Alquiler pisos Martínez Valero Elx / Elche

Excelente vivienda en Altabix junto Universidad y Ciudad Deportiva, con amplia terraza, 3 habitaciones, 2 baños, aire/calefacción centralizado, parquet,, terraza de cuarenta metros, armarios empotrados, paredes lisas, calefacción por radiadores de gas ciudad, lavavajillas, amueblado moderno, excelentes calidades, piscina, plaza de garaje, aire calefacción centralizado,urbanización cerrada, con todos los servicios alrededor, centros comerciales, zonas deportivas, colegios, cerca hospital general, palacio de justicia, ideal funcionarios, excelente ubicación y acceso a autovías parejas etc.

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Vivienda adaptada a minusválidos. Urbanización con zonas infantiles y dos escaleras distintas, junto a la Policia Local. Plaza de garaje !!!!!!Todo exterior y esquina. Salón y los 3 dormitorios con acceso a gran terraza acristalada. Cocina moderna con galería. Dos baños completos .
Amueblado y con electrodomésticos!!!!!!
Wifi incluido En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 (IVA incluido). Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.

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Excelente piso nuevo en zona nueva Altabix con plaza de garaje, amueblado moderno con electrodomésticos, excelente zona junto Universidad, ciudad deportiva, zonas verdes y comerciales alrededor, es muy bonito.

Alquilo precioso piso en Altabix muy nuevo con plaza de garaje, piscina, zonas comunes, tres habitaciones, dos baños, cocina, comedor, inmejorables vistas con todos los servicios alrededor, Polígono Torrellano y aeropuerto a diez minutos, Mercadona, zonas deportivas, universidad, Hospital General, Palacio de justicia es ideal funcionarios, profesores, personal sanitario, funcionarios palacio justicia, dispone de tres habitaciones, dos baños, cocina, comedor es todo moderno y de buenas calidades, acceso a autovías a 2 minutos de la vivienda,

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Se alquila estupenda vivienda de 90 m2 construidos en excelente estado, lista para entrar a vivir, ubicada en una de las zonas más demandadas y conectadas: Universidad-Ciudad Deportiva.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:

3 dormitorios: 1 habitación doble principal y 2 habitaciones individuales (ideales para niños, despacho o vestidor).

2 baños completos: Incluye baño en suite en la habitación principal.

Cocina independiente con galería: Espacio funcional con zona exterior para colada y almacenaje.

Balcón acristalado: Disfruta de la luz natural todo el año en un espacio acogedor y resguardado.

Plaza de garaje incluida en el precio de alquiler.

UBICACIÓN Y SERVICIOS:
Ubicación estratégica con excelente conectividad mediante autobús urbano, rodeado de colegios y todos los servicios esenciales del día a día, y a tan solo 15 km de la playa.

CONDICIONES Y REQUISITOS:

Precio: 850 /mes.

Mascotas: No se admiten animales.

Requisitos: Imprescindible presentar documentación económica (últimas nóminas y contrato de trabajo) para la tramitación y aprobación del seguro de protección de impago de alquiler.

No pierdas la oportunidad! Contacta para más información o para concertar una visita.

Te ofrecemos magnífico piso 5º con ascensor de 85m2., con 2 dormitorios, salón, cocina, galería, baño, balcón-terraza, ascensor, videoportero, pistas de padel, piscina comunitaria, aire acondicionado frio y calor por conductos, puerta blindada, ventanas de aluminio doble cristal, orientación oeste, amueblado, se incluye una plaza de aparcamiento.

Excelente vivienda en Altabix frente Universidad Miguel Hernández, todo exterior, con terraza, impresionantes vistas, piscina, 2 plazas de garaje, amueblado con electrodomésticos, junto Universidad, ciudad deportiva, Hospital General, zonas comerciales, ideal funcionarios, parejas. Ascensor. Garaje. Amueblado. Trastero. Terraza. Calefacción. Piscina. Jardín

Excelente vivienda ático en centro ciudad-altabix, al lado Universidad Miguel Hernández, general palacio de justicia, Excelente vivienda en centro ciudad-altabix, con vistas panorámicas, junto Universidad Miguel Hernández y cerca de Hospital General de Elche, dispone de ascensor, tres habitaciones amplias una de ellas con despacho, aire calefacción centralzado, suelo de mármol, aire calefacción centralizado, con todos los servicios y organismos oficiales alrededor alrededor, ideal parejas, funcionarios etc. 90 m²

Si buscas un piso de alquiler en Altábix con garaje, buena orientación y todos los servicios a un paso, esta vivienda reúne todo lo que necesitas. Cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, amplio salón-comedor con salida a un balcón orientado al sur, perfecto para disfrutar de luz natural durante todo el día y de unas agradables vistas despejadas. La cocina independiente dispone de galería, aportando mayor comodidad al día a día. Además, incluye plaza de garaje con acceso directo mediante ascensor desde la vivienda, un valor añadido cada vez más demandado. Ubicada en la nueva zona de Altábix, junto a la Avenida de Alicante y el Huerto de Montenegro, disfrutarás de una excelente conexión con el centro de Elche y de todos los servicios a pocos minutos: Mercadona, Lidl, Aldi, Masymas, zonas verdes, comercios, centros educativos y transporte público. IMPORTANTE: PARA FORMALIZAR EL ALQUILER SERÁ IMPRESCINDIBLE CUMPLIR LOS REQUISITOS EXIGIDOS POR EL SEGURO DE IMPAGO DE ALQUILER, POR LO QUE LOS INTERESADOS DEBERÁN ACREDITAR SOLVENCIA ECONÓMICA SUFICIENTE. Una vivienda luminosa, bien comunicada y lista para convertirse en tu próximo hogar.