Alquiler pisos Gran Via De Les Corts Catalanes Barcelona

4 bedroom luxury home RENTAL CONDITIONS: Monthly rental income: (3.700€) Deposit: 2 month deposit (returned at the end of the contract) - (7.400€) Water, electricity, gas and internet supply costs: borne by the tenant (according to consumption) Agency service: (3.700€) HOUSING DESCRIPTION: Located in a building on the second floor with an elevator, distributed in 170 square meters with 4 bedrooms and 2 full bathrooms. The living room equipped with all the furniture (sofa, small table, TV cabinet, television, dining table with chairs, fireplace). The independent kitchen in very good condition, with all appliances (refrigerator, ceramic hob, extractor fan, oven, microwave, dishwasher, washing machine). 4 DOUBLE bedrooms The bedrooms have double beds except two of them that have a single bed, all with a nightstand and wardrobe for clothes. The master bedroom has a fireplace. The bathrooms are complete with all the toilets (sink cabinet with mirror, shower tray with screen). HOUSING CHARACTERISTICS: -Air-conditioning -Well equipped with appliances -Laminate floors - Climalit windows -Balconies LOCATION: Great home located in the Eixample district. Surrounded by all types of shops, bars, restaurants, supermarkets, leisure areas.

3 bedroom luxury home (AVAILABLE IN MARCH) RENTAL CONDITIONS: Rent Monthly rent: (3.500€) Deposit: 2 months deposit (returned at the end of the contract) - (7.000€) Water, electricity, gas and internet supply costs: borne by the tenant (according to consumption) Agency service: (3.500€) HOUSING DESCRIPTION: Located in a building on a mezzanine floor with an elevator, distributed in 170 square meters with 3 bedrooms and 2 full bathrooms. The living room equipped with all the furniture (sofa, small table, TV cabinet, television, dining table with chairs). With a complete toilet. The independent kitchen in very good condition, with all appliances (refrigerator, ceramic hob, extractor fan, oven, microwave, dishwasher, washing machine). Including another dining table with chairs and access to a terrace (equipped with table and chairs). 3 DOUBLE rooms The bedrooms have double beds, a nightstand and two of them have a desk. The second bathroom is complete with all the toilets (sink cabinet with mirror, shower tray with screen). HOUSING CHARACTERISTICS: -Air-conditioning -Heating -Well equipped with appliances. -Laminate floors - Climalit windows -Terrace LOCATION: Great home located in the Eixample district. Surrounded by all types of shops, bars, restaurants, supermarkets, leisure areas. Well connected by means of transport to the rest of the city, metro, buses.

5 bedroom luxury home RENTAL CONDITIONS: Monthly rental income: (3.700€) Deposit: 2 month deposit (returned at the end of the contract) - (7.400€) Water, electricity, gas and internet supply costs: borne by the tenant (according to consumption) Agency service: (3.700€) HOUSING DESCRIPTION: Located in a building on the first floor with elevator, distributed in 170 square meters with 5 bedrooms and 2 full bathrooms. The living room equipped with all the furniture (sofa, small table, TV cabinet, television, dining table with chairs, fireplace). The independent kitchen is in very good condition, with all appliances (refrigerator, ceramic hob, extractor fan, oven, microwave, dishwasher, washing machine). 5 DOUBLE bedrooms The bedrooms have double beds except three of them that have a single bed, all with a nightstand and wardrobe for clothes. The master bedroom has a fireplace. The bathrooms are complete with all the toilets (sink cabinet with mirror, shower tray with screen). HOUSING CHARACTERISTICS: -Air-conditioning -Well equipped with appliances -Laminate floors - Climalit windows -Balconies LOCATION: Great home located in the Eixample district. Surrounded by all types of shops, bars, restaurants, supermarkets, leisure areas.

Arrendamiento permitido únicamente para estancias superiores a treinta y dos (32) días, con finalidad de ocio, vacacional, recreativa o cultural, quedando sujeta la formalización del contrato a la aportación de la documentación que acredite dicha finalidad. DISPONIBLE A PARTIR DEL 21 NOVIEMBRE DE 2026 AL 01 DE ABRIRL DE 2027 Espectacular piso con acogedor patio interior, situado en Gran Vía de las Cortes Catalanas, totalmente reformado y amueblado.  Al entrar, encontramos un recibidor que conecta directamente con cocina de diseño equipada, integrada en zona de estar con electrodomésticos de alta gama. Este salón es espacioso y luminoso, con vistas a Gran Vía. Toda la vivienda cuenta con suelo laminado de madera.  Desde el recibidor y a través de pasillo accedemos a un acogedor patio de buenas dimensiones. Siguiendo por este corredor, encontramos 2 dormitorios dobles y el principal cuenta con baño en suite, además de otro baño individual.    La vivienda cuenta también con zona de aguas, con lavadora. Calefacción y aire acondicionado por conductos y domótica en persianas.   Situado en la zona de Urgell, el piso está perfectamente ubicado de cara a comunicaciones por transporte público, así como con una amplia oferta de ocio y restauración. ¿Te imaginas vivir aquí?   
* En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Ley 18/2007 informamos que:
Índice de R.P.LL: 9,87 € / m2
Precio de referencia estatal 1.342,00 €
Renta del último contrato de arrendamiento: 2.200,00 €
Este propietario no ostenta la condición de gran tenedor.
Nº AICAT: 8446

Apartamento frente al emblemático Hotel Palace, este inmueble es una verdadera joya en el corazón de la ciudad. Con 96m2, 2 habitaciones, 1 doble y 1 individual y dos baños completos, este piso es perfecto para parejas o pequeñas familias que buscan un espacio cómodo y acogedor. El salón comedor es amplio y luminoso, con dos balcones al exterior que ofrecen unas vistas impresionantes de la ciudad. La cocina está completamente equipada con todos los electrodomésticos y utensilios necesarios y el piso se alquila completamente amueblado y decorado, listo para entrar a vivir. Los suelos de parquet y la calefacción individual a gas natural garantizan una estancia cómoda y acogedora durante los meses más fríos, mientras que el aire acondicionado por conductos mantiene el piso fresco durante el verano. El edificio cuenta con conserje mañana y tarde, y dos ascensores para mayor comodidad. Además, se ofrece la opción de parking opcional. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este maravilloso piso en una de las mejores zonas de la ciudad! Se alquila por temporada. Consulta condiciones disponibilidad. Contrato de uso distinto a vivienda habitual. Vivienda destinada exclusivamente a alquiler temporal/vacacional, recreativo o de ocio, con finalidad lucrativa, por lo que no se comercializa como residencia habitual ni permanente. La finalidad temporal del arrendamiento deberá quedar debidamente acreditada por el arrendatario. Sistema Estatal de Referencia de Precios de Alquiler de Vivienda: no aplica por no tratarse de arrendamiento de vivienda habitual.

Este excepcional apartamento temporal, de ubicación privilegiada, se destaca por una reforma espectacular con acabados de lujo. Consta de dos espaciosas habitaciones y un acogedor estudio, además de un elegante baño completo y un aseo independiente. La cocina office está meticulosamente diseñada con acabados de primera calidad, creando un ambiente sofisticado que se integra armoniosamente con el espacioso salón comedor. Desde aquí, se pueden disfrutar vistas panorámicas a la Plaza Tetuan, inundando el espacio con una abundante luz natural que realza la belleza y el confort de cada rincón del apartamento. Wifi incluido en el precio. El piso se encuentra en Plaza tetuan, en el conocido quadrat d'or del barrio del Eixample Derecho. La excelente ubicación de la propiedad en el corazón de la ciudad condal, la sitúa a escasos metros de los lugares más emblemáticos e interesantes. Conectada con las principales redes de transporte urbano y a pocas manzanas de Paseo de Gracia, esta zona cuenta con una amplia variedad de servicios ofreciendo además todo lo necesario para facilitar una estancia privilegiada dentro de la ciudad. TEMPORADA VACACIONAL O RECREATIVA Información de Transparencia (Ley 12/2023 y 11/2025): Nº AICAT: 8446 1. Zona de mercado residencial tensionado (ZMRT): SÍ 2. Gran Tenedor: No 3. El inmueble se arrienda única y exclusivamente por uso vacacional o recreativo, por lo que NO aplica el sistema de contención de rentas, siendo la renta libremente pactada por las partes. 4. Numero de Registro CEE: XXXXXXXX4 Número de registro AICAT: 8446

Arrendamiento permitido únicamente para estancias superiores a treinta y dos (32) días, con finalidad de ocio, vacacional, recreativa o cultural, quedando sujeta la formalización del contrato a la aportación de la documentación que acredite dicha finalidad. Este elegante piso de 140 m² se encuentra en una ubicación privilegiada, a pocos pasos de la Plaza de Catalunya y muy cerca del Paseo Sant Joan, en pleno Eixample Dreta de Barcelona. Una vivienda que combina el encanto de la arquitectura clásica con un diseño contemporáneo, ideal para quienes buscan una estancia temporal en una de las zonas más cotizadas de la ciudad, con todos los servicios y el dinamismo del centro al alcance. La distribución está pensada para ofrecer comodidad y amplitud. El salón-comedor, amplio y luminoso, conecta con una agradable galería orientada al tranquilo patio de manzana, creando un espacio perfecto para relajarse. La cocina abierta, de diseño y completamente equipada, se integra con la zona de día. La vivienda dispone de dos dormitorios dobles en suite, una tercera estancia actualmente acondicionada como vestidor y un tercer baño completo de cortesía. Los techos altos artesonados, los suelos de parquet, la calefacción por radiadores y el aire acondicionado por splits completan un interior cálido y funcional. Vivir en esta parte del Eixample significa disfrutar de la mejor oferta gastronómica, comercial y cultural de Barcelona, con excelentes conexiones y la posibilidad de recorrer la ciudad a pie. Es una opción especialmente atractiva para profesionales internacionales, directivos o quienes desean instalarse temporalmente en un entorno elegante y perfectamente comunicado. La finca dispone de ascensor y servicio de conserjería, aportando un plus de comodidad en el día a día. La vivienda está disponible para alquiler vacacional con una estancia máxima de cuatro meses. Para conocer más detalles o concertar una visita, el equipo de aProperties Real Estate estará encantado de asesorarle.
* En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Ley 18/2007 informamos que:
No consta contrato de arrendamiento de vivienda en los últimos 5 años.
Este propietario no ostenta la condición de gran tenedor.
Nº AICAT: 8446

Disfruta de la combinación perfecta de carácter histórico catalán y lujo moderno en este apartamento soleado y listo para entrar a vivir. Con sus mosaicos hidráulicos originales, arte contemporáneo cuidadosamente seleccionado y enormes ventanas francesas insonorizadas, esta vivienda ofrece un refugio silencioso y lleno de luz en el corazón de la ciudad. Ideal para familias que se trasladan, nómadas digitales y estancias corporativas de media duración. - Sala de estar y comedor: Espacios luminosos y de techos altos, articulados en torno a una cocina de concepto abierto para chefs, equipada con electrodomésticos de alta gama, encimeras de cuarzo y utensilios de cocina premium. - Trabajo y conectividad: Espacio de oficina exclusivo y ergonómico, junto con Wi-Fi de alta velocidad con prestaciones empresariales para trabajar a distancia sin esfuerzo. - Dormitorios y baños: Tres dormitorios tranquilos y espaciosos, acompañados de tres baños completos de diseño con duchas de efecto lluvia. - Comodidad integral: Totalmente amueblado, con ropa de cama de calidad hotelera, toallas mullidas, climatización central (aire acondicionado y calefacción) y lavadora-secadora en la vivienda. Ubicado en el centro, a poca distancia a pie de los mejores cafés, mercados y conexiones de transporte de Barcelona. La Dreta de l’Eixample (el «lado derecho del Ensanche») representa el apogeo de la grandeza burguesa del siglo XIX y del modernismo catalán en Barcelona. Desarrollado tras el derribo de las murallas medievales en 1854, fue diseñado por el urbanista Ildefons Cerdà como una cuadrícula racional y luminosa, pero pronto se convirtió en el escaparate arquitectónico personal de las familias industriales más adineradas de Cataluña. El ritmo diario de La Dreta de l’Eixample equilibra los rituales burgueses de las familias de abolengo con la energía de un estilo de vida moderno y dinámico. Información de Transparencia (Ley 12/2023 y 11/2025): Nº AICAT: 8446 Zona de mercado residencial tensionado (ZMRT): SÍ Gran Tenedor: No El inmueble se arrienda única y exclusivamente por uso vacacional o recreativo, por lo que NO aplica el sistema de contención de rentas, siendo la renta libremente pactada por las partes. Numero de Registro CEE: XXXXXXXXY Certificado de presencia o ausencia de materiales que contienen amianto: en trámite Número de registro AICAT: 8446

En el barrio de Eixample, junto a Paseo de Gracia y en la calle Aragó, encontramos esta amplia vivienda de 250 m². El piso destaca por su luminosidad y por una distribución que separa claramente la zona de día de la zona de descanso, una ubicación especialmente atractiva para quienes buscan amplitud y comodidad en pleno centro de Barcelona. La vivienda dispone de un amplio salón-comedor que recibe la luz de la fachada principal y una cocina cerrada e independiente. La zona de noche se sitúa hacia la parte posterior, donde se encuentran las habitaciones, ofreciendo una distribución práctica y diferenciada. Cuenta con 3 baños y 2 aseos, además de suelos de parquet y aire acondicionado. Vivir aquí significa tener a pocos pasos uno de los ejes más representativos de Barcelona, con Paseo de Gracia y todo lo que ofrece el Eixample como parte del día a día. Restaurantes, comercios, servicios y una excelente conexión con el resto de la ciudad quedan al alcance, sin renunciar a la amplitud y luminosidad de una vivienda de estas dimensiones. Una opción pensada para quienes quieren disfrutar de una vivienda espaciosa y luminosa en una de las zonas más céntricas y consolidadas de Barcelona... Si quieres conocer todos los detalles y visitar la vivienda, contacta con aProperties.
* En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Ley 18/2007 informamos que:
Este inmueble no dispone de índice R.P.LL.
Respecto a la presente propiedad no existe certificado informativo estatal de referencia de precios de alquiler.
No consta contrato de arrendamiento de vivienda en los últimos 5 años.
Este propietario no ostenta la condición de gran tenedor.
Nº AICAT: 8446

En plena plaza Tetuán, en el barrio de Fort Pienc, encontramos este elegante piso recién reformado situado en una finca regia con carácter y elementos arquitectónicos originales. La vivienda combina la esencia clásica de Barcelona con una reforma actual y cuidada, en una ubicación céntrica y muy bien conectada, ideal para quienes buscan disfrutar de la ciudad con el confort y la amplitud de una vivienda con personalidad. El piso cuenta con un amplio salón-comedor de aproximadamente 45 m², con techos altos de marquetería y suelos hidráulicos, desde el que se accede a una agradable terraza interior, un espacio tranquilo y acogedor. La cocina es independiente y está equipada con horno y microondas, además de contar con una pequeña galería donde colocar una mesa, separada de la cocina por un elegante arco. En la zona de noche se encuentra la habitación principal en suite, con zona de vestidor y salida a la terraza interior. En la otra ala hay dos habitaciones individuales en suite —una interior y otra con salida a un balcón exterior—, una habitación doble y un baño completo de generosas dimensiones. La vivienda dispone además de aire acondicionado mediante splits, aportando confort durante todo el año. Vivir en Fort Pienc significa tener a pocos pasos el centro de Barcelona, el paseo de Sant Joan y el entorno del Eixample, con una amplia oferta de comercios, restaurantes y servicios. Una ubicación especialmente atractiva para quienes desean vivir en el corazón de la ciudad sin renunciar a la tranquilidad de una vivienda con espacios exteriores. Una propiedad recién reformada, amplia y con personalidad, perfecta para una familia o para quienes valoran la arquitectura clásica, los detalles originales y una distribución cómoda en una de las zonas más céntricas de Barcelona. . Descubre esta vivienda con aProperties Real Estate y contacta con nuestro equipo para concertar una visita.
* En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Ley 18/2007 informamos que:
Este inmueble no dispone de índice R.P.LL.
Respecto a la presente propiedad no existe certificado informativo estatal de referencia de precios de alquiler.
No consta contrato de arrendamiento de vivienda en los últimos 5 años.
Este propietario no ostenta la condición de gran tenedor.
Nº AICAT: 8446

La vivienda se sitúa en un edificio histórico de 1910, magníficamente conservado, en una de las zonas más codiciadas de la derecha del Eixample, donde tradicionalmente vivió la burguesía catalana del siglo XIX. El piso ha sido renovado con exquisito cuidado, creando espacios abiertos, luminosos y perfectamente conectados, donde se fusionan elementos originales con un diseño contemporáneo y elegante. Se han empleado materiales nobles de primera calidad, como el parquet de roble natural en espiga. Entre los detalles más exclusivos destaca el vestidor, diseñado a medida con espejo de Philippe Starck, que incluye un zapatero giratorio y cajones con cierre amortiguado. La cocina, también realizada a medida está equipada con electrodomésticos integrados de la prestigiosa marca Miele. Los baños presentan revestimientos de porcelánico de gran formato de Porcelanosa, cortados a medida para lograr una continuidad visual impecable. Los muebles del lavabo y la bañera han sido elaborados en el mismo material. En el salón, destaca una majestuosa librería hecha a medida por la firma italiana Alf Dafré, diseñada para integrar una espectacular chimenea de vapor de agua con efecto fuego. Al acceder a la vivienda, nos recibe un elegante pasillo distribuidor que separa de manera funcional la zona de día de la zona de noche. A un lado, encontramos un acogedor espacio de escritorio junto a un gran ventanal. Más adelante se abre una luminosa y diáfana sala de estar-comedor, con dos amplios ventanales que dan a la calle y acceso directo a un balcón exterior. La cocina, semiabierta y adyacente a la sala, puede cerrarse mediante grandes puertas acristaladas que permiten mantener la conexión visual y aprovechar la luz natural. Oculta tras una puerta integrada en los muebles altos, se encuentra la zona de lavadero y cuarto de plancha. En la zona de noche, junto al distribuidor, se sitúa un amplio baño completo con plato de ducha y ventana al patio interior, que aporta abundante luz natural; este baño, de doble acceso, conecta directamente con la primera habitación doble, también orientada al patio interior. Al final del pasillo, se encuentra la magnífica suite principal, que ofrece una zona de galería con vistas a un tranquilo patio de manzana orientado al sureste, con un espacioso vestidor y un baño en suite con bañera a medida y zona de toilet independiente. Contigua a esta estancia, se ubica el tercer dormitorio doble con acceso a un amplio balcón, además cuenta con otro baño en suite, también con zona de toilet independiente. Una vivienda ideal para quienes buscan un piso de diseño actual, concebido para brindar el máximo confort y bienestar. Situada en la Dreta de l’Eixample, en el reconocido Quadrat d’Or, esta ubicación destaca por conservar fielmente el trazado original ideado por Ildefons Cerdà, con sus característicos patios interiores de manzana, tranquilos y ajardinados, donde se alzan algunas de las fincas de mayor interés arquitectónico de la ciudad. La zona vive un gran auge y está altamente demandada, impulsada por la revalorización que ha traído la icónica Casa Burés y otros edificios históricos recientemente rehabilitados y transformados en exclusivos apartamentos y hoteles de lujo. El inmueble se encuentra en una de las calles más sorprendentemente tranquilas del barrio, con escaso tránsito rodado pero a la vez muy próxima a los principales puntos de interés cultural y de ocio. A pocos minutos se sitúan Plaça Catalunya, el prestigioso Passeig de Gràcia y el emblemático Passeig Sant Joan, que conduce al Arc de Triomf. Además, está muy cerca del dinámico barrio del Born y del Parque de la Ciutadella. La zona cuenta con todos los servicios esenciales: supermercados, gimnasios, colegios y una amplia red de transporte público (metro, ferrocarriles y autobuses), que conectan eficazmente con todos los barrios de la ciudad. Información de Transparencia (Ley 12/2023 y 11/2025): Nº AICAT: 8446 Zona de mercado residencial tensionado (ZMRT): SÍ Gran Tenedor: No Motivo de temporalidad: Uso destinado a estudios, trabajo, salud. etc, debidamente acreditado. Criterio utilizado para fijar la renta mensual: b) Renta contrato anterior: 12.000eur/ mes c) Las partes pactan libremente la renta al no haber índice (172m2) Numero de Registro CEE: *******H Certificado de presencia o ausencia de materiales que contienen amianto: en trámite. Número de registro AICAT: 8446

Disponible 4 de Mayo! Este encantador apartamento de se encuentra junto al emblemático Mercat de la Concepció, ofreciendo una ubicación inmejorable en pleno centro de la ciudad. Con vistas despejadas y orientación sur, disfrutarás de un hogar muy soleado durante todo el día. La vivienda ha sido recientemente amueblada y decorada para ofrecerte el máximo confort. El apartamento cuenta con un acogedor salón comedor que se abre a un balcón, ideal para relajarte al aire libre. La cocina está completamente equipada, lista para que prepares tus platos favoritos. Dispone de dos dormitorios: una habitación doble con cama de matrimonio y una habitación individual, ambas con armarios empotrados y acceso a balcones exteriores, lo que garantiza luminosidad y ventilación en cada espacio. El baño completo está diseñado para tu comodidad y funcionalidad. Ubicado en la segunda planta de un edificio histórico de 1900, la propiedad se encuentra en excelente estado y cuenta con ascensor. La calefacción y el aire acondicionado por bomba de frío/calor aseguran un ambiente agradable durante todo el año. No pierdas la oportunidad de vivir en una zona vibrante y céntrica, con todas las comodidades a tu alcance. ¡Ven a conocer tu nuevo hogar! Consulta las condiciones y disponibilidad. Contrato de uso distinto a vivienda habitual. Vivienda destinada exclusivamente a alquiler temporal/vacacional, recreativo o de ocio, con finalidad lucrativa, por lo que no se comercializa como residencia habitual ni permanente. La finalidad temporal del arrendamiento deberá quedar debidamente acreditada por el arrendatario. Sistema Estatal de Referencia de Precios de Alquiler de Vivienda: no aplica por no tratarse de arrendamiento de vivienda habitual.

The house has 200 m² and is divided into two well-defined areas. In the day area, we find a magnificent and bright kitchen with Ceasarstone countertops, NEFF appliances and three windows. Next, we have a medium-sized room with views of a patio and a bathroom in beige tones with a designer sink, views of the patio and a closet with the boiler and washing machine. The living room has high ceilings with a Catalan vault and a rectangular floor plan, as well as a beautiful gallery with views of a wonderful block patio typical of l'Eixample. The night area houses a medium-sized en-suite bedroom with a three-door built-in wardrobe, a window facing the patio and a private bathroom in black and white tones with a large sink and a shower. We also have two other rooms, one on each side of the hallway. They have four-door built-in wardrobes, exterior views and a large balcony overlooking a beautiful basilica. One of them includes a private bathroom in black and beige tones with a single sink and shower in black tones. It also has a wonderful community terrace with all the amenities to enjoy the Mediterranean climate. Thanks to the Vilablanch architecture and design team, this home stands out for its qualities, simplicity and elegance. Tell us the dates you are interested in and we will send you a personalized quote, based on the dates and duration of your stay. Available for temporary rental. Cédula de habitabilidad: en trámite. Superficie útil: 190m2

EXCLUSIVA PROPIEDAD SEÑORIAL CON TERRAZAS EN FINCA REGIA – CUADRAT D’OR, BARCELONA En pleno corazón de Barcelona, se encuentra esta extraordinaria propiedad señorial de alto standing, situada en una elegante finca regia esquinera de 1930 con ascensor. Ubicada a escasos metros de Plaça Urquinaona y muy próxima a Plaça Catalunya y Passeig de Gràcia, la vivienda disfruta de una de las localizaciones más privilegiadas de la ciudad, rodeada de boutiques de lujo, restaurantes, servicios, transporte público y algunos de los edificios más emblemáticos de Barcelona. La vivienda cuenta con una superficie aproximada de más de 355 m², destacando por su impresionante amplitud, su luminosidad y el carácter único que le aportan los elementos originales perfectamente conservados, como los espectaculares suelos hidráulicos, techos de hasta 4 metros de altura con molduras y detalles de volta catalana, que aportan elegancia y personalidad a cada estancia. El acceso a la vivienda se realiza a través de un amplio recibidor, que conduce a las diferentes estancias de la propiedad. La zona de día se articula en torno a un impresionante salón-comedor de grandes dimensiones, distribuido en tres ambientes conectados mediante elegantes arcos, creando espacios abiertos y a la vez diferenciados ideales tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados. La cocina, amplia y completamente equipada, tiene salida directa a una de las terrazas y se complementa con una zona de lavandería y espacios auxiliares como despacho o galería. La propiedad dispone de varias habitaciones dobles de gran tamaño, incluyendo una magnífica suite principal con vestidor, además de otras estancias que pueden destinarse a dormitorios, despacho, sala de televisión o espacios polivalentes. En total, la vivienda cuenta con varios baños completos y aseo de cortesía, ofreciendo una distribución pensada para el máximo confort. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad son sus dos agradables terrazas orientadas a un tranquilo patio de manzana, actualmente ajardinadas, que aportan privacidad, luz natural y un espacio perfecto para disfrutar del clima mediterráneo en pleno centro urbano. Además, la vivienda dispone de siete balcones exteriores, lo que garantiza abundante luz natural durante todo el día gracias a su triple orientación. Reformada con materiales de alta calidad y equipada con aire acondicionado, esta vivienda combina a la perfección el encanto de la arquitectura clásica barcelonesa con las comodidades contemporáneas, convirtiéndola en una propiedad verdaderamente única. Su privilegiada ubicación permite disfrutar a pocos minutos a pie de lugares emblemáticos como Passeig de Gràcia, el Palau de la Música, el Born, el Parc de la Ciutadella, Portal de l’Àngel o Las Ramblas, además de contar con una excelente conexión de transporte público mediante metro, autobuses, ferrocarriles y trenes. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie construida aproximada de 357m²Finca regia esquinera de 1930 con ascensor y conserjeríaUbicación privilegiada en el Quadrat d’Or del EixampleGran salón-comedor de aproximadamente 80 m² distribuido en varios ambientes4–6 dormitorios según distribución3 baños completos + aseo de cortesíaSuite principal con vestidor2 terrazas privadas orientadas a tranquilo patio de manzana7 balcones exterioresTechos de hasta 4 metros de alturaPavimento hidráulico original y elementos arquitectónicos protegidosCocina amplia totalmente equipadaDespacho / sala de lectura / sala de televisiónZona de lavandería2 trasterosAire acondicionado por conductos y splitsVivienda completamente reformada con materiales de alta calidadExcelente luminosidad y triple orientaciónRodeada de comercios, restaurantes, cultura y transporte público UNA JOYA ARQUITECTÓNICA EN EL CENTRO DE BARCELONA Propiedades de estas dimensiones, con elementos originales, terrazas y ubicación en el Quadrat d’Or, son extremadamente escasas en el mercado. Esta vivienda representa una oportunidad única tanto para quienes buscan una residencia excepcional en el centro de Barcelona, como para inversores que deseen adquirir un activo inmobiliario premium en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Contacte con nosotros para más información o para organizar una visita privada y descubrir personalmente esta magnífica propiedad. Número de registro AICAT: 6830 Número de colegiado: 5884

Ubicado en una clásica calle arbolada del centro de la Dreta de l’Eixample, esta amplia vivienda sin amueblar combina la atemporalidad de la arquitectura modernista con una distribución luminosa y funcional, diseñada para la vida familiar moderna. Descripción general Ubicación: Dreta de l’Eixample, Barcelona (edificio histórico de época con ascensor) Distribución: 3 dormitorios dobles y 3 baños completos Estado: Sin amueblar, impecable y lista para entrar a vivir Carácter: Techos muy altos, suelos de madera natural restaurados y luz natural a dos fachadas La vivienda Salón y zona de estar: Un luminoso espacio diáfano de salón-comedor, enmarcado por puertas balconeras de suelo a techo que permiten la entrada de abundante luz natural durante todo el día. La gran altura de los techos mejora la ventilación y la sensación de amplitud, creando un espacio central y acogedor para toda la familia. Dormitorios y privacidad: Tres amplios dormitorios dobles ofrecen espacio suficiente para configurar una habitación infantil, instalar escritorios y disponer de un amplio almacenamiento para ropa. La suite principal goza de total privacidad, mientras que los dormitorios restantes están bien separados de las zonas comunes. Tres baños completos: Diseñados para agilizar las ajetreadas mañanas familiares, todos los baños modernos presentan líneas depuradas, sanitarios de calidad y duchas a ras de suelo o bañeras completas. Acabados y detalles arquitectónicos: Los cálidos suelos de madera natural se extienden por las estancias principales, equilibrados con molduras históricas y marcos de puertas de época, típicos de la arquitectura residencial barcelonesa de finales del siglo XIX. Cocina: Totalmente equipada y práctica, con amplias superficies de trabajo de piedra, electrodomésticos integrados modernos y abundantes armarios para preparar las comidas familiares diarias. Vida familiar en la Dreta de l’Eixample Situada en uno de los barrios residenciales más transitables y seguros de Barcelona, la propiedad ofrece proximidad inmediata a todo lo necesario para la vida familiar: Colegios y guarderías: A pocos minutos de destacados colegios internacionales, concertados y locales. Acceso peatonal: Aceras anchas, ejes verdes con poco tráfico y pequeñas plazas del barrio con zonas de juego infantiles. Servicios cotidianos: A pocos pasos de mercados ecológicos, panaderías artesanales, el Mercat de la Concepció y centros de salud familiar. Conectividad: Excelentes conexiones de transporte público, con las líneas de metro cercanas L4, L3 y L5, múltiples rutas de autobús de TMB y rápido acceso al paseo de Gràcia. El «Lado Derecho del Ensanche» representa el apogeo de la grandeza burguesa del siglo XIX y del modernismo catalán en Barcelona. Desarrollado tras el derribo de las murallas medievales de la ciudad en 1854, fue planificado por el urbanista Ildefons Cerdà como una cuadrícula racional y luminosa, pero pronto se convirtió en el escaparate arquitectónico personal de las familias industriales más adineradas de Cataluña. El ritmo diario de La Dreta de l’Eixample equilibra el ritual burgués de las familias de rancio abolengo con la energía de un estilo de vida moderno y dinámico. Información de Transparencia (Ley 12/2023 y 11/2025): NºAICAT: 8446 Zona de mercado residencial tensionado (ZMRT): SÍ Gran Tenedor: Si // No Criterio utilizado para fijar la renta mensual: Propiedad de mas de 150m2, las partes pactan libremente la renta al no haber índice Numero de Registro CEE: XXXXXXXX9 Certificado de presencia o ausencia de materiales que contienen amianto: en trámite. Número de registro AICAT: 8446