenció de rendes a Catalunya. Immoble en zona tensa de Catalunya i petit tenidor.
- Sistema Estatal de Referencia de Precios de Alquiler de Vivienda de referencia a la zona. Valor de Referència no disposa per ser habitatge de nova construcció.
- Agència de l´Habitatge de Catalunya: Índex de referencia de la zona no disposa

Càlcul de la renda actual: habitatge que no ha estat en arrendament en els anteriors 5 anys i preu lliure de mercat per ser un habitatge de nova construcció.

Es demanarà la documentació per la garantia impagament: 2 ùltimes nòmines, DNI o NIE dels titulars del contracte d''arrendament. En aquest lloguer no s''accepta avalista. L''endeudament màxim serà del 35 % dels ingressos.

Oficina a c/ Voluntaris 83 08225 Terrassa. Horari de 9:30h a 13:30h i de 16:00h a 20:00h - dissabte tancat.
Visita més immobles fent clic a l´anagrama de Cabestany Finques. Agència Registrada: aicat 5006 / api A10671.

En aquest immoble NO s´admeten mascotes.[IW] Superficie útil: 90m2 Número de registro AICAT: 5006 Número de colegiado: API10671

Exclusivo Chalet Independiente en La Floresta-Sant Cugat: Un oasis de lujo, luz y privacidad ¿Buscas el equilibrio perfecto entre la serenidad de la naturaleza y la máxima conectividad urbana? Esta impresionante propiedad unifamiliar, ubicada en la codiciada zona de La Floresta ?a menos de 10 minutos a pie de la estación de Valldoreix y a un paso del exclusivo Club de Golf de Sant Cugat?, es mucho más que una casa: es el próximo capítulo de tu vida. Una pieza arquitectónica totalmente exterior, diseñada para inundar cada rincón de luz natural y ofrecer una experiencia de vida interior-exterior inigualable. El Recorrido de tu Futuro Hogar Exterior: Tu propio club privado en casa Desde el momento en que cruzas el acceso principal, la propiedad te recibe con una espectacular piscina de aguas cristalinas, rodeada por un exquisito jardín aterrazado que abraza toda la vivienda. La zona exterior está diseñada para el disfrute y el relax, contando con un magnífico porche y zona de barbacoa, ideales para cenas de verano y reuniones familiares. En el lateral, un portón automatizado da acceso al vehículo, guiándote de forma cómoda hacia la parte trasera de la propiedad. ? Planta Baja: Elegancia funcional y vida social El hall de entrada distribuye de manera impecable la zona de día: Gran Salón-Comedor: El corazón de la casa. Un espacio amplio y noble, coronado por un gran ventanal que se funde con la terraza, difuminando la línea entre el interior y la piscina. Cocina Independiente Premium: Un sueño para los amantes de la gastronomía. Totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama (placa, horno, microondas, lavavajillas) y una enorme capacidad de almacenaje. Zona de Aguas (Safareig): Habitación en Planta Baja: Un dormitorio doble totalmente exterior, ideal como despacho de diseño, cuarto de invitados o suite de cortesía. Baño Completo: Equipado con un moderno plato de ducha. ? Primera Planta: El descanso elevado a su máxima expresión. Subiendo la escalera, accedemos a la zona de noche, un santuario de descanso: Master Suite de Ensueño: Ubicada hacia la fachada principal, esta amplísima suite cuenta con una generosa zona de armarios, un baño privado completo con plato de ducha y salida directa a un balcón privado con vistas relajantes a la piscina. Dos Habitaciones Dobles: Espaciosas, totalmente exteriores, inundadas de luz natural y provistas de armarios empotrados. Baño Familiar: Un segundo baño completo en esta planta, equipado con bañera. Planta Buhardilla: Un mirador de luz e inspiración Un espacio polivalente y diáfano envuelto en ventanales perimetrales que regalan vistas panorámicas y una luz cenital inmejorable. Cuenta con abundante espacio de almacenamiento integrado y acceso directo a un segundo solárium privado. Planta -1: El espacio infinito (Potencial ilimitado) Bajando al nivel inferior, descubrimos una superficie descomunal, diáfana y sorprendentemente luminosa. Este nivel cuenta ya con un aseo de cortesía (con posibilidad de añadir plato de ducha) y preinstalación para un segundo lavadero. Contacta hoy mismo para agendar una visita privada. Las grandes oportunidades no esperan. Información legal y cumplimiento de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU): Destinación: El contrato de arrendamiento se celebra para uso de vivienda habitual. Condición del propietario: La propiedad no pertenece a un gran tenedor. Régimen de contención de rentas: Atendiendo a las excepcionales calidades, estructura y superficie de la propiedad, la vivienda se considera suntuaria (vivienda de lujo de conformidad con el artículo 4.2 de la LAU), por lo que queda excluida de la aplicación del índice de referencia de precios de alquiler. Honorarios de gestión inmobiliaria: Al tratarse de un arrendamiento de vivienda suntuaria, los honorarios de la agencia corren a cargo del arrendatario (futuro inquilino), fijándose en una mensualidad de la renta más el IVA correspondiente. Registro AICAT: Agente registrado con el número 8567. Etiqueta 4VD5QQZB7 / CHB04453420001 Superficie útil: 176m2

Diseño, lujo y exclusividad, son los mejores adjetivos que describen a esta espectacular propiedad de 400m² construida por un prestigioso arquitecto, cuidando el más mínimo detalle en toda la vivienda. Ubicada en una parcela elevada de 620m² con una piscina desbordante y unas fantásticas vistas a la montaña. La vivienda se distribuye en 3 plantas, en la planta baja encontramos parking cubierto para dos coches con opción de instalar un cargador eléctrico, un amplio y espacioso hall de entrada con armarios empotrados que nos conduce a una habitación en suite.  Subiendo una escalera encontramos la entrada principal de la casa que da paso a un espectacular salón comedor con  grandes ventanales y persianas graduables GRIESSER que nos permiten disfrutar de las fantásticas vistas al jardín y por donde poder salir al espacio exterior compuesto por zona de porche / chill out, zona de barbacoa, zona ajardinada y piscina privada desbordante, una cocina office con isla central de las mejores calidades, totalmente equipada con electrodomésticos más exclusivos de las marcas PREMIUM del mercado, electrodomésticos GAGGENAU e isla central de la marca BULTHAUP, despensa, zona de lavandería independiente y un aseo de cortesía para invitados. Además, en dicha planta hay dos habitaciones dobles exteriores que comparten un baño completo. Gracias a unas bonitas escaleras de cristal ganadoraa de un premio de arquitectura accedemos a la planta superior que consta de una espectacular master suite con salida a una terraza con vistas brutales a la montaña y una amplia zona de trabajo perfecta para las personas que trabajan desde casa. ACABADOS DE CALIDAD: calefacción por suelo radiante, barbacoa Fesfoc, piscina desbordante de agua salina, carpintería exterior con doble cristal de la máxima calidad y cerramientos SCHÜCO, domótica (nos permite regular la climatización, iluminación y seguridad), aire acondicionado por conductos (bomba de frío y calor), placas solares, Sistema audio visual en sala principal de Bang & Olufsen,  chimenea con quemador de gas natural y muchos más. UBICACIÓN: Ubicada en una zona privilegiada y exclusiva de Sant Cugat del Vallès, un entorno natural donde disfrutar de la tranquilidad y la montaña a la vez que se encuentra con muy buena comunicación con Barcelona a través de los Túneles de Vallvidrera, la AP-7, la C-58 y los FFCC de la Generalitat y a escasos minutos del centro de Sant Cugat. Valldoreix es una zona mayoritariamente boscosa con bellos parajes donde pasear o ir en bici, pero también satisface las necesidades de sus habitantes ofreciendo servicios como farmacia, ferretería, colmados, supermercados, veterinarios cafeterías y cerca de escuelas internacionales. No dude en contactar con el equipo experto de aProperties Real Estate Bellaterra para la búsqueda de su nuevo hogar, siempre eficaces, cercanos y profesionales.
* En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Ley 18/2007 informamos que:
Índice de R.P.LL: 19,38 ? / m2
Respecto a la presente propiedad no existe certificado informativo estatal de referencia de precios de alquiler.
Renta del último contrato de arrendamiento: 9.150,00 ?
Este propietario no ostenta la condición de gran tenedor.
La presente propiedad tiene la consideración de suntuaria por razón de superficie y/o renta, y por ello, de conformidad con la LAU, no es de aplicación el índice estatal de referencia de precios de alquiler.
Nº AICAT: 8446

Espectacular casa con vistas al mar en alquiler en Sarrià - jardín, solárium y garaje Preciosa vivienda sin amueblar situada en la parte alta de Sarrià, una de las zonas residenciales más exclusivas de Barcelona. Ubicación privilegiada, muy próxima a prestigiosos colegios internacionales como Benjamin Franklin International School y Oak House School. La vivienda, construida en 1970 y en excelente estado de conservación, dispone de más de 150 m² y se distribuye en planta principal a pie de calle más solárium en la planta superior, ofreciendo magníficas vistas abiertas al mar y a toda la ciudad. Distribución En la zona de día encontramos un amplio salón comedor con cocina office orientado al sur, muy luminoso y con vistas panorámicas a Barcelona. En esta planta también hay un baño de cortesía, zona de lavado con acceso al jardín y una habitación doble. La zona de noche, situada en un nivel ligeramente elevado, alberga la suite principal y tres dormitorios adicionales, todos ellos con armarios empotrados. En la parte superior se encuentra un solárium con impresionantes vistas a toda la ciudad. La propiedad dispone además de garaje en planta inferior con capacidad para más de dos vehículos. Equipamiento Calefacción de gas natural Aire acondicionado por splits Suelos de parquet en salón y dormitorios Porcelánico en cocina y baños La vivienda se alquila sin muebles. Condiciones del alquiler Fianza legal: 2 meses Mes en curso Operación sujeta a estudio de viabilidad económica y seguro de protección de pagos. María Narváez Consultora inmobiliaria & Project Manager Reformas Viviendas con encanto y sin tonterías Si te encaja, lo vemos. Y si no, seguimos buscando. : ). "Vivienda situada en zona de mercado residencial tensionado, de acuerdo con la normativa vigente en materia de vivienda. El contrato de arrendamiento se regirá por la Ley de Arrendamientos Urbanos y la Ley por el Derecho a la Vivienda, así como por la normativa autonómica aplicable. La vivienda queda excluida del sistema de contención de rentas al disponer de una superficie construida superior a 150 m², de acuerdo con la normativa vigente. Índice de referencia de precios de alquiler: no aplicable por superficie superior a 150 m². Renta del último contrato de arrendamiento: no consta contrato en los últimos 5 años".

En la zona alta de Barcelona, en el prestigioso distrito de Sarrià, se encuentra esta exclusiva villa independiente de estilo señorial a cuatro vientos de 400 m² construidos, con jardín privado y parking. Una ubicación privilegiada, perfectamente comunicada con las principales entradas y salidas de la ciudad, y próxima a reconocidos colegios internacionales como Benjamin Franklin y Oak House. La vivienda se distribuye en tres plantas: Planta principal: Accedemos a través de un amplio recibidor que nos conduce a un magnífico y luminoso salón-comedor con salida directa al jardín, ideal para disfrutar del exterior. Junto a este espacio encontramos una moderna cocina office completamente equipada con electrodomésticos de alta gama, también con acceso al jardín. En esta misma planta se ubican la habitación principal en suite y un despacho, ambas estancias exteriores y con armarios empotrados. Primera planta: Dispone de cuatro habitaciones exteriores, todas de dimensiones similares y con techos abuhardillados que aportan carácter y calidez. Un amplia sala central hace de distribuidor de las 4 estancias y da acceso a dos baños completos y a la terraza bien orientada al sur, perfecta para disfrutar del sol durante todo el día. Planta inferior: En este nivel se ubican la habitación de servicio con baño completo, una sala con sauna, zona de aguas y el garaje con capacidad para dos vehículos. La vivienda está equipada con calefacción y aire acondicionado por conductos, y cuenta con suelos de parquet en toda la casa, aportando confort y elegancia.
* En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Ley 18/2007 informamos que:
Este inmueble no dispone de índice R.P.LL.
Respecto a la presente propiedad no existe certificado informativo estatal de referencia de precios de alquiler.
No consta contrato de arrendamiento de vivienda en los últimos 5 años.
Este propietario no ostenta la condición de gran tenedor.
La presente propiedad tiene la consideración de suntuaria por razón de superficie y/o renta, y por ello, de conformidad con la LAU, no es de aplicación el índice estatal de referencia de precios de alquiler.
Nº AICAT: 8446 Cédula de habitabilidad: CHB4261710*** Se omiten los últimos tres dígitos para preservar el uso correcto de la información; el número completo está disponible bajo solicitud de los interesados.

Presentamos esta magnífica casa unifamiliar en una de las zonas más codiciadas de Lliça d'Amunt. Con una superficie construida de 339 m2 y útil de 330 m2, esta propiedad ha sido completamente reformada, ofreciendo un espacio moderno y acogedor. La vivienda cuenta con cuatro habitaciones dobles amplias y luminosas que garantizan el confort familiar, además de una habitación adicional ideal como despacho o área multiusos. Cuenta con tres baños bien distribuidos para mayor comodidad. Dispone de salón y comedor separados, ofreciendo mayor comodidad a la hora de poder disfrutar de las estancias de la casa. Su cocina es amplia y perfecta para comer en ella. Dispone de una magnifica parcela, con terraza, chillout, barra de bar, zona de barbacoa y una increíble piscina. Entre los numerosos extras se incluye una casita para los invitados o para usar como trastero, parking privado, sala de mandos para la depuradora de la piscina y su ubicación privilegiada permite disfrutar del sol durante todo el día al ser totalmente exterior. También dispone de un terreno detrás de la casa. Este inmueble es perfecto para disfrutar tanto del interior como del exterior. El precio de alquiler es de 2500?/mes. Superficie útil: 330m2

En Rubí, esta exclusiva casa de obra nueva (2026) ofrece 138 m² de confort contemporáneo, con 4 dormitorios, 2 baños y garaje para 1 vehículo, pensada para un estilo de vida elegante y práctico. Al entrar, se percibe una atmósfera luminosa y serena, con una distribución fluida que realza la amplitud de sus 4 estancias. Los espacios invitan a disfrutar del día a día con una sensación constante de privacidad y bienestar. Los suelos combinan parquet y baldosa para un acabado sofisticado y funcional, mientras la calefacción por circuito aporta calidez eficiente. La seguridad se eleva con sistema de alarma y portón electrónico, sumando tranquilidad y exclusividad. Con terraza y patio para momentos al aire libre, esta propiedad reúne diseño, calidad y modernidad en una de las zonas más deseadas de Rubí. Una oportunidad impecable para estrenar hogar con carácter premium. Información de Transparencia (Ley 12/2023 y 11/2025): ? Área de mercado tensionado: Sí ? Condición del propietario: Gran Tenedor: Si ? Índice de referencia de precios: No aplica/ Obra nueva ? Renta último contrato: No aplica/ Primera vez que se alquila ? Gastos: IBI incluidos; Importe mensual: 2.600? Ubicada en Rubí, esta dirección es ideal para familias exigentes y profesionales que desean privacidad residencial sin renunciar a la proximidad de Barcelona y a un entorno cuidado y seguro. La zona combina tranquilidad, servicios consolidados y un estilo de vida cómodo, perfecto para quienes valoran calidad y discreción. La conectividad es excelente: el centro de Rubí se alcanza en aprox. 10 min a pie; la estación de Rubí en 7 min en coche o 20 min caminando, con acceso ágil al área metropolitana. El centro de Barcelona está a unos 30?35 min en coche, y el Aeropuerto de Barcelona-El Prat a 35?40 min en coche. En el entorno encontrará gastronomía local, comercios selectos, centros deportivos y espacios verdes para paseos y running. A pocos minutos, la sierra de Collserola invita a escapadas naturales, ciclismo y rutas panorámicas. Una localización que equilibra serenidad, prestigio y movilidad, pensada para vivir con amplitud y elegancia cada día. Número de registro AICAT: 8446

Situada en una de las zonas más exclusivas de Pedralbes, esta distinguida residencia se levanta en un entorno plenamente privado, rodeada de vegetación y con una panorámica incomparable sobre Barcelona. Su diseño prioriza la luz natural, la privacidad y una circulación cómoda entre los distintos espacios, creando un ambiente sereno y elegante en cada rincón. El acceso a la vivienda se realiza a través de un recorrido ajardinado que garantiza total discreción tanto en la casa como en la zona de piscina. Un pabellón independiente a pie de calle ofrece aparcamiento cubierto para varios vehículos, así como espacio adicional para motos o bicicletas. La planta principal está pensada para el día a día y la vida social. Alberga un espacioso salón con vistas abiertas a la ciudad, una sala anexa con chimenea ideal para despacho o zona de lectura, y un comedor versátil. La cocina, amplia y cuidadosamente equipada, conecta directamente con un patio exterior y dispone de área de office y despensa. Un baño completo y un elegante vestíbulo complementan esta planta. La zona de noche se encuentra en la planta superior, donde destacan varias suites con vestidores y baños privados, todas ellas con vistas despejadas que realzan la sensación de amplitud. Una luminosa escalera acristalada aporta carácter y continuidad visual entre plantas. El nivel superior ofrece un espacio diáfano perfecto como estudio o sala adicional, acompañado de otra habitación y un baño. En la planta inferior, dos amplias estancias permiten habilitar bodega, sala de almacenamiento o zona polivalente. Con jardín privado, piscina, climatización eficiente y un entorno residencial privilegiado, esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan exclusividad y confort en una de las ubicaciones más cotizadas de Barcelona. *La presente propiedad tiene la consideración de suntuaria por razón de superficie y/o renta, y por ello, de conformidad con la LAU, no es de aplicación el índice estatal de referencia de precios de alquiler. El propietario tiene la condición de gran tenedor. Superficie útil: 440m2

Casa de 4 plantas totalmente renovada, ubicada en una zona tranquila y a pocos minutos de la playa. Una vivienda amplia, luminosa y pensada para disfrutar tanto del confort interior como de los espacios exteriores. En la planta principal encontramos una moderna cocina, una habitación, un aseo de cortesía y un amplio salón-comedor con salida directa a una terraza interior privada con acceso a la piscina. La primera planta dispone de 3 habitaciones y 2 baños completos, ofreciendo un espacio ideal para toda la familia. En la segunda planta se encuentra un gran estudio o habitación multifuncional con baño privado y salida a una fantástica terraza. En la planta -1 se encuentra un amplio garaje privado de 43 m² con capacidad para dos vehículos, además de espacio extra ideal para motos, bicicletas o zona de almacenaje. La exclusiva zona comunitaria ajardinada ofrece un entorno tranquilo y cuidado, con dos magníficas piscinas ideales para disfrutar y relajarse durante todo el verano. Además, la vivienda dispone de acceso directo desde la terraza a esta fantástica área comunitaria. Ubicada en Vilassar de Mar, una de las poblaciones más demandadas del Maresme, esta casa combina tranquilidad, calidad de vida y excelente conexión con Barcelona. El municipio ofrece playas, paseo marítimo, comercios, colegios y todos los servicios necesarios para el día a día. Una vivienda ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y vivir cerca del mar. ¡No deje pasar esta oportunidad y venga a visitarla! Área de mercado de vivienda tensionado: SÍ ? Condición del propietario: Gran Tenedor: NO ? Índice de referencia de precios: NO APLICABLE porque la casa supera los 150 m2 ? Renta según el último contrato: no hay ? Gastos: Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y cuotas de comunidad: Incluidas Vilassar de Mar es uno de los municipios más exclusivos y demandados del Maresme, conocido por su estilo de vida tranquilo junto al mar y su excelente calidad de vida durante todo el año. Se trata de una localidad costera con un encanto mediterráneo muy auténtico, donde se combina la tradición de pueblo marinero con todos los servicios modernos: comercios, supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas y centros médicos. Sus amplias playas de arena y su agradable paseo marítimo permiten disfrutar del mar en un entorno familiar, limpio y poco masificado, ideal tanto para vivir todo el año como para segunda residencia. Además, cuenta con una excelente comunicación con Barcelona, tanto por carretera como en tren, lo que permite llegar al centro de la ciudad en aproximadamente 25 minutos, convirtiéndolo en una ubicación perfecta para quienes trabajan en la ciudad pero buscan tranquilidad en casa. El entorno natural del Maresme, con montañas cercanas y rutas verdes, ofrece también múltiples opciones para actividades al aire libre como senderismo, ciclismo o deportes acuáticos. Vilassar de Mar destaca especialmente por su ambiente seguro, familiar y relajado, lo que lo convierte en una de las mejores zonas residenciales de la costa catalana. Número de registro AICAT: 8446

Esta lujosa propiedad a cuatro vientos está ubicada en un terreno de 840m2 en Vallvidrera parque natural y consta de una superficie útil de 672m2 con jardín. Solo a 20 minutos de la ciudad. Destaca por su diseño exclusivo, moderno y minimalista. Dispone de gran luminosidad y todas las habitaciones son exteriores. Podrá disfrutar de amplitud de espacios y esplendidas vistas y privacidad. Se distribuye en 3 plantas: PLANTA -1 – 183m2 – se ubican tres apartamentos independientes con habitación doble con bañera, ducha y cocina. Perfecta para ubicar servicio de seguridad, servicio o invitados. Con conexión interior al resto de la vivienda y entrada desde el exterior de la casa independiente. Sala de cine. PLANTA BAJA – 126m2 – encontramos el salón comedor de 80m2 con chimenea a gas, grandes ventanales, home cinema y vistas panorámicas donde disfrutar de las puestas de sol. La magnífica cocina abierta dispone de isla central, zona office, lavadero, barbacoa interior de leña y zona de servicio con acceso independiente y un aseo de cortesía. El jardín dispone de barbacoa exterior, piscina salina y terraza con comedor de verano. PLANTA 1 – 90m2 – cuenta con tres habitaciones dobles, con vestidor. Estas habitaciones comparten un gran baño con tres lavamanos, bañera, dos wc y ducha con iluminación a través de claraboya. Zona de gimnasio y solarium. PLANTA 2 – 80m2 – Se ubica la habitación principal con vestidor y baño con jacuzzi y salida a la terraza chill-out con vistas a la ciudad. También encontramos una segunda habitación perfecta para utilizar como despacho. Dispone de parking para 4 plazas. Trastero de 60m2, sala multiusos con pantalla de cine, discoteca y sala de juegos, con baño de cortesía. La Villa está equipada con calefacción a gas y suelos radiantes, aire acondicionado en todas las estancias, ascensor, suelos de parquet, internet por cable y wifi. Personal de servicio (jardinero/servicio), alarma y wifi no incluido en el coste de alquiler.  
* En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Ley 18/2007 informamos que:
Este inmueble no dispone de índice R.P.LL.
Respecto a la presente propiedad no existe certificado informativo estatal de referencia de precios de alquiler.
Renta del último contrato de arrendamiento: 20.000,00 ?
Este propietario no ostenta la condición de gran tenedor.
La presente propiedad tiene la consideración de suntuaria por razón de superficie y/o renta, y por ello, de conformidad con la LAU, no es de aplicación el índice estatal de referencia de precios de alquiler.
Nº AICAT: 8446 Cédula de habitabilidad: CHB05987914*** Se omiten los últimos tres dígitos para preservar el uso correcto de la información; el número completo está disponible bajo solicitud de los interesados.